名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティハウス植田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-21 21:46:17

シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。

所在地:愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取:1LDK+2S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~70.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20

シティハウス植田
シティハウス植田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
価格:5,400万円~6,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~70.34m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 39戸
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シティハウス植田口コミ掲示板・評判

  1. 462 マンション検討中さん 2023/03/29 09:08:05

    と、こうやって書くとスミフ憎しと誤解されがちですが、全くそんな事もありません。

  2. 463 マンション検討中さん 2023/03/29 22:14:21

    学校は日中うるさいのでもう少し離れて欲しいところですね。砂埃もかなりありそうですね。

  3. 464 匿名さん 2023/03/30 05:40:55

    >>463 マンション検討中さん

    その感じだと公園も苦手ですか?

  4. 465 マンション比較中さん 2023/03/30 13:59:26

    ここって”省エネ基準適合住宅”取れてるんですかね?
    控除どんなものかしら

  5. 466 マンション検討中さん 2023/03/30 14:39:24

    >>460 マンション検討中さん

    仮に2階だとしても坪210切るのは安いよねぇ

  6. 467 マンション検討中さん 2023/04/01 13:31:39

    説明会申し込みました!

  7. 468 匿名さん 2023/04/02 15:26:19

    >>467 マンション検討中さん

    時間があったらまた情報教えてください!
    お願い致します!

  8. 469 名無しさん 2023/04/03 00:31:33

    >>467 マンション検討中さん

    おーいいですねえ。

  9. 470 マンション検討中さん 2023/04/06 07:08:55

    >>460 マンション検討中さん

    ニュアンス逆じゃないですか?
    その部屋が何階か分からなくて3階以上の可能性も残ってるから騒がれてると思いましたけど

  10. 471 匿名さん 2023/04/06 08:38:35

    洗脳だの書いているような人は無視でいいかと

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  12. 473 匿名さん 2023/04/07 02:30:40

    販売概要 販売スケジュール
    2023年4月中旬販売開始予定 
    販売戸数 3戸 
    販売価格 4,400万円~4,700万円 
    間取り 1LD・K+2S~3LD・K 
    専有面積 67.34m2~70.34m2 
    バルコニー面積 8.79m2~11.16m2 
    サービスバルコニー面積 3.76m2~4.00m2 
    ポーチ面積 5.85m2 
    管理費(月額) 15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立金(月額) 9,720円 ~ 10,150円 
    管理準備金 15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立基金 680,300円 ~ 710,600円 

  13. 474 匿名さん 2023/04/07 08:28:04

    第1期~第2期2次 販売概要
    販売スケジュール 先着順受付 
    販売戸数 5戸 
    販売価格4,400万円~5,000万円 
    間取り1LD・K+2S~3LD・K 
    専有面積 67.34m2~70.34m2 
    バルコニー面積 8.79m2~11.16m2 
    サービスバルコニー面積 3.76m2~4.00m2 
    ポーチ面積 5.85m2

    300万の違いは前にもうちょい高層階を出してたって事ですか。

  14. 475 匿名さん 2023/04/07 09:06:41

    3~5階位の違いでしょうか?

  15. 476 マンション掲示板さん 2023/04/07 09:53:08

    先着順と次期それぞれが何階なのかですね

  16. 478 匿名さん 2023/04/07 14:43:45

    >>476 マンション掲示板さん

    そこまで確認出来てないんだよねえ。

  17. 479 匿名さん 2023/04/08 09:37:23

    >>467 マンション検討中さん

    この週末位に参加されてるんでしょうか・・・

  18. 480 匿名さん 2023/04/13 15:47:09

    ここは1期で買った人も来年4月までお預け?

  19. 481 匿名さん 2023/04/15 03:10:56

    物件名 シティハウス植田
    販売期 第3期
    販売概要 販売スケジュール 先着順受付中 
    販売戸数 4戸 
    販売価格 4,400万円~5,400万円 (※5400万は過去最高値)
    間取り 1LD・K+2S~3LD・K 
    専有面積 67.34m2~70.34m2 
    バルコニー面積 8.79m2~11.16m2 
    サービスバルコニー面積 3.76m2~4.00m2 
    ポーチ面積 5.85m2 
    管理費(月額)15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立金(月額)9,720円 ~ 10,150円 
    管理準備金 15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立基金 680,300円 ~ 710,600円 

  20. 482 匿名さん 2023/04/15 03:18:18

    標準Aタイプ 3LDK 70.34㎡

    2022.08.19 5300万(階数不明)
    2023.01.12 5100万(階数不明)
    2023.03.17 4700万(階数不明)
    2023.04.07 5000万(階数不明)
    2023.04.15 5400万(階数不明)

  21. 483 マンション検討中さん 2023/04/15 09:02:21

    周辺の住環境はとてもいい場所ですね

  22. 484 マンション検討中さん 2023/04/21 16:00:35

    4400万円の3Lは一瞬で売れてしまったみたいですね…

  23. 485 マンション検討中さん 2023/04/22 01:33:45

    凄いね

  24. 486 匿名さん 2023/04/25 12:52:13

    このデベにしては珍しく値付けを間違えた感じですかね

  25. 487 マンション検討中さん 2023/04/26 06:02:46

    割安なのか、、

  26. 488 匿名さん 2023/04/26 06:33:15

    第3期の2次待ちですね。

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  28. 489 匿名さん 2023/04/26 14:39:41

    ここってなんでこんなに管理費高いの?

  29. 490 マンション検討中さん 2023/04/27 05:57:16

    >>486 匿名さん

    噂で聞いたことある担当者は大目玉ってやつかも。安売りし過ぎた担当は飛ばされるとかなんとか、、

  30. 491 匿名さん 2023/04/27 06:06:44

    >>490 マンション検討中さん

    住友で大目玉食らう位下っ端が最終価格決めるやろか。

  31. 492 マンション検討中さん 2023/04/28 01:27:28

    >>491 匿名さん

    担当が飛ばされる話は自分も聞いたことあったけど、さすがに違うのかもしれんね

  32. 493 匿名さん 2023/04/28 05:40:17

    そうですね

  33. 494 匿名さん 2023/04/29 07:26:10

    いずれにせよスミフらしくないミスプライスだった

  34. 495 匿名さん 2023/05/03 15:00:32

    ※このレスの意味が分からない人は無視してください
    ※このレスには言及しない様に願い致します

    非常に悩みましたが、ここに書きます。
    あくまで仮の話としてですが、万が一、他マンションの妨害している人が居たらすぐに辞めてください。
    熱くなって周りが見えていないかもしれませんが、客観視点では他の方に指摘されている通りにしか見えません。

    行き過ぎた正義感なのかわかりませんが、
    結果的には私達にとっても非常に迷惑な行為です。

  35. 496 匿名さん 2023/05/05 01:50:55

    このレスには言及しないように?
    全く意味が分からないんだが。ここはマンション検討掲示板ですよ?

  36. 497 匿名さん 2023/05/05 04:44:13

    >>486 匿名さん
    >このデベにしては珍しく値付けを間違えた感じですかね

    (単に興味で)どう間違えたって認識?

  37. 498 マンション検討中さん 2023/05/10 02:00:35

    >>497 匿名さん

    思ってたより安かったね

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  39. 499 匿名さん 2023/05/10 02:06:13

    >>497 匿名さん

    デベが聞いたら泣いて喜ぶね

  40. 500 匿名さん 2023/05/10 12:14:50

    高いと言われる物件はよくあるけれど安いなら有難い話じゃないか。

  41. 501 マンション検討中さん 2023/05/11 07:06:13

    住友で安いなんてことがあるのか

  42. 502 評判気になるさん 2023/05/11 07:38:22

    >>501 マンション検討中さん

    たった一人のマンクラが予想より安かったって言ってるだけだので。

  43. 503 評判気になるさん 2023/05/11 22:30:40

    >>501 マンション検討中さん

    www。たしかに。

  44. 504 マンション検討中さん 2023/05/23 05:54:42

    このあたりは住みやすそうなイメージがあります。
    実際に住まれている方っていらっしゃいますか?

  45. 505 匿名さん 2023/05/23 12:05:27

    植田良いところですよ。ファミリーが多く治安が良く、駅前にスーパー、薬局、飲食店、病院、スポーツセンターとお店も多いので便利です。天白区では一番住みやすい駅かと思います。
    欠点は①鶴舞線であること、②一部ハザードが微妙なところ、③北側は起伏が激しいことかと思ってますが、②、③はこの物件には関係ありませんので、通勤場所(伏見、丸の内、豊田方面)によってはかなり良い街だと思います。
    長年住んでいるので贔屓目で見てるとは思いますが笑

  46. 506 匿名さん 2023/05/24 10:39:32

    販売スケジュール
    2023年6月中旬販売開始予定 
    販売戸数 未定 
    販売価格 未定 
    間取り1LD・K+2S~3LD・K 
    専有面積 67.34m2~70.34m2 
    バルコニー面積8.79m2~11.16m2 
    サービスバルコニー面積3.76m2~4.00m2 
    ポーチ面積5.85m2 
    管理費(月額)15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立金(月額)9,720円 ~ 10,150円 
    管理準備金15,955円 ~ 16,585円 
    修繕積立基金680,300円 ~ 710,600円 

    総戸数 39戸 
    完成年月 2023年8月中旬予定 
    入居予定日 2024年4月下旬  

  47. 507 匿名さん 2023/05/30 05:20:47

    次が最終位なのか、どうせ4月以降入居だから小分けして売っていくのかな?

    1. 次が最終位なのか、どうせ4月以降入居だか...
  48. 508 マンコミュファンさん 2023/05/30 07:13:15

    名古屋の住友のマンションはお値打ちですよね。
    特にここと葵。

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  50. 509 匿名さん 2023/05/30 07:16:23

    葵は異常。
    周辺のプレサンスやオープンハウスと同水準かむしろ安いくらいですもんね。スペックが全然違うのに。

  51. 510 匿名さん 2023/05/30 14:04:01

    ここってそんなにお値打ち?
    上階坪250オーバー、平均230くらいですよね。周辺の鶴舞線物件の中だとかなり高い。
    すみふ、駅近を考慮したら妥当くらいな値段だと思うけどな。

  52. 511 検討板ユーザーさん 2023/05/31 06:56:16

    >>505 匿名さん

    植田はドラッグストアが駅前だけで3、4店舗ありますよね。便利で助かっています。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    価格:5,400万円~6,000万円
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    専有面積:67.34m2~70.34m2
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    未定

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    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸