オハナ朝霞本町ってどうですか？

Name: オハナ 朝霞本町
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 3.2 (22 reviews)

匿名さん [更新日時] 2023-07-01 15:24:16

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オハナ朝霞本町

所在地埼玉県朝霞市本町１丁目103番4,5,6（地番）
交　通東武鉄道東武東上線「朝霞」駅徒歩14分

敷地面積 2,140.12m2 (（建築確認対象面積）)
構造規模鉄筋コンクリート地上7階

販売時期 2022年1月（予定）
建物竣工時期 2023年2月 (予定)
入居（引渡）時期 2023年2月(予定)

総戸数 56戸
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 70.15m2 ? 82.28m2
バルコニー 8.23m2 ～ 13.32m2

駐車場 28台　平置28台
駐輪場 100台
バイク置場 3台
ミニバイク置き場　3台

売主野村不動産株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

　　口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オハナ朝霞本町

[スレ作成日時]2021-10-06 18:30:49

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オハナ朝霞本町口コミ掲示板・評判

143 匿名さん 2022/11/02 03:19:16
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こちらのマンションに永住するとして、将来足が悪くなってからのバス停まで徒歩4分は厳しいかもしれないと思いました。
住人の多くがそう感じた場合シャトルバスの運行もありですか？
他のオハナマンションでシャトルバスを導入した事例はあるのでしょうか？
144 匿名さん 2022/11/02 03:43:03
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>>143 匿名さん
総戸数56戸のこちらのような小規模で導入された事例は流石にないですよ。シャトルバス導入って最低300戸くらいが下限でしょう。
145 マンション掲示板さん 2022/11/02 05:39:12
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>>143 匿名さん
144さんのおっしゃる通り不可能でしょうね。
費用どのくらいかかるか気になったのでググってみましたが、以下の業者に委託した場合、平日の朝夕２便のみで年間800万だそうです。
管理費を800万÷56戸÷12ヶ月＝12,000円くらい上乗せすればいけるかもしれませんね。500戸くらいあれば月千円ちょっとなのでいけそうです。
ワゴン車とかであればもっと安く済むのかもしれませんが。
146 匿名さん 2022/11/02 05:39:49
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>>145 マンション掲示板
リンク貼り忘れました。
https://www.rhyme-auto.jp/Lp2/?gclid=CjwKCAjwh4ObBhAzEiwAHzZYU09cSYW3C...
147 坪単価比較中さん 2022/11/02 09:31:21
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シャトルバス導入するマンションって駅まで実質徒歩無理で住民の多くの方が利用する前提ですから、駅徒歩14分で少し歩けば公共バスもあるここで導入するだけの意義はない気がします。
148 匿名さん 2022/11/03 11:57:07
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>>143 匿名さん
４分が厳しいという想定、なかなかハードル高くないですか？
149 マンション検討中さん 2022/11/03 12:33:07
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4分歩くのが厳しいって方は介護施設にお世話になるしか無いんじゃないですかね。。。普通の駅近でも4分くらいはかかるよ。
- 非表示
- 2
150 マンション掲示板さん 2022/11/03 15:20:21
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>>149 マンション検討中さん
確かに、、、ちょっと笑ってしまいました
151 eマンションさん 2022/11/04 16:39:48
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ですねですね！
152 eマンションさん 2022/11/04 23:46:04
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とにかく駅から遠杉
- 非表示
- 1
153 マンション検討中さん 2022/11/06 04:56:53
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実際に朝霞駅まで歩いてみました。
特に急ぐでもなく、会話をしながらのペースでしたが、１１分かかりました。
私は10分程度なら、そんなに苦に感じませんが、途中から道路が細くなる方が気になりました。
こればかりは行政に期待するしかありませんね。
- 非表示
- 5
154 匿名さん 2022/11/13 04:34:52
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駅から少し離れていますが、徒歩1４分なら歩けなくはないですし
静かな環境は住みやすくて良さそうです。
出来れば、駐車場は全戸分あればよかったですね。
希望者が多かった場合は抽選でしょうか？
155 まさるさん 2022/11/15 00:02:57
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>>154 匿名さん
希望者が多かったら抽選ですな。
156 まさる 2022/11/16 09:15:57
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>>154 匿名さん
ここは人気物件ですから、抽選になること必至ですな。
157 まさるさん 2022/11/16 09:38:15
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>>156 まさるさん
竣工前完売は厳しそうですな。
- 非表示
- 3
158 マンション検討中さん 2022/12/01 12:29:32
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みなさん、立地部分のお話ばかりですが、中身はどうなんでしょうか？
私は、モデルルームなどを見た限りではなんとなく、収納多めで便利そうな気がするなと思っています。
159 まさるさん 2022/12/01 12:43:09
- 削除依頼
>>158 マンション検討中さん
マンションは立地が命ですな。
- 非表示
- 2
160 匿名さん 2022/12/01 13:19:35
- 削除依頼
>>159 まさるさん
確かにそうなんですが、他にもポイントいろいろあるのでは、とも思ってしまいます。
161 まさるさん 2022/12/01 15:18:50
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>>160 匿名さん
もちろん他もあるものの立地以上ではありませんな。
162 評判気になるさん 2022/12/02 01:30:09
- 削除依頼
>>158 マンション検討中さん

共用部もコンパクトで無駄がないなと思います。なにせ維持していくのはお金もかかりますしね、、
植栽も始まればまた外観の雰囲気も変わるのではないでしょうか。
下げ
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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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オハナ朝霞本町ってどうですか？

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