マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-24 17:41:02
ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html
所在地:埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.21平米~84.08平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:48:09
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)、埼玉県和光市白子2丁目8番20号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東武東上線 「成増」駅 徒歩16分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート和光口コミ掲示板・評判
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1918
マンション検討中さん
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1919
マンション検討中さん
>>1916 マンション検討中さん
SRに伸びしろなんてないよ。昔から言われてるのに一向に発展しない。今回のコロナ禍でリモートが増えたにも関わらず、伸びてるのは結局都心に近い埼玉だけ。フルリモートでもない限り、結局は都心に近い場所が選ばれる。もはやコロナが明けた今、SR沿線に伸びる要素はない。都内買えない→都心に近い埼玉を買えない→利便性を捨てて予算を落とし初めて辿り着くのがSR。
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1920
マンション検討中さん
>>1919 マンション検討中さん
東上線はムダに高騰しちゃってコスパが最悪。
混雑度最凶線とこの路線はオワコンだ。
SRは今年から新横浜方面へ直通となり、品川駅と連結が決まった。さらに岩槻方面への延伸も決まった。もしかしたら大宮駅とつながるかもしれないらしい。
県内でコスパの良い路線がかなり限定的になってきているが、その最たるものと言えるだろう。
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1921
マンション検討中さん
そう、息苦しくなった時にこそ田舎暮らしを選択する時。
都会の雑多な環境で生きると息苦しくて辛いこともあるだろう。
そんな時こそ原点回帰だ。
田舎でストレスフリーな生活が高QOLをかなえる。
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1922
eマンションさん
>>1920 マンション検討中さん
SRが注目されたらまた教えて。寝てるから
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1923
マンコミュファンさん
ここは最寄り駅が都内地下鉄駅で「ほぼ都内」な立地。
S Rだか何だか訳の分からない路線の田舎駅とは比較にならない。
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1924
検討板ユーザーさん
飯田橋や市ヶ谷や永田町ユーザーを奪いに来てる…?
SR単体ではあまり魅力的に思わないものの、分数だけなら
飯田橋から同じ時間でSRの南鳩ヶ谷駅迄なら行けるんですね。
検討エリアでは無かったものの意外でした。
どちらも飯田橋から11駅で乗車時間も概ね同じくらいですし、
池袋とかに用がない人には良いかもしれませんね。
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1925
検討板ユーザーさん
>>1924 検討板ユーザーさん
南鳩ヶ谷とか勘弁してくれ。どこに家買ったのて聞かれて南鳩ヶ谷言えんだろ。埼玉とはいえ最低限のプライドだけは持っとんねん
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1926
マンション検討中さん
>>1784 匿名さん
住んでますが静かで景色気に入ってます^ ^
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1927
検討板ユーザーさん
>>1926 マンション検討中さん
ん??誰と話してるの??
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1928
匿名さん
>>1924 検討板ユーザーさん
しかもSRは混雑率が極めて少ないので座って行けるのが快適ですよね。
この前も寝て起きて気づいたら国会議事堂前でした。
なかなか便利になってます。
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1929
名無しさん
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1930
匿名さん
>>1929 名無しさん
同じ地下鉄ですからスレ違いとは言えないと思います。
あらゆる角度から検討を重ねることが好結果をもたらすものと信じております。
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1931
匿名さん
>>1930 匿名さん
まさか東川口、浦和美園、激推しの東川口くんですか?誰からも相手にされてないから和光にまで来たの?
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1932
マンコミュファンさん
>>1931 匿名さん
さすがにそれはないかと。
ただのSRとペンディングトレインことTX推しさんかと。
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1933
マンション掲示板さん
近く(このマンションから2~3分の練馬区内)に住んでいたことがありますが、この高台のあたりは意外と穴場です。
緑が多くて静かな環境ですし、歩いて行ける範囲に大体何でもありますよ。
坂があるのは都内側からみた場合で、和光側とはほぼフラットアクセスです。ただし、川越街道と笹目通り(=環八)に隔てられているため埼玉側と都内側で生活圏が分かれていて、このマンションは和光ではなく成増や光が丘が生活圏になります。
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1934
マンション掲示板さん
>>1933 マンション掲示板さん
川越街道と環八って結構ネックなんですよね。騒音や排ガスも多いですから。
高台なんで行きようによってはかなり坂道も多いですしね。
緑が多いのは良いことですが、もう少し栄えていてもいいような。
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1935
匿名さん
>>1934 マンション掲示板さん
ん?ここは街道沿いではないですよね?
高台の眺望や明るさを取って坂を妥協するかどうか、人それぞれ好みはあるでしょう。予算があってフラットな駅近望む方もいるので。坂の下の築20年以上のマンションも5,000万以上しますからね。
私は駅周辺は便利さを望みますが、住環境は静かな方が良いです。
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1936
eマンションさん
>>1935 匿名さん
そうですね、駅からかなり遠いですね。
駅近くの築20年前後と同じ価格帯というのはうなずけます。
それにしてもこの立地でも5000万程度する時代になってしまったのですね。
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1937
eマンションさん
>>1935 匿名さん
街道沿いではないですよ。朝はカーテンを開けると緑がたくさん見えます。車の音はなく、鳥の声くらいです。
坂を悩みました。でも住んでみて特にストレスがありません。
夜は窓を開けてベランダで夜景を見たりしています。
毎日通勤してますが、近いとは言えませんが女性でも13分くらいで地下鉄に着きますよ。
帰りはその日の運動の気分で回り道をすることもあります。
自分は静かな環境で暮らしたかったので不便はありません。
駅近で新築で静かなところがあったらそれも買いですね。
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1938
口コミ知りたいさん
>>1937 eマンションさん
とても住環境がよさそうで羨ましいです。
私も検討していたのですが、ベビーカーを押しながらの坂に不安があって購入に踏み切れませんでした。
実際、小さなお子さんのいる世帯も多く入居されてるのでしょうか?
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1939
口コミ知りたいさん
>>1938 口コミ知りたいさん
小学生以下の子がいる家庭が過半数な感じです。
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1940
マンション掲示板さん
>>1938 口コミ知りたいさん
無理でしょ。ベビーカー押しながらとか。実際に押して歩いて見たら良い。真夏とかゲリラ雷雨とか雪が積もってる時に。子供が2人ならどう?無理ゲーだよ。わざわざそれでも選ぶ理由があるなら別だけど。平坦な駅近と駅遠の丘上冷静になって考えてみれば答えは明白だと思うが。
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1941
マンコミュファンさん
子連れでベビーカー押して毎日駅まで行く訳でもないからな
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1942
匿名さん
>>1940 マンション掲示板さん
たまに駅行く位ならバス乗れば良いんじゃね?
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1943
評判気になるさん
>>1940 マンション掲示板さん
全てに否定的な意見ですね。
お子さんが自転車に乗れる方は電動にのせてたくさんの方が暮らしてます。
どこもそれなりに、なんじゃないかな?
道路が近くにあれば、気軽に窓を開けてお昼寝もできないし。毎日坂を上らなくても買い物も公園もあるし、
ずっとベビーカーではないしね。
ムリだと思ったらやめたらいいんじゃない?
家族で過ごす家がどんなとこがよいのかイメージしてみて、家で過ごすことが多いなら環境は大事だと思う。どこに重点を置くかだと思う。
とにかく賃貸も分譲も今とても高いので、じっくり考えてみて下さい。
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1944
匿名さん
>>1940 マンション掲示板さん
そもそも積雪や雷雨なら駅まで行かねえし。逆にそんな日は駅近でもベビーカーで出歩かない。
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1945
マンコミュファンさん
>>1940 マンション掲示板さん
小さい子供がいる入居者が多いですが、うちを含めて特に困っている様子はないです。
バスに2分乗るだけなので・・。
雪やゲリラ豪雨はまだ経験してませんが、年に何度も無いと思うので、それを物件選びの基準にはしませんでした。
静かで緑が多く、奥まった高台なので近隣住民以外がうろつく事もなく治安面も安心です。
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1946
評判気になるさん
>>1940 マンション掲示板さん
子供いなさそうだねw
経験してないことを想像で言ったらすぐバレるから気をつけて
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1947
eマンションさん
>>1944 匿名さん
出掛けた帰りに雷雨になるとか想像出来ないのかな?
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1948
マンション掲示板さん
>>1941 マンコミュファンさん
職場に託児所があるとか想像出来ないのかな?
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1949
eマンションさん
>>1946 評判気になるさん
いますよ?逆にどこでそう思いました?
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1950
マンション掲示板さん
ここは否定的なこと言うと住民がすぐさま駆けつけてくるんだよなぁ(定期)
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1951
マンション掲示板さん
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1952
匿名さん
>>1944 匿名さん
なんで積雪や雷雨だと駅前行かないの??
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1953
通りがかりさん
>>1950 マンション掲示板さん
繰り返し荒らしに来てる事がわかるコメント。
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1955
マンション掲示板さん
>>1953 通りがかりさん
俺は荒らしてなんかないが、この掲示板が更新されるたびに同じようなやり取りしてるんだよな
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1956
マンコミュファンさん
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1957
マンション検討中さん
>>1952 匿名さん
駅直結買ったらいいやん!
この辺住んでるけど、積雪なんかほとんどないけどね。
用事がなかったら行かないし。
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1958
通りがかりさん
>>1956 マンコミュファンさん
物件概要みると、先着順3戸で、第3期4次が7月末からで3戸になってるのでまだ6戸あるのかもですね。
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1959
検討板ユーザーさん
うん、予告広告と先着って混ぜられないはずだから6戸はありますね。
次が最終期とも書いてないからもう少しあるかも?
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1960
eマンションさん
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1961
マンコミュファンさん
春先はSVB破綻や日銀総裁の交代があって分マンの売れ行きもやや鈍っていたけど、結局この1Qでインフレ持続・利上げは無し、というコンセンサスになってきたので、当面マンション価格が値下がりする要因も無くなった。
デベからすれば焦って売らなくてもそのうち売れるっていうマーケットだね。
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1962
マンション掲示板さん
>>1957 マンション検討中さん
そのほとんどが、この先も続くと良いですな
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1963
匿名さん
>>1947 eマンションさん
そうなったらバスに乗ればいいって発想は無いのかな?
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1964
匿名さん
>>1950 マンション掲示板さん
俺は別に住民じゃないし、意に沿わない事書くとすぐ住民に結び付ける輩がいるよな。
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1965
eマンションさん
地下鉄沿線、最寄駅も生活圏も23区内という「実質東京」だが、埼玉アドレス&坂のおかげでお求めやすい価格帯になっている。環境も利便性も良いので、埼玉が平気で坂が気にならない人には超穴場だと思う。
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1966
匿名さん
>>1965 eマンションさん
埼玉アドレス&坂でもお求めやすい価格帯になってないよ!
だから和光はオワコンって言われちゃってるんだよ!
全体的に高すぎるからね!
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1967
マンコミュファンさん
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