マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-15 15:42:50
ハイムスイートつくば春日についての情報を希望しています。
全122邸のマンションがたつようです。
先端の技術のIoTも導入されているようです。
所在地:茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.88平米~87.46平米
売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-05 11:26:41
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水化学工業株式会社 東京本社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハイムスイートつくば春日口コミ掲示板・評判
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782
マンコミュファンさん 2023/06/07 03:09:29
トップバッターが売り抜いた価格で後の相場が形成されますからね。重責です。
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783
検討板ユーザーさん 2023/06/07 03:50:43
>>782 マンコミュファンさん
新築より高い中古
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784
匿名さん 2023/06/07 07:49:18
完売してないからキツイですなあ。
仲介手数料考えると、分譲価格-200万でなんとか買い手がつくかも、というところでしょう。
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785
マンション検討中さん 2023/06/07 07:57:04
70街区ってどれぐらい注目されるのかな?
茨城新聞のトップになるぐらい?
それとも全国ニュース?
テレビで度々取り上げられたりするのかな?
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786
通りがかりさん 2023/06/09 23:31:49
あと、7戸!
値下げは難しいけど、今なら家具付きかも
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787
匿名さん 2023/06/11 00:10:31
他に先着順10戸があるんでしょ、多少減ってるのかもしれないけど。
いい話はあるかもね。
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788
匿名さん 2023/06/17 11:15:53
>>786 通りがかりさん
家具付きの郵便送られてきた?
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789
マンコミュファンさん 2023/06/20 05:57:36
また、中古出てますね。
新築より高いけど売れるのかな。
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790
匿名さん 2023/06/20 07:27:57
>>789 マンコミュファンさん
あなたなら買いますか?
ちなみに、中古の売り出し価格が分譲価格より高く出るのは仲介手数料や諸費用をのっけて損しないようにするためですが、そんなのに買い手が付き合う必要はありませんよね。
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791
名無しさん 2023/06/20 07:50:50
>>790 匿名さん
私なら、新築のほうが安いからそちらを購入します。
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792
eマンションさん 2023/06/20 09:48:13
余計なお世話。
買うのは1組なんだから99%買わない値付けで良いのです。
急いでなければ
みんながこれなら買うという値付けをする必要がない。
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793
マンション検討中さん 2023/06/20 10:02:24
>>792 eマンションさん
この価格で売れれば良いですね
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794
匿名さん 2023/06/20 23:20:37
>>792 eマンションさん
まだ新築がもっと安く分譲されてる状況だと買う人は0%だよね。
ここが完売しても、竣工後も売れ残った物件なので定価以上で買う人がいるとすれば(言葉は悪いが)かなりの情弱かなと思う。
スタイルアクトの沖さんによると、中古マンションの成約価格は平均で売値の10%引きだそうですよ。
もちろん満額で成約する場合もあるけど、売値が最初からリーズナブルだったりする(自分も経験あります)。
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795
マンション検討中さん 2023/06/20 23:28:56
中古で出てる物件で「駐車場は引き渡し不可のため要抽選」とあるけど、122戸に対して123台とあるのに外れるかもしれないということですか?
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796
マンコミュファンさん 2023/06/21 01:31:41
70街区がそろそろ動き出す。
発表以降は、つくばのマンション買ってたこれまでの層とは違う層の人間が物色し始める可能性もある。
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797
通りがかりさん 2023/06/22 12:42:04
>>795 マンション検討中さん
管理会社に問い合わせしよう!
教えてくれるよ!
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798
マンション検討中さん 2023/06/23 23:07:15
客寄せパンダ部屋はまだ残っているのかな?
○○万円~に使う実際は買えない部屋
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799
匿名さん 2023/08/19 22:13:06
最終期2戸発売。先着順が5戸ですからそろそろ終わりが見えてきましたね。
現地を見ると広くて明るくて暮らしやすそうで、近所の某物件と迷ってしまいます。
前の戸建てともう少し距離があればよかったですね。ちょっと接近しすぎ。
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800
通りがかりさん 2023/09/23 11:36:09
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801
匿名さん 2023/09/23 23:18:58
>>800 通りがかりさん
時間の問題でしょう。
他を見比べるとここはマトモな物件かと。
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23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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