| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
147.31m²・225.52m² |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 21.40平米・21.62平米
●アルコーブ面積 : 3.60平米・4.51平米
●管理一時金（初年度のみ） : 143,000円・190,100円
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●価格 : 196,931,500円（オプション費用5,131,500円含む）～247,073,150円（オプション費用2,273,150円含む）
●取引条件有効期限 : 2025年11月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定
（20～PF階）
、
2026年01月下旬予定
（3～19階）
、
2026年02月上旬予定
（2025年1月以降にご契約の住戸） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
中電不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1296
検討板ユーザーさん 2024/10/02 18:11:46
>>1281 匿名さん
セントラルガーデンからすると池下グランドメゾンタワーⅡは高級すぎる
セントラルガーデンから住み替え検討するなら、池下タワーⅡの下層階や1LDKあたり？
住んでる層が違いそう
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1297
匿名さん 2024/10/02 21:40:58
>>1285 匿名さん
奥のマンションのほうが立派で、手前は子分みたいですね。
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1298
周辺住民さん 2024/10/02 21:51:10
>>1297 匿名さん
現地行きましたがどう見ても1の方が立派に見えちゃうんですよね
2の方は見た目が無個性というか、デザイン性が低い気がしました
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1299
マンション検討中さん 2024/10/02 22:03:26
-
1300
匿名さん 2024/10/03 04:31:57
長谷工建設だけあって、Nagoyaザタワーと似てますね
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1301
匿名さん 2024/10/03 04:56:06
>>1296 検討板ユーザーさん
自身のイメージでしかないことはよく得意げに笑
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1302
通りがかりさん 2024/10/03 05:03:52
>>1290 匿名さん
金持ちほど金を使うのはなにも名古屋に限った話ではないのでは？
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1303
匿名さん 2024/10/03 05:04:06
ナゴヤザタワーも建物はかっこいいと思うよ。
立地のせいで全然売れてないみたいだけど。
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1304
匿名さん 2024/10/03 05:04:50
>>1302 通りがかりさん
失礼。「金持ちほど金」改めて「金持ちほど車」
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1305
ご近所さん 2024/10/03 08:23:07
セントラルガーデンって安かったんだ？
あそこは一階がいいんだよ、意外だけど
庭付き、日当たりがい、犬を庭で遊ばせれる
遮る物が意外とない
スーパーが横
パン屋とケーキ屋とレストラン各種
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1306
ご近所さん 2024/10/03 08:27:54
池下Ⅱの下層階なら住む意味あんまりない
バスターミナルの横だ、騒がしい、バスってうるさい
それと眺望も何もない
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1307
匿名さん 2024/10/03 08:29:53
1の方がいいっていう人は年配のお方だと思う。（それでいて買わないor買えない方）
どうみてもベージュで古臭い雰囲気が。。。中古物件サイト見ても、部屋の内装も古さが滲み出てる。。。
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1308
名無しさん 2024/10/03 08:53:55
下層階で眺望が抜けているのは北と西ですね
西側の市営住宅は今後どうなるんでしょう
気になります
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1309
匿名さん 2024/10/03 08:57:42
デパートの外商客って結構居るの？
長年かかってる開業医の主治医は、外商客になったことないって言ってた
旦那さんも医者で子供二人も医者
マセラッティとジャガーに乗ってるけどデパートあんまり行かないってよ
よって、積水マンションの案内は来なかったと
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1310
匿名さん 2024/10/03 08:59:02
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1311
匿名さん 2024/10/03 09:03:25
>>1310 匿名さん
いつか建て替えるとして
高層とかだったら眺望きついなあ
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1312
名無しさん 2024/10/03 09:05:28
>>1309
外商客じゃないから外商経由で案内が来なかったって当たり前では？笑
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1313
通りがかりさん 2024/10/03 14:21:13
千種タワーとどっちがいいと思う？
向こうは2路線直結だけど値段はかなり上がる。
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1314
通りがかりさん 2024/10/03 14:52:58
>>1309 匿名さん
池下タワー2の先行販売は、vip向けです。この度は名古屋松坂屋が推進販売をしていて、松坂屋外商顧客またはグランドメゾンのvip顧客にアンダー販売していましたよ。
デパートもいくつかありますし、富裕層は全員外商会員になっているわけではないですからね。会員でないから、案内が来ないのは当たり前です。
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1315
匿名さん 2024/10/03 15:02:28
>>1313 通りがかりさん
千種タワーが完成する頃、建築資材は更なる高騰が予想され、価格もかなり高級になる予想だと関係者から聞きました。よって、名古屋初のツインタワーであるグランドメゾン池下2が、買いタイミングだと聞きました。
池下タワー2を先に購入し、千種タワーに買い替えはどうでしょう？
匿名さん2023-09-11 23:49:212023年名古屋タワマン対決、
おおよその価格分かりましたが、あなたはどれを買いますか
グランドメゾン池下ザ・タワーII
39％
ザ・ファインタワー名古屋今池
39％
Nagoya the Tower
4.9％
様子見
17.1％
41票
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：147.31m²・225.52m²
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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