千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 21:05:00

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,638万円~8,578万円
間取:3LDK
専有面積:80.60m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2306 匿名さん 2024/10/27 10:21:14

    野村ブランドの意地を見せてほしい。。。

  2. 2307 eマンションさん 2024/10/27 11:06:10

    >>2300 さん
    パーキングゲートはマリナテラスへの配慮
    植栽はすっきりしていて良い
    外構タイルの場合は劣化すると汚い

    パークマリーナが素敵ですよ。

  3. 2308 名無しさん 2024/10/27 23:05:43

    >>2296 評判気になるさん
    普通させて貰えますよ。重要なチェック点ですし。
    他の野村さんでも普通に出来てる。。
    理由も意味不明。
    単純にもう1日組んでもらえるレベルの話なので確認してみては。

  4. 2309 管理担当 2024/10/28 01:26:48

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 2310 名無しさん 2024/10/28 01:32:38

    >>2308 名無しさん

    皆さん水道出して確認までしたのでしょうか?
    私もしていません

  6. 2311 マンション掲示板さん 2024/10/28 02:56:01

    >>2300 さん

    すっごいネガキャンwまさか契約者じゃないよね
    契約者のどうでも良すぎる愚痴が多くてうんざりします。営業に石畳と騙されたのでしょうか。でしたら野村に抗議してください。
    契約前から決まってた内容でしょ。

  7. 2312 匿名さん 2024/10/28 03:00:37

    >>2311 マンション掲示板さん
    最近、買えない奴が契約者に成りすます詐欺が多いらしいよ。
    なので、まともに付き合うのは無駄です。

  8. 2313 管理担当 2024/10/28 04:27:11

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 2314 eマンションさん 2024/10/28 06:47:18

    手直ししてもらえてよかったですね。
    細かなとこで要望はあるものの公園からのビューも中庭もかっこいいし気に入ってます。
    入居が楽しみ。

  10. 2315 マンション検討中さん 2024/10/28 06:50:36

    >>2298 マンコミュファンさん
    すごい!キレイですね!

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  12. 2316 評判気になるさん 2024/10/28 07:09:01

    3Fの先着順AKタイプ売れましたね。凄すぎます!

  13. 2317 評判気になる 2024/10/28 07:24:11

    >>2316 評判気になるさん
    本当ですね!一期からの値上げはありましたがそれだけの価値ありの部屋ですもの。

  14. 2318 検討者 2024/10/28 07:30:02

    新浦安パークマリーナ、第一種低層住居専用地域なのに商業施設も近い、空も公園も広くて最高だと思います。

  15. 2319 口コミ知りたいさん 2024/10/28 08:51:45

    >>2316 評判気になるさん
    新浦安での新価格ですね。坪単価はいくらだったのでしょうか?370くらい?
    日の出エリアで、新築という希少性が評価されているのでしょうか。

  16. 2320 評判気になるさん 2024/10/28 09:08:56

    >>2319 口コミ知りたいさん
    坪390です。マジですごい!

  17. 2321 匿名さん 2024/10/28 09:15:16

    >2313

    本当は内覧会の時に確認させてもらうべきだった。今のマンション、バルコニーの物干しのところに水が溜まって、3カ月点検の時に対応してもらったけど、補修工事の時は在宅して立ち会わなければならなかった。金土日で3週間。金曜日は会社をお休み。

  18. 2322 名無しさん 2024/10/28 10:12:40

    >>2311 マンション掲示板さん
    現実問題として事前に全てを確認できるわけでもないですし、プラウドクオリティとして一定程度のレベルを期待されるのは普通かと思いますよ。

  19. 2323 契約者 2024/10/28 10:55:48

    引き渡し会が迫ってきましたね??
    楽しみです。

  20. 2324 口コミ知りたいさん 2024/11/01 10:39:42

    >>2322 名無しさん
    車寄せのひさしは聞いてなかったですが、外の歩道部分がインターロッキングじゃなくてアスファルト舗装なのは話があった気がします。
    一般的に補修費用はアスファルトの方が安いです。(施工費もですが…)
    私は中庭向きの1階なので個人的には排水とかの方が気になります。内覧会で確認できるものでもないでしょうし

  21. 2325 口コミ知りたいさん 2024/11/02 16:11:34

    >>2324 さん
    エントランス完成予想図もしっかりとアスファルトな感じですよね。
    予想図を実物と見間違うほどイメージ通りに仕上がっていると思いますよ。


  22. 2327 管理担当 2024/11/04 06:34:47

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  23. 2328 匿名さん 2024/11/09 13:48:50

    オプションのカップボードって皆さん購入しますか?

  24. 2329 匿名さん 2024/11/09 13:50:51

    自分で質問して自分で答えるパターン。

  25. 2330 マンション検討中さん 2024/11/11 08:16:33

    >>2328 匿名さん

    キッチンとの統一感が欲しいので、野村でお願いする予定です

  26. 2331 匿名さん 2024/11/11 09:13:01

    >統一感

    面材を合わせるのであれば営業にメーカーと型番を確認して依頼するところに伝えれば対応してくれる。オプションで頼むより種類も選べるし安くあげられる。

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  28. 2332 契約者 2024/11/11 10:06:20


    >>2328 匿名さん
    タイパ重視で野村のオプションお願いしました。

  29. 2333 匿名さん 2024/11/12 01:25:05

    >>2328 匿名さん

    ラクモアは素敵なんですが、収納が少し少な目なのと割高なので大型家具店で購入しましたよ。
    あまり詳しくないですが、パモウナとか綾野製作所あたりは雰囲気似てるかなぁと感じました。

  30. 2334 契約者 2024/11/12 04:28:19

    先着物件売れてますね。第4期販売が今週末。そろそろ終盤でしょうか。

  31. 2335 口コミ知りたいさん 2024/11/12 09:09:42

    >>2333 匿名さん
    私も綾野を検討しましたが、綾野のハイエンドモデルを頼むくらいならラクモアでいいかなって感じの価格でしたね。

  32. 2336 マンション検討中さん 2024/11/13 12:14:47

    キッチンがタッチレス水栓かどうかご存知の方いらっしゃいますか?

  33. 2337 マンコミュファンさん 2024/11/13 23:10:16

    >>2336 マンション検討中さん

    タッチレスです!

  34. 2338 マンション掲示板さん 2024/11/15 06:38:10

    >>2325 口コミ知りたいさん

    業者の方ですか?って感じです。
    アスファルトの施工精度が低く褒められたものではないですよね。車路のガタつきや継ぎ目などもう少し綺麗に是正してほしいです。
    隣のマリナテラスや近隣の駐車場と見比べるとよく分かると思いますよ。

  35. 2339 評判気になるさん 2024/11/16 01:04:26

    晴海フラッグ終わったらすぐ埋まると思いきや、意外と先着順が残ってますね

  36. 2340 通りすがり 2024/11/16 11:11:56

    >>2338 マンション掲示板さん

    メーカーというかブランドはイメージとかそういうのをどうやって維持していくかを考えていないと、
    いつか無価値になってから気づく運命をたどります。
    コロナ、建築費高騰、再開発競争、
    ブランドのお題目がどのマンションでも一貫して感じることができるか、
    どうなのかなー
    野村の岐路を感じます。

  37. 2341 管理担当 2024/11/16 19:49:58

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

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  39. 2342 管理担当 2024/11/17 10:47:39

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  40. 2343 口コミ知りたいさん 2024/11/18 14:23:40

    ベイシティバスのバス停名が『日航浦安』から『プラウド新浦安パークマリーナ』と変更されるそうです。マンション名がバス停になるのって何だか良いですね!

  41. 2344 通りがかりさん 2024/11/18 14:46:47

    >>2338 マンション掲示板さん

    これ以上は手直しするつもりないんですかね?

  42. 2345 マンション検討中さん 2024/11/18 21:37:12

    >>2344 通りがかりさん
    まじで中庭のあれはどうにかしてほしい。

  43. 2346 匿名さん 2024/11/19 06:27:41

    >>2345 マンション検討中さん

    エントランスだけでなく、中庭も手直しが必要そうな状態なんですか?

  44. 2347 口コミ知りたいさん 2024/11/19 09:31:24

    中庭がどういう不具合かはわかりませんが、野村不動産の営業の方への手直しの要求とか、その返答とかあったのでしょうか。気になります。

  45. 2348 匿名さん 2024/11/19 10:16:29

    >>2345 マンション検討中さん
    営業担当にお伝えしましたか。

  46. 2349 マンコミュファンさん 2024/11/20 09:14:26

    >>2343 口コミ知りたいさん
    バス停がマンション名ってかっこいいですね!
    お隣にマリナテラスもあるので、プラウド新浦安だけでも良かった気がしますが、高洲の方に本家があるので、そこの配慮でしょうか。

  47. 2350 口コミ知りたい 2024/11/20 09:17:07

    中庭がどんな感じか写真撮った人いらっしゃいますか??

  48. 2351 検討板ユーザーさん 2024/11/20 09:37:26

    >>2349
    配慮というか新浦安にはプラウドマンションが何軒もあるから間違いがないようフルで名前が付けられてるのでしょう。本家とか無いですよ。

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  50. 2352 匿名さん 2024/11/20 13:59:03

    LINE友達からライトアップされた写真が送られてきましたね。
    すごく高級感のある良いテイストです。
    夜の帰宅時はサブエントランスからじゃなくて、メインエントランス側から入りたいですね。
    サブエントランスがどんな感じかわかりませんが。

  51. 2353 マンション掲示板さん 2024/11/21 07:28:58

    中庭とても素敵だと思いましたが、なにかありましたか?

  52. 2354 匿名さん 2024/11/22 13:23:49

    >>2353 マンション掲示板さん
    コンクリート舗装見ました??

  53. 2355 匿名さん 2024/11/23 07:21:31

    購入者からの声だと野村さんにも響くものがあるはずです。
    気になる事があればここではなく担当者に伝えて良いマンションになるようにしていきましょう。

  54. 2356 マンション検討中さん 2024/11/23 12:33:55

    >>2355 匿名さん

    その通りですね。
    車寄せはきちんと手直ししていただけましたし、中庭もわたしは満足しています。
    最近掲示板で批判が多いように感じますが、素敵なマンションだと思います。入居がたのしみです。

  55. 2357 マンコミュファンさん 2024/11/23 14:39:30

    >>2356 マンション検討中さん
    同感です。ご不満があるのであれば、掲示板に書き込みするのではなく、営業担当へ要望すれば良いことだと思います。
    書き込みして自ら購入したマンションの価値を下げる必要はございません。せっかく契約したのであれば価値を上げていきたいではありませんか。

  56. 2358 通りがかりさん 2024/11/23 14:57:27

    >>2357 マンコミュファンさん
    そうですよね~。
    さすがに車寄せのアスファルト施工はどうなるものかと思っていましたが、結果的には補修施工されてよくなりました。
    公園から見るこのマンションは立派でカッコ良いですよ。
    周辺の商業施設も充実してるので、物件価値は高いと思います。
    ちなみに、シンボルロードから一本横に入るので、風の強さが比較的落ち着いているというあまり気付かれにくいアドバンテージが本物件にはあります。(良いところを言ってみた。)

  57. 2359 マンコミュファンさん 2024/11/24 07:42:44

    >>2358 通りがかりさん
    シンボルロードから一本中に入る点、わたくしも大変気に入っています。シンボルロードからはほぼ当該マンションは見えないところが良い。大通りに面していると人通りや車通りが多いうえ、外から在宅かどうか判別しやすくなってしまうと思うからです。
    便が少なくはなりますがマンション前にバス停があることも利点ですね。

  58. 2360 マンコミュファンさん 2024/11/24 10:37:47

    目の前が公園でサッシ高なので、眺望が良いですね。
    高層階からの眺めも良かったですが、パークマリーナは緑が近いので、こちらの方が私は好きでした。


  59. 2361 名無し 2024/11/26 04:17:55

    遂に来週引き渡しですね。

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  61. 2362 口コミ知りたいさん 2024/11/26 11:44:29

    内覧会の時に荷台や脚立を借りられる倉庫の案内があったかと思いますが、借りるのに予約制等必要かご存知の方いらっしゃいますか?

  62. 2363 通りがかりさん 2024/11/29 00:21:29

    引越し当日にお引渡しで本社までこいって…
    いっそ現地に来ていただきたい。

  63. 2364 マンション掲示板さん 2024/12/02 03:54:26

    いよいよ、今週引渡しですね。
    楽しみです。

  64. 2365 契約者 2024/12/02 07:02:35

    >>2362 口コミ知りたいさん
    確認していません。さっそく照明をつけたいので脚立が必要そうです。

  65. 2366 契約者 2024/12/05 04:18:48

    壁掛けテレビにされる方いらっしゃいますか。
    いらしたらどのような方法で取り付けるのか教えていただきたいです!

  66. 2367 中庭気になるさん 2024/12/07 02:28:06

    ご入居された方、中庭のお写真を恵んでいただけないでしょうか。とても気になります。

  67. 2368 口コミ知りたいさん 2024/12/07 05:56:59

    >>2366 契約者さん

    我が家は、壁紙の貼り替えもあるので施工業者に頼みました!

  68. 2369 eマンションさん 2024/12/07 11:23:40

    これからは竣工売りをするんじゃないですかね?
    ご自身で確認した方が良いと思いますので、担当営業に伝えてみてはどうですか?
    中庭も素敵な雰囲気ですよ。

  69. 2370 契約者 2024/12/08 00:26:15

    >>2368 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。クロス変更良いですね!

  70. 2371 マンション検討中さん 2024/12/10 03:31:39

    4期2次の価格出てましたけど、コーストヴィラの2階80平米で8200万超えましたねー
    ジリジリ上がってるってことは順調に売れてる感じなんでしょうかね

  71. 2373 契約者 2024/12/15 22:58:32

    >>2372 入居済みさん
    ご入居おめでとうございます。住み心地はいかがでしょうか。私どもも引越しが楽しみです!
    やはり壁掛けテレビは業者にお願いしないといけないですね。ありがとうございます。

  72. 2374 契約者 2024/12/16 10:52:18

    >>2372 入居済みさん

    うちもエコカラットと壁掛けやります!
    色々マンションオプションやられてる外部の会社さんでお願いしました。新宿のショールームで実物を見てきましたが、とてもお洒落なので入居が楽しみです!

  73. 2375 マンション掲示板さん 2024/12/16 10:56:02

    先日の販売会を終えて先着が6戸になっています。
    売れ行き順調ですね!

  74. 2376 a 2024/12/16 11:48:23

    入居済みの方、Wi-Fiの電波の調子いかがですか?
    我が家電波があまり良くなく…電波マークが常に1~2本の状態です。
    こんなものなのでしょうか?

  75. 2377 マンション掲示板さん 2024/12/16 13:18:38

    >>2376 aさん
    うちは好調ですよ。
    今ならマンションアドバイザーが常駐しているので、聞いてみるのをおすすめします。

  76. 2378 通りがかりさん 2024/12/18 14:20:30

    >>2374 契約者さん
    申請どうしてますか?

  77. 2379 デベにお勤めさん 2024/12/25 01:46:23

    夜明け前の早朝、目の前の公園脇の道端にいつも黒い車が1-2台停まっていますね。ちょっと不気味です。

  78. 2380 通りがかりさん 2024/12/25 13:52:21

    >>2377 マンション掲示板さん

    野村のマンションアドバイザーは説明書持ってお話を聞いてくれるだけの役回りなので、
    特に部屋の知識やマワションに詳しいわけではないからあまり期待せず。
    何か少しでも分かれば良いと思って置くのが吉です。

    因みにWi-Fiはちゃんとストリームが多い機種を設置すればそれで解決するはずですよ。

  79. 2381 名無しさん 2024/12/26 02:40:52

    こんちには。すでに引越しが完了されている方、住まいの環境はいかがでしょうか。ぜひお伺いしたいです。

  80. 2382 匿名さん 2024/12/26 03:04:27

    >>2381 名無しさん
    最高です。

  81. 2383 匿名さん 2024/12/26 12:47:22

    >>2381 名無しさん

    とても快適ですよ!

  82. 2384 マンション掲示板さん 2024/12/26 14:43:03

    >>2381 名無しさん

    設備も環境も満足してます!
    とても子育てしやすい環境に思います

  83. 2385 マンション検討中さん 2024/12/27 02:20:48

    かっこいい!!

    1. かっこいい!!
  84. 2386 通りがかりさん 2024/12/27 05:14:11

    >>2385 マンション検討中さん
    低層最高ですね!

  85. 2387 名無しさん 2025/01/01 09:00:40

    あけましておめでとうございます。

    入居はまだですが、パークマリーナでの新生活楽しみにしてます。

  86. 2388 マンション掲示板さん 2025/01/10 07:36:22

    ゴミ捨て場、捨てにくくないですか?
    背の高いラックの中に投げ入れるの大変です…
    不燃ごみも投げ入れるスタイルなので、食器類とか割れると思うんですがなんとかならないのでしょうか。
    腕とか怪我してたら捨てるのもう無理ですよね

  87. 2389 評判気になるさん 2025/01/10 14:35:57

    >>2388 マンション掲示板さん

    管理人さんはラックのほうが楽なのかもしれませんね。
    我々側は入れるのに一苦労です。

  88. 2390 マンション検討中さん 2025/01/11 14:51:01

    >>2388 マンション掲示板さん
    どのくらいの高さなんでしょうか。お写真あれば投稿していただけませんか??
    我が家、高齢者付きなので気になります。。

  89. 2391 通りがかりさん 2025/01/12 03:36:55

    >>2390 マンション検討中さん

    内部写真については防犯上投稿しないことが良いと思います。

  90. 2392 eマンションさん 2025/01/12 04:28:05

    >>2390 マンション検討中さん

    180センチ以上はあるかと思います。
    かなり高さあります。
    そこから不燃ごみも投げ入れるので割れ物入れていたら確実に割れます。
    高齢の方はもちろん、妊婦さんやお子さんなども捨てられないと思います。
    生活に必ず必要なゴミ捨てなので、対応していただきたいですね。

  91. 2393 マンション検討中さん 2025/01/12 04:45:34

    エコカラット外部の業者さんに見積お願いしたら野村の半額ぐらいでさすがに笑いました

  92. 2394 口コミ知りたいさん 2025/01/12 06:13:38

    >>2392 eマンションさん

    上にのってるゴミ袋含めたら180程度、ラックは170センチくらいの高さです。

  93. 2395 2390 2025/01/12 11:54:53

    >>2392 eマンションさん
    教えていただきありがとうございます!
    かなり高さがありますね。投げ入れるのは確かに難しそうです・・

  94. 2396 マンション検討中さん 2025/01/13 00:13:28

    このマンションは野村不動産のリビングQコールに加入しているかご存知の方いらっしゃいますか?

  95. 2397 マンション掲示板さん 2025/01/13 01:20:12

    >>2395 2390さん

    観音開きに開くようになってますよ(1枚目)。
    たしかにゴミがたくさん積まれちゃうとドア開けられませんが…
    観音扉が2段になっているもの(2枚目)とかに変えてくれるだけでも違いそうですよね。
    年末年始は今の住民数でも全てのカゴが満杯だったので、
    今後対策が必要になる気がします。

    1. 観音開きに開くようになってますよ(1枚目...
  96. 2398 匿名さん 2025/01/13 03:39:33

    新浦安のおすすめ飲食店があれば、教えて欲しいです!

  97. 2399 匿名さん 2025/01/13 03:59:11

    >>2398 匿名さん
    駅前であればイオンの4階や浦安音楽堂が比較的新しい飲食店が多いです。パークマリーナの近くではパジャッソ(イタリアン)と神羅(焼肉)がおすすめです!

  98. 2400 匿名さん 2025/01/13 04:00:31

    中庭の工事進んでますね。
    中庭ビューのお家だと空がどれぐらい見えるか気になります…!楽しみ

  99. 2401 匿名さん 2025/01/13 04:50:01

    ホテルエミオンのララもお勧めです。コロナ以降値上げされてますがブッフェの種類が豊富で美味しい

  100. 2402 通りがかりさん 2025/01/13 09:57:51

    >>2398 匿名さん
    エミオンの朝食ブッフェ美味しいです。
    近場なのに、ちょっとした非日常感も味わえて
    気に入ってます。

  101. 2403 2390 2025/01/13 11:54:44

    >>2397 マンション掲示板さん
    お写真ありがとうございます! 200世帯以上が入るには、容量不足となりそうですね。

  102. 2404 匿名さん 2025/01/14 11:38:38

    >>2398 匿名さん
    チンタンタンも美味しい。
    ニラレバ炒めがおすすめです。

  103. 2405 通りがかりさん 2025/01/14 11:54:11

    5月に入居を控えている者です。
    入居を大変楽しみにしております!

    差し支えない範囲でご教授頂ければ幸いですが、
    (感じ方の個人差はあると思いますが)
    南西向き1F住戸の日当たりはどの様な感じでしょうか?

    リビングライトを新調するにあたって、
    参考情報にさせて頂ければ嬉しいです。

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      匿名さん2024-10-13 12:06:59
      内覧会を通じて、下記の共有部の完成度について、どう感じたか。
      1.車寄せのアスファルト舗装
      2.外装の塗装
      3.中庭
      4.共用廊下
      1. 満足した。
        29.3%
      2. やや満足した。
        7.3%
      3. やや不満である。
        22%
      4. 不満である。
        41.5%
      41票 
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