| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m²～160.79m² |
| 価格 |
5,586.6万円～2億9,866万円 |
| 管理費（月額） |
13,100円～38,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～25,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～25.07平米
●サービスバルコニー面積 : 1.10平米～2.18平米
●アルコーブ面積 : 0.53平米～4.74平米
●管理一時金 : 71,100円～207,500円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●価格 : 5,586.57万円（オプション費用1,965,700円含む）～29,865.935万円（オプション費用3,859,350円含む）
●取引条件有効期限 : 2025年3月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定
（20～PF階）
、
2026年01月下旬予定
（3～19階）
、
2026年02月上旬予定
（2026年1月以降にご契約の住戸） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
中電不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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65
匿名さん 2021/12/09 04:53:07
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66
匿名さん 2021/12/09 05:57:13
>>64 マンション検討中さん
大体には当てはまらないので。
致し方ないかと。
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67
マンコミュファンさん 2021/12/10 03:30:08
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68
匿名さん 2021/12/10 05:03:43
>>67 マンコミュファンさん
新築ならナゴヤザタワーの最上層部。
中古なら御園座の最上層部。
が600台では収まってないね。
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69
評判気になるさん 2021/12/10 06:03:29
>>67 マンコミュファンさん
グランドメゾン名駅の最上階は確か坪700いってた気がしますよ
確か抽選になってた気がします
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70
匿名さん 2021/12/10 10:05:05
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71
マンション検討中さん 2021/12/10 13:30:28
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72
マンション検討中さん 2021/12/10 13:56:11
グラメ名駅最上階は連結ワンフロア1部屋にしたからでは・・・。
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73
検討板ユーザーさん 2021/12/10 14:28:14
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74
匿名さん 2021/12/10 17:35:46
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75
匿名さん 2021/12/10 17:38:23
>>72 マンション検討中さん
フロア一邸じゃないよ。
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76
匿名さん 2021/12/10 17:40:26
>>73 検討板ユーザーさん
だったらいくらくらいだと思う？
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77
通りがかりさん 2021/12/11 00:00:14
築7年坪600なら2の最上階は坪700万位行きそうだけどそっちの方が魅力的だな。
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78
評判気になるさん 2021/12/11 00:04:27
>>72 マンション検討中さん
名駅のグランドは最上階は2部屋らしいです。ちょうど今週が内覧会らしいですよ。
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79
匿名さん 2021/12/11 05:17:57
最上階は買わない(買えない)から興味無い
中高層の2Lか3Lの価格が気になる
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80
匿名さん 2021/12/11 11:02:05
>>79 匿名さん
守備範囲が広すぎ。
歯が生えてから抜けるまで。
みたいな感じだからもう少し絞ろうよ。
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81
検討板ユーザーさん 2021/12/11 13:56:03
直近では名古屋で一番熱いのはノリタケのパークハウスが断トツで、その次がプラウド錦かな？
今後は池下タワー2が一番熱くなるよね。
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82
匿名さん 2021/12/14 08:46:41
池下～本山辺りの店舗さんには頑張ってもらいたいです。
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83
マンション検討中さん 2021/12/15 05:04:54
最上階は坪どれくらいになるかな？
600位だったら買いたいけど無理だろうな。
700だったら妥当
800なら強気
って感じだろうな。
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84
匿名さん 2021/12/15 05:44:32
匿名さん2023-09-11 23:49:212023年名古屋タワマン対決、
おおよその価格分かりましたが、あなたはどれを買いますか
グランドメゾン池下ザ・タワーII
39％
ザ・ファインタワー名古屋今池
39％
Nagoya the Tower
4.9％
様子見
17.1％
41票
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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分（約80m）× 新たな駅前フラッグシップ その駅上に住まう
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：5,586.6万円～2億9,866万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m²～160.79m²
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 200戸
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