大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 六万体町
  8. 四天王寺前夕陽ケ丘駅
  9. レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-24 06:12:49

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通:大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.09平米~108.37平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45

[PR] 周辺の物件
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 1369 マンション検討中さん 2023/05/02 07:56:15

    公式サイトCタイプのみ表示されています。

    1. 公式サイトCタイプのみ表示されています。
  2. 1370 マンション検討中さん 2023/05/02 08:05:50

    公式だと先着で3部屋表示ですね

  3. 1371 マンション検討中さん 2023/05/02 23:35:47

    収納が少ないですね。テレビも窓側に置く感じでしょうか。

  4. 1372 マンション検討中さん 2023/05/03 01:13:02

    最近の新築はタワマンも板マンも収納すくない…

  5. 1373 マンコミュファンさん 2023/05/03 07:11:08

    >>1367 マンション検討中さん
    そうです。2階cタイプ5990のところです

  6. 1374 名無しさん 2023/05/03 08:12:26

    >>1372 マンション検討中さん
    流通の発展と共に、モノを持たない豊かさになってきているので、収納重視の方は一軒家か必要な人はレンタル倉庫など時代は変わってきてますよ。
    収納もレイアウトだけが全てじゃないので、壁収納など実際はこれだけが全てではないかと。

  7. 1375 マンション検討中さん 2023/05/03 10:02:30

    >>1373 マンコミュファンさん
    家具付きのモデルルームも売れてるのか。
    もう完売間近ですね

  8. 1376 職人さん 2023/05/03 10:51:13

    >>1372 マンション検討中さん

    今はモノよりも、「空間」に価値が置かれていく風潮になっていますね。

  9. 1377 マンション検討中さん 2023/05/03 13:13:11

    もうすぐ内覧ですね

  10. 1378 マンション検討中さん 2023/05/03 16:17:39

    >>1371 マンション検討中さん

    リフォームで 4.5畳を 男の隠れ家 テレワークスペースなど 書斎(DEN)2畳~ と広めの収納にする方法もあります。

    1. リフォームで 4.5畳を 男の隠れ家 テ...
  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    ブランズ都島
  12. 1379 マンション検討中さん 2023/05/04 07:53:33

    ラスト一戸なら公式も変更すればいいのに

  13. 1380 マンション検討中さん 2023/05/04 23:12:05

    賃貸でてたけどもうみれなくなってる
    借りられたのかな

  14. 1381 eマンションさん 2023/05/06 13:42:35

    天井低
    15階建てやからこんなもんか?

  15. 1382 購入経験者さん 2023/05/06 13:49:53

    >>1381 eマンションさん

    天井高は、2450mmあれば、十分ではないでしょうか?
    そのぐらいだと圧迫感はないとおもいます。

  16. 1383 マンション検討中さん 2023/05/06 23:08:40

    >>1381 eマンションさん
    内覧したんですか?

  17. 1384 匿名さん 2023/05/08 01:14:47

    マンションの間取りはウォークインクローゼットつきが主流となっているかと思いましたが、今や価格が高騰しすぎて収納を確保できないほど専有面積が狭くなっているのかもしれませんね。
    自分だったら1378さん同様リビングの1室を収納部屋にするかな

  18. 1385 検討板ユーザーさん 2023/05/08 03:08:10

    >>1384 匿名さん

    WICがないのはツライですよね。
    都心部はしょうがないかな~。

  19. 1386 マンション検討中さん 2023/05/08 04:05:20

    内覧いったけど思ったより天井は高く感じた
    モデルルームは若干天井低いなとおもったけど

  20. 1387 マンション検討中さん 2023/05/08 04:39:34

    >>1386 マンション検討中さん

    スポットライトを全体に埋め込んでいるので、
    10cm 下り天井で石膏ボードで造作しているので天井高は低くないでしょうか。

    写真の場合ではスポットライトを埋め込んでいる石膏ボードを取り払えば天井高は高くなります。

    1. スポットライトを全体に埋め込んでいるので...
  21. 1388 マンション検討中さん 2023/05/08 05:37:47

    >>1387 マンション検討中さん
    モデルルームは実際より低い可能性がありますね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-26 19:29:06
      天王寺区好き(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/01/10
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      レジェイド四天王寺夕陽丘(新築・3LDK・7700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674505/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685627/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大阪市内で都心に近い場所なのにで静かな住宅街であり、スーパーや病院など生活に必要なものはすべてそろっているのは良いなと思いました。
      
      
      お寺が多いのと、谷町筋沿いにあるので排気ガスについては心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小規模マンションなので、エントランスは基本的にはシンプルですが上質で過ごしやすそうな印象を受けます。
      
      
      駅から徒歩一分なので車の必要性はあまりないと思いますが、52戸に対して駐車場が4台しかないのは少し少ないかなという印象があります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩10分以内にスーパーが3件、保育園も4~5件、小学校も大江小学校なので学区については問題ないと思っています。
      
      
      ドラッグストアが案外近くにないのと、地域柄なのかファーストフードのチェーン店があまりないのが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      四天王寺夕陽丘駅に徒歩1分なのはやはりかなり便利だと思います。
      
      天王寺は1分、梅田も15分ほどで行けるので公共交通機関を利用すれば大阪市内はどこでもいける印象があります。
      
      
      四天王寺夕陽丘駅が谷町線のみなので、JRや近鉄戦などの他の私鉄に乗るためには乗り換えが必須なのが少しめんどくさいなかなと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大阪でも有数の進学校が多い場所であり、犯罪も少なく、治安は大阪市内でもかなり良いほうだと思います。
      
      マンションは手ブラキーを採用しておりロックも簡単でありがたいです。
      
      
      治安や安全面に関しては良い面でかかせていただいた部分が大半であり、悪い点や心配な点などはあまり不安や気になる点はいまのところありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      戸数があまり多いわけではないのでそういう意味では管理組合なども機能しやすいのではないかと思っており、管理人も委託でやってもらえるので安心です。
      
      
      管理人が基本的には24時間いるわけではないので、非常事態の際の問い合わせなどがすこし気になりますが、それくらいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から徒歩1分で天王寺、梅田にすぐにアクセスできるという立地の便がかなり良いことがウリポイントだと思っています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格が周辺の新築と比較しても高額であることから、リセールバリューなどが今後どうなっていくかは読みにくいなと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランメゾン大阪上本町 
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675744/
      
      メトライズタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675945/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地がよかったことと、学区もいいので子供を育てる意味ではいい場所だと思ったからです。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [レ・ジェイド四天王寺夕陽丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ブランズ住吉長居公園通
    ブランズ住吉長居公園通
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    クレアホームズ住ノ江
    スポンサードリンク
    リビオ上町台 パークレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸