埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ朝霞ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 朝霞市
  6. 根岸台
  7. 朝霞駅
  8. ヴェレーナシティ朝霞ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-21 22:31:42

ヴェレーナシティ朝霞についての情報を希望しています。
116戸のヴェレーナシティがたつようです。
パーティールームがあったり共有施設も充実していそうですね!

所在地:埼玉県朝霞市根岸台2-703-4(地番)
交通:東武東上線「朝霞」駅徒歩13分
間取:3LDK
面積:63.86平米~78.28平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:56:44

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナシティ朝霞口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2022/07/20 22:42:36

    >>160 通りがかりさん
    フリーダイヤル設定されてるからそこで聞くのが確実。

  2. 162 匿名さん 2022/07/22 01:34:00

    駐車場のメンテナンス代は管理費に含まれているのではないでしょうか?
    基本的にマンションの共用施設は管理費に含まれていると思います
    機械式駐車場でもミニバンくらいは駐車できるくらいのスペースはあると思いますが、気になるなら確認したほうが安全ですね。
    自分の住んでいたところは機械式ですが、ハイエースでも駐車できるスペースがありましたよ。

  3. 163 評判気になるさん 2022/07/26 04:26:19

    管理費は管理会社への支払いであってメンテナンス費用は別途かもしれません?
    スムログにこんな記事があがりました。
    https://www.sumu-log.com/archives/44047/

  4. 164 匿名さん 2022/07/26 14:14:32

    駐車場の日常の保守点検費用は管理費に含まれている事がほとんどです。
    (年数回実施するメーカーによる点検費用)
    一方、故障した際に交換した部品の費用や塗装塗り替え・寿命を迎えた時に新しい機械に交換する費用などは修繕積み立てから支払われます。

  5. 165 匿名さん 2022/07/27 21:43:50

    間取り公開されていました。
    オープンエアスペースの窓の開閉、マドガラスがじゃばら状に開いて面白いです。そしてかなり広いこともわかります。
    ここまで広いと何をしようか迷いますね。

    駐車場の車サイズは、どのくらいが入るのか聞けないものなんですか?
    「ミニバンに乗っていて入るか心配なのですが…」と言えば教えてくれるのではと思ったりします。

  6. 166 評判気になるさん 2022/07/27 22:10:10

    >>165 匿名さん
    駐車場サイズはもちろん教えてくれますよ。秘密情報でもなんでもないです。

  7. 167 匿名さん 2022/07/28 14:40:37

    >>160 通りがかりさん

    駐車場サイズは場所によって変わります。
    全高1550~2100まで。ミニバンは場所を選ぶ必要ありそうです。

  8. 168 口コミ知りたいさん 2022/07/28 23:31:45

    ミニバンやSUVはほとんどが1900以上欲しい。軽自動車も高さ1550以上が沢山あるので持っている車のサイズに合った駐車場が何台あるか要確認ですね。駅遠でお世辞にもスーパーが近い訳ではないので。
    ネットスーパーは便利なのでそちらを活用って感じですかね~

  9. 169 評判気になるさん 2022/07/28 23:49:02

    今のご時世の新築マンションだと確保出来る駐車場に合ったクルマを選ぶ方が現実的なのかもですね。ここで設置されてる台数自体は戸数に対して50%ですが、周辺の中古マンション検討の際に確認したそれらの駐車場の埋まり具合と最近の自動車保有世代の状況見る感じではギリギリ足りるかどうかぐらいの設定かなとは思いました。

  10. 170 通りがかりさん 2022/08/12 13:30:45

    オープンエアリビングバルコニーってキャッチーでオシャレな感じだけど、そんなに使うの?
    何となく素敵だから?
    大和の営業にバカにされて恨みを持つマンション好きより。

  11. 171 検討板ユーザーさん 2022/08/23 15:01:09

    駅から徒歩13分はキツすぎ。
    バスとかあるんですかね?

  12. 172 マンション検討中さん 2022/08/31 06:02:04

    オープンエアリビング付きの部屋良いなと思いますが3Ldkでおいくらなんでしょう?

    その分リビング狭いのが微妙だけど

  13. 173 マンション検討中さん 2022/09/02 03:17:16

    現在築13年の大規模マンションに住んでて引越検討中の自分が言ってみる。

    この物件はまず外観が素敵。8階建は丁度良い高さ。車寄せは便利。ラウンジと集会室は普通。
    通学路は歩道は無いっぽい。学区内中学はやや遠目。
    朝霞駅までは分数あるが、歩く分は健康に良くキツくなさそう。小さいお子さん連れは大変そう。一見モールがあって便利そうだが、高低差がかなりあって難点。特に雨の日は本当に不便そう!
    朝霞駅は準急までしか止まらないので、利便性はかなり欠ける。

    オープンエリアリビングバルコニーは、最初こそウキウキでテーブルや椅子を用意したりと夢見るけど、一年も経たずにどうでも良くなる。
    我が家も広いベランダあるが、近隣や同じマンション別住居からまる見えで恥ずかしい。
    消防法があるのであまり物は置けない。
    売主はベランピングを勧めてるみたいだけど(これがウリだから)まずやらない。現住居・テラスバルコニーのある大規模マンション、近隣マンションですら一軒もやってない。
    なのでバルコニー2mの住居が安全かな?

    機械式駐車場は頻繁に故障する。震災の時は停電で車出せず大変だった。
    去年修繕の際、本当は機械式駐車場も一緒に行うはずが、普段から安い駐車料金の為に億単位かかる費用が賄えず断念。駐車場利用者VS非利用者で大揉め。結局毎日の様に修理業者が来て修理してる現状。
    この立地で自走式でないのは不思議。

    室内設備は普通。ディスポーザーが無い事とプリーツ網戸が難点。掃除大変だし壊れやすい。
    リビングバイザーは未知数。早くに壊れそう。
    専有面積がやや狭い。一番広い所でも子供二人でギチギチよ。
    それにしてもこの立地で価格が高い。駅南側ならまだ分かるが。

  14. 174 評判気になるさん 2022/09/06 01:19:27

    ここ気になるーーー
    もう結構売れてますかね
    近くの小学校の評判どうでしょう

  15. 175 マンション検討中さん 2022/09/18 03:14:54

    >>171 検討板ユーザーさん
    13分歩くのが体力的にキツイとこの物件は厳しいんじゃないかな。
    おそらく徒歩10分でも難しいと思うから駅徒歩5分とかにしたらどうだろうか?
    バスなんてそうそう時間通りには来ないし、数も限られてる。

  16. 176 マンション比較中さん 2022/09/18 03:27:35

    >>175 マンション検討中さん
    「パンが無ければケーキを食べれば良いじゃない?」論者現わる。。。

  17. 177 匿名さん 2022/09/27 01:19:57

    売主はベランピングを勧めてるみたいだけどまずやらないの一言に笑ってしまいました。
    確かに小さい子供さんがいる家だったら入居直後はやるかもしれませんが、次第に周りの目が気になって(構造上周りからよく見えそう)やらなくなってしまうかもしれませんね。

  18. 202 運営さんありがとうございますさん 2022/10/03 12:18:33

    マンション名に似た競走馬を釣りネタにして荒らしていた輩の一連の投稿が削除されたようでスッキリしましたね。今後も検討に関係の無い荒らしコメントがあれば削除依頼して頂ければと思います。

  19. 204 匿名さん 2022/10/09 03:41:51

    最寄り駅まで、ちょっと遠いかなとは思いますが
    駅周辺とは違って、静かな街並みは住みやすいかもしれませんね。
    共有施設も充実しているの魅力的。
    もう少し面積が広くてもよかったかなとは思いますが
    最近はどのマンションも狭いですね。

  20. 205 マンション比較中さん 2022/10/09 03:49:13

    >>204 匿名さん
    仰る通りで、この駅距離でベランダ広さを売りにしているのでしたら85平米くらいのプランもあっても良さそうですけどね。ただ、そうすると金額が相当高くなってしまって「その金額なら駅近物件の方が…」ってなっちゃうのかも。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-03-01 17:48:17
      AGOD 3LDK 70.06m2
      2階 4298万円 坪単価202万円
      
      BAOS 3LDK 77.26m2
      3階 5198万円 坪単価222万円
      
      BJOS 3LDK 68.2m2
      5階 4828万円 坪単価234万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴェレーナシティ朝霞]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    クラッシィタワー新宿御苑

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸