広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「エールヴィータ緑井ってどうですか? 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-01-27 21:28:26

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。

【建築概要〈予告〉】
●名称/エールヴィータ緑井
●所在地/広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11(引渡しまでに合筆予定)
●交通/「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目/雑種地(引渡しまでに宅地に変更予定)
●用途地域/第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率/84.67%
●容積率/273.36%
●建築確認番号/第HP16-3424421号(令和3年8月5日)
●敷地面積/1,027.83㎡(実測)
●建築面積/404.33㎡
●建築延床面積/3,511.31㎡
●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数/38戸
●分譲戸数/38戸
●間取り/2LDK+S~4LDK
●住居専有面積/67.26㎡(9戸)~88.52㎡(1戸)
●バルコニー面積/11.78㎡(9戸)~39.85㎡(9戸)
●ルーフバルコニー面積/55.08㎡(1戸)・57.03㎡(1戸)
●メーターボックス面積/0.63㎡(20戸)・0.66㎡(18戸)
●駐車場/38台(平面16台、機械式22台)
●駐輪場/78台(平面式27台、スライド式51台)
●バイク置場/4台
●竣工予定日/2023年2月下旬
●入居予定日/2023年3月中旬

●事業主・売主/株式会社良和ハウス
●設計・監理/株式会社アートライフ
●販売代理/株式会社GAパートナーズ
●施工/三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-26 12:14:11

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エールヴィータ緑井口コミ掲示板・評判

  1. 61 マンション検討中さん 2021/12/22 11:54:51

    >>60 eマンションさん

    買い物なら荷物も多くなるし車ですかね。平面と機械式があるので平面なら出るのも楽そうですね。

    確かにカープ鳥とかの居酒屋とか、牛丼とかも手軽に行けそうです、魅力的ですね。

  2. 62 匿名さん 2021/12/22 18:14:22

    >>60 eマンションさん
    スパークは11月末で閉店したぜ

  3. 63 匿名さん 2021/12/22 18:20:57

    としのや、ちんちくりん、無敵ギョーザ、すきや、牛角、温野菜、オロチョン、カープ鳥
    チェーン店豊富やね。
    焼肉も明洞、アスクザミートがあるし



  4. 64 匿名さん 2022/02/14 00:56:39

    あんまし旨そうな店ないな。
    敢えて言うならカープ鳥くらいか。

  5. 65 匿名さん 2022/02/20 09:39:02

    何があろうが住まない人には関係ないね。

  6. 66 評判気になるさん 2022/02/20 11:15:52

    >>65 匿名さん
    そうそう、関係ない人は書き込まないでくださいね。
    どうせどこかのマンション営業さんなんでしょうけど。

    あともうすこしだそうです。
    やはり注目のマンションとなってるそうです。

  7. 67 マンション検討中さん 2022/02/25 12:07:06

    今は安佐南で検討できるマンションがそんなに無いんですよね。
    セントエクシアか資料請求中のソシオですかね。

  8. 68 匿名さん 2022/02/28 00:06:16

    >>63 匿名さん
    エリア的には個性ある優秀なラーメン屋が多いですね。
    それも近所だけじゃなく広島じゅうからお客さんが来る有名店も。
    ・麺屋愛0028 (言わずと知れた広島市を代表する二郎系インスパイア)
    ・さんや (ラーメン・まぜそば・つけ麺とその全て外れ無しの良店)
    ・うみ虎 (春陽堂の新店 https://www.shunyodo.net/shop/)
    ・オロチョンラーメン (辛党には外せない)

    少し足を延ばすと、
    大町に
    ・木鶏製麺所 (馬骨スープで有名)

    さらに八木方面に行けば
    ・藏造 (広島の味噌ラーメンと言えばココ)
    ・りょう二郎 (二郎系インスパイア)
    ・鶴乃家 (岡山発横浜家系ラーメン)
    ・一休 (こだわりの鶏白湯)
    <番外編>
    ・つるり (うどん店。うどんの出汁に中華麺の『うーめん』が食べられる希少店)

    アストラムラインを少し北に行けば
    ・恵壱 (こだわりの本格豚骨)

    古市方面には言わずと知れた2店
    ・博多屋
    ・長崎ちゃんめん

    ラーメン好きにはいい立地でしょうね。

  9. 69 マンコミュファンさん 2022/05/16 02:58:54

    安佐南区で今一番安いマンションですね。
    ここが買えないなら安佐南区で新築マイホームが無理ってことです。

  10. 70 マンション掲示板さん 2022/05/16 23:19:24

    >>68 匿名さん
    知らなかった。近くに住んでたのに長崎ちゃんめんしか行ったことない。

  11. 71 通りがかりさん 2022/05/29 03:59:01

    こちらも6月中には完売しそうです。

  12. 72 マンション検討中さん 2022/05/30 00:47:26

    残り何戸なんでしょうか?

  13. 73 評判気になるさん 2022/05/30 06:49:13

    >>72 マンション検討中さん

    3000万円代で買えますか?

  14. 74 名無しさん 2022/05/31 16:07:34

    >>73 評判気になるさん

    公式HP情報だと残り住居的には、3000万円台で買える部屋もありそうですよ

  15. 75 評判気になるさん 2022/07/02 15:53:55

    完売してますね。
    結構優秀なのでは?

  16. 76 マンション検討中さん 2022/07/03 01:51:17

    >>75 評判気になるさん
    完売ですか。
    おめでとうございます♪

  17. 77 名無しさん 2022/07/09 05:55:00

    >>75
    安佐南区はそんなに選択肢多くないですからね。
    マンション購入検討すると、中区とかよりは早めに完売するのかもしれません。

    完売おめでとうございます。

  18. 78 匿名さん 2022/07/13 01:03:19

    すごいですね。早期完売おめでとうございます。
    私も周辺のロケーションの良さもあって検討しましたが結局ほかにしました。

  19. 79 通りがかりさん 2022/09/29 16:14:08

    敷地内に救急車が泊まってましたが事故が起きたんですかね

  20. 80 匿名さん 2022/12/04 07:21:44

    道路側のシートが取れてよく見えるようなったね
    底上げされてるから二階でも3階相当の高さに見える

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):ひろしマンション

    • avatar
      ひろしマンション2021-12-05 12:44:27
      エールヴィータ緑井の寸評
      
      こんにちはーひろしです!
      
      いよいよモデルルームグランドオープン、第一期先着順申し込み受付開始です。
      
      2LDK・3LDK・4LDK 67.26㎡~88.52㎡ A~Eタイプ
      と多彩なルームプランが用意されています。
      
      〇公共交通機関
      「スイミング前」バス停(徒歩1分 / 約30m)
      アストラムライン「毘沙門台駅」(徒歩8分 / 約580m)
      JR「緑井駅」(徒歩9分 / 約710m)
      
      〇周辺利便施設
      セブンイレブン広島緑井3丁目店(徒歩2分 / 約160m)
      ウォンツ緑井店(徒歩2分 / 約160m)
      万惣緑井店(徒歩5分 / 約370m)
      フジグラン緑井(徒歩9分 / 約720m)
      
      〇教育施設
      緑井小学校(徒歩7分 / 約530m)
      緑井幼稚園(徒歩7分 / 約530m)
      緑井よつば保育園(徒歩8分 / 約600m)
      
      アストラムライン「毘沙門台駅」とJR「緑井駅」の間、毘沙門通り沿いの立地で全38戸の小規模なマンションです。
      
      周辺には多くの利便施設が揃っています。
      豪華な特別ご成約特典も準備されています。
      
      緑井エリアでお住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
      
      
      1. エールヴィータ緑井の寸評

こんにち...
      2. エールヴィータ緑井の寸評

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      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

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    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

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    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

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    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

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    広島県広島市安佐南区長束5丁目

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    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

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    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

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    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

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    広島県広島市西区三篠北町3番3

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    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

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    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    アルファステイツ白島

    広島県広島市中区白島九軒町6-3

    5,620万円~7,260万円

    2LDK、3LDK

    56.34平米~71.42平米

    総戸数 33戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~7,020万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    エールヴィータ矢賀新町

    広島県広島市東区矢賀新町一丁目

    4,330万円~5,370万円

    3LDK

    63.48平米~72.09平米

    総戸数 55戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.75平米~82.88平米

    総戸数 50戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~5,810万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸