福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 14:30:51

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数:104戸
間取り:1LDK~4LDK
住戸専有面積:56.78平米~284.73平米
完成予定:令和5年6月
引渡予定:令和5年7月
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード:駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100%完備、セキュリティー充実、子育て充実

[スレ作成日時]2021-10-03 08:22:51

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ口コミ掲示板・評判

  1. 1786 口コミ知りたいさん 2024/06/14 12:17:41

    >>1783 マンコミュファンさん
    普段使いじゃなくても、ボンラパスにすぐアクセスできるのは大きなメリット。

  2. 1787 マンコミュファンさん 2024/06/14 14:15:58

    ここに住む中流以下マス層は、ボンラパスなんてそうそう買い物できないよ汗



  3. 1788 口コミ知りたいさん 2024/06/14 22:00:32

    >>1787 マンコミュファンさん
    しつこい

  4. 1789 名無しさん 2024/06/14 23:16:11

    >>1775 eマンションさん
    福岡が田舎なんだとちゃんと自覚してればいいんですけど最近は大分とか宮崎あたりから出てきた田舎者が「福岡は名古屋より都会ばい」とか割と本気で言ってるからバカなのかと

  5. 1790 検討板ユーザーさん 2024/06/15 00:57:58

    >>1789 名無しさん
    3大都市が羨ましい

  6. 1791 マンコミュファンさん 2024/06/15 01:43:59

    >>1788 口コミ知りたいさん

    マス層の方ですか?

  7. 1792 評判気になるさん 2024/06/15 02:58:56

    駅5分で駐車場平置き、福岡では比較的安全な土地、周囲はおしゃれな店多く、7000マン前後のマンションとしてはいいとこと思いますよ。

  8. 1793 評判気になるさん 2024/06/15 03:59:58

    >>1791 マンコミュファンさん
    羨ましいね

  9. 1794 匿名さん 2024/06/15 04:07:07

    >>1793 評判気になるさん

    マス層の方は羨ましいのですか?

  10. 1795 口コミ知りたいさん 2024/06/15 04:20:58

    >>1794 匿名さん
    羨ましいね

  11. 1796 口コミ知りたいさん 2024/06/15 04:22:55

    ここ購入出来たら東区購入出来るのに

  12. 1797 eマンションさん 2024/06/15 04:35:32

    必死ですね、かわいそう
    マス層からしたら集合団地でも羨ましいのでしょうね

  13. 1798 通りがかりさん 2024/06/15 04:45:09

    >>1797 eマンションさん
    羨ましい

  14. 1799 マンション掲示板さん 2024/06/15 04:45:57

    >>1797 eマンションさん
    売れない照葉

  15. 1800 eマンションさん 2024/06/15 05:21:49

    照葉もここも、団地だからw
    売れない分、照葉の方がひどいが。
    まあ、どちらも金持ちは見向きもしない。

  16. 1801 eマンションさん 2024/06/15 05:22:16

    照葉もここも、団地だからw
    売れない分、照葉の方がひどいが。
    まあ、どちらも金持ちは見向きもしない。

  17. 1802 評判気になるさん 2024/06/15 05:26:59

    >>1801 eマンションさん
    連投するぐらい羨ましい

  18. 1803 マンション検討中さん 2024/06/15 05:54:53

    自分、アッパーマス層ですが、ボリュームゾーンのマス層に先を越され購入できませんでした。そら、羨ましいですわ。

  19. 1804 評判気になるさん 2024/06/15 06:08:15

    アーパーマス以上は中央区しか興味ない。

  20. 1805 評判気になるさん 2024/06/15 06:19:59

    悔しそう

  21. 1806 マンコミュファンさん 2024/06/15 07:36:22

    金持ちだろうが貧民だろうが
    同じ福岡市民とかいう田舎者でしょ

    東京やパリ、ロンドンから見たら福岡の田舎者と言う時点で大分人や宮崎人と変わらない目糞鼻糞ですよ

  22. 1807 マンション検討中さん 2024/06/15 07:42:20

    >>1804 評判気になるさん

    アーパーマスとか、なんかカッコイイね!
    モビルスーツみたい。

  23. 1808 評判気になるさん 2024/06/15 07:54:42

    悔しくてたまらない

  24. 1809 口コミ知りたいさん 2024/06/15 09:41:44

    他人は羨ましくて仕方ない
    他人は悔しくて仕方ない

    そう思わずにはいられない僕は、書き込みが気になって気になって仕方ないから、リロードしまくり即レスの素敵な土曜日の過ごし方

  25. 1810 評判気になるさん 2024/06/15 11:27:12

    もっと羨ましがればいい

  26. 1811 評判気になるさん 2024/06/15 11:28:42

    買えないからしょうがない

  27. 1812 匿名さん 2024/06/15 12:38:30

    >>1807 マンション検討中さん
    カッコイイけど買えない

  28. 1813 マンション掲示板さん 2024/06/15 15:38:40

    購買層のレベルがよく分かる連投だね。

  29. 1814 マンコミュファンさん 2024/06/15 18:31:15

    もう過去のマンションで、住居者もアンチも、双方ええ加減ウザいで。

  30. 1815 口コミ知りたいさん 2024/06/15 19:54:02

    >>1814 マンコミュファンさん

    どこのグランドメゾンも嫉妬されて変なレスつくな。
    グラメは福岡で1番のブランドだから仕方ないよ。他がしょぼすぎるからな。

    グラメ一強。

  31. 1822 通りがかりさん 2024/06/16 00:03:43

    ここは福岡のマンションスレなんだから、あんまり福岡をディスらない方が良いかと思いますよ。
    東京の人は、このスレに何しに来てるか分かんないし、福岡の人が見ても気分悪くするだけだよ。
    住環境の好みだってあるわけだから、あえて福岡を選ぶ人だっているよ。地域をディスるのは良くないよ。

  32. 1823 検討板ユーザーさん 2024/06/16 00:46:26

    >>1822 通りがかりさん
    田舎者の愚痴です

  33. 1824 検討板ユーザーさん 2024/06/16 01:02:00

    いつまでも買えないマンションに。凄い人気。

  34. 1825 評判気になるさん 2024/06/16 02:25:47

    そら一般庶民が買えた(もう買えない)マンションとしては、ここはコスパ良かったから、今からマンション購入を検討してる同レベルの客層からしたら羨ましいだろ。中央区アドレスでこの規模のマンションは、もう出てこない。

    ただ総数620戸の集合住宅なんで、多摩ニュータウンのミニチュア版みたいな感じ。

  35. 1830 マンション検討中さん 2024/06/16 04:51:26

    新築の分譲時にここを買えなくて、妥協して郊外マンションを買ったけど満たされない日々で匿名掲示板でここのネガキャンして憂さ晴らししたが、論破されまくってぐうの音も出ず撃沈した過去。いつかなんとかしてやろうって心に決めたが、ここがあまりにも売れすぎるから何もできなかった。
    それからしばらくして、妥協したマンションを出ようと売りに出すも全く売れる気配なく、価格を下げてポータルサイトに掲載するも音沙汰なし。時が経つこと2年。マンションは高騰し、もう中央区にマンションを買えず引っ越せず、我慢の限界がきてまたネガキャンを再開。←いまここ

  36. 1831 通りがかりさん 2024/06/16 05:17:18

    >>1830 マンション検討中さん
    先は長いな

  37. 1836 匿名さん 2024/06/16 12:55:14

    >>1822 通りがかりさん
    福岡なのに更に田舎を探してディスる所が残念な地域性に出てる

  38. 1852 管理担当 2024/06/20 23:40:17

    [No.1816~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 1853 マンション検討中さん 2024/06/20 23:47:08

    ここグランドメゾン

  40. 1854 マンション検討中さん 2024/06/21 07:11:01

    同じ積水でもグランドメゾンとそれ以外は全然違う。グランドメゾンは静かに短期間で売れていく。

  41. 1855 匿名さん 2024/06/21 07:30:42

    >>1854 マンション検討中さん
    だからここはグランドメゾン

  42. 1856 匿名さん 2024/06/26 07:11:46

    ここは中身のない掲示板ですね、、、

  43. 1857 マンション掲示板さん 2024/06/26 07:53:16

    >>1856 匿名さん
    中身もなにも完売してる

  44. 1858 検討板ユーザーさん 2024/06/26 14:46:17

    多分、一般庶民が買えた最後のグランドメゾンです。

  45. 1859 口コミ知りたいさん 2024/06/26 20:11:38

    >>1858 検討板ユーザーさん
    それも買えなかったのね

  46. 1860 名無しさん 2024/06/26 22:10:26

    >>1858 検討板ユーザーさん
    中古価格はいまの相場以上だからもう一般庶民には難しいかもね。出てもすぐ売れるしタイミングも難しい。

  47. 1862 匿名さん 2024/06/27 01:41:50

    福岡はグランドメゾンだけが独り勝ち状態

  48. 1864 マンコミュファンさん 2024/09/19 08:33:20

    レックコーヒー閉店しちゃいますね。

  49. 1865 匿名さん 2024/09/22 00:42:11

    >>1864
    そのようですね。契約期間満了とのこと。結構にぎわっていたように感じましたが。
    この後どうなるんでしょ??

  50. 1866 マンション検討中さん 2024/09/22 02:34:26

    浄水GCの中古も坪500万に迫る勢いで上がってきてて、もう庶民が新たに住める場所じゃなくなってしまった。しかも築年数が5年以上のFGでさえもその傾向にあるから、CFはさらにやばい。

  51. 1867 評判気になるさん 2024/09/22 05:49:18

    >>1866 マンション検討中さん
    七隈線延伸と天神ビッグバン、博多コネクティッドの影響でまだまだ上がるし、長い将来、資産価値も落ちないと思います。車でも公共交通機関でもアクセス良好、この好立地なのに豊かな植栽、静寂な住環境、平置き駐車場は非常に希少。

  52. 1868 eマンションさん 2024/09/22 06:21:50

    >>1867 評判気になるさん
    それは同意するんですが、部屋自体のグレードがグランドメソンにしては安っぼいところが残念なんです。
    こちらの物件。
    エントランスなどはオシャレで内廊下も高級感あるのに部屋に入れば、あら普通だね笑
    となってしまう。いくらでもお金かければ良いけどね。

  53. 1869 検討板ユーザーさん 2024/09/22 06:24:23

    >>1868 eマンションさん
    手に入らないからあまり関係ないや

  54. 1870 匿名さん 2024/09/22 06:33:05

    >>1868 eマンションさん
    グランドメゾンってあんなもんよ。内装とかリフォーム工事とか家具・家電でどうにでもなるから、こだわる人がこだわればいいだけの話。共用部や立地などの個人ではどうにもできない部分の価値が高いから十分。

  55. 1871 eマンションさん 2024/09/28 01:30:54

    今は大手門、赤坂エリア。
    大濠舞鶴公園、高級ホテルなどの今後の再開発の流れが圧倒的に強い。
    開発見込みが無いため、残念だがここの時流は過ぎた感は否めない。

  56. 1872 eマンションさん 2024/09/29 00:13:52

    >>1871 eマンションさん
    ここは中心部の再開発の恩恵を受けられるエリアだし、利便性が良い割に静かな環境で過ごせるから今後もここを求める人は多いでしょうね。空港線と比べても災害リスク低いし、警固断層から離れていてしかもら西側。また、直近でも古めの建物が高級賃貸に建て替えられたり、新しく分譲マンションも建築中だから時流が過ぎだというのは見当違いかと。

  57. 1873 マンコミュファンさん 2024/09/29 00:15:16

    >>1871 eマンションさん
    いつまでも気になる

  58. 1874 名無しさん 2024/09/29 01:11:26

    >>1871 eマンションさん
    たまにふと襲ってくる
    1. 浄水への羨望
    2. 自身のエリアの現状への不満、将来への不安
    3. ここを買えなかった過去に対する後悔
    4. 誰も評価してくれないから増してくる承認欲求
    強い怨念を感じる
    南無阿弥陀仏

  59. 1875 評判気になるさん 2024/09/29 01:37:28

    >>1874 名無しさん
    もしかして耐久可変かも?

  60. 1876 eマンションさん 2024/09/29 05:35:28

    >>1871 eマンションさん
    大手門・赤坂ってそんなにいいですかねぇ?
    駅に近いのは良いですが、大濠公園はインバウンド多くてごちゃごちゃしてるし、高級ホテルができたら更にインバウンド増えて住みづらくなりそう。
    それよりはこちらのほうが落ち着いて暮らせそう。

  61. 1877 匿名さん 2024/09/29 06:11:32

    >>1876 eマンションさん
    街中に住みたいなら最高かな。中央区の駅近ならどこも人気。

  62. 1878 匿名さん 2024/10/27 13:52:17

    浄水テラスのRECコーヒーが今日で閉店です。並びの積水のショールームも閉められて、囲いがしてあります。この後壊されて、新しい建物ができるのでしょうか?
    どなたらかご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

  63. 1879 通りがかりさん 2024/11/03 11:48:10

    総数620戸の規模で中古1つ、賃貸1つしか空きがないってかなりすごくないか?
    しかも中古価格が分譲時の平均1.5倍でしょ?
    月100万の賃貸もいつの間にか埋まってる。

  64. 1880 匿名さん 2024/11/03 12:02:01

    >>1879 通りがかりさん
    有名で人気な飲食店も次々に薬院エリアにお店を出してきてるからね。ますます活気づくだろうね。それでいてここら一帯は静かで過ごしやすくて良い。

  65. 1881 マンション検討中さん 2024/11/17 13:27:49

    >>1879 通りがかりさん
    ここは唯一無二の価値がある
    坪600,700まで高騰してもおかしくはない

  66. 1882 マンション掲示板さん 2024/11/18 01:38:47

    >>1878 匿名さん
    眼科らしいよ。

  67. 1883 マンコミュファンさん 2024/11/18 15:50:17

    眼科いらん。

  68. 1884 eマンションさん 2024/11/19 11:44:40

    >>1882 マンション掲示板さん
    購入時に積水の営業はカフェとかお店が入るって言ってたけど騙されたのかな?

  69. 1885 評判気になるさん 2024/11/19 13:44:41

    レックコーヒーなんで契約更新されなかったんだろう。

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    • avatar
      匿名さん2022-12-11 16:23:50
      CFⅡ西向きのIタイプ(80m2)11階が転売に出ました。
      3ヶ月以内に売却完了するに適正な価格は幾ら?
      1. ~7400万
        42.9%
      2. 7400万~7700万
        28.6%
      3. 7700万~8000万
        28.6%
      4. 8000万~
        0%
      7票 

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    福岡県の物件

    全物件のチェックをはずす
    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    2LDK ~ 4LDK

    56.78㎡ ~ 110.57㎡

    未定/総戸数 104戸

    アルファステイツ佐世保駅前

    長崎県佐世保市潮見町25番4

    3,790万円~4,800万円

    1LDK、3LDK

    55.11平米~72.54平米

    総戸数 70戸

    レ・ジェイド熊本日赤通り

    熊本県熊本市東区月出八丁目

    3,290万円

    3LDK

    67.58平米

    総戸数 92戸

    ファーネスト桜町通りタワー

    長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

    2,900万円~8,480万円

    2LDK~4LDK

    44.00平米~100.43平米

    総戸数 92戸

    レ・ジェイド上通

    熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

    3,800万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK・4LDK

    72.30平米~90.01平米

    総戸数 138戸

    MJR熊本ゲートタワー

    熊本県熊本市西区春日3丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.65平米~112.16平米

    総戸数 236戸

    アトラス熊本呉服町

    熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番

    3,020万円~4,290万円

    2LDK・3LDK

    54.90平米~71.75平米

    総戸数 78戸

    オープンレジデンシア春日公園

    福岡県春日市春日公園5-2番

    2,878万円~5,498万円

    1LDK~3LDK

    34.71平米~68.62平米

    総戸数 58戸

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目

    2,610万円~4,350万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.46平米~89.81平米

    総戸数 139戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    アルファステイツ姪浜南

    福岡県福岡市西区石丸1丁目

    4,330万円~4,870万円

    3LDK

    67.31平米~72.46平米

    総戸数 61戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    サンレリウス戸畑駅

    福岡県北九州市戸畑区初音町125

    1,670万円~2,870万円

    1LDK・2LDK

    34.12平米~55.54平米

    総戸数 56戸

    アクタス籠町グランミライ

    長崎県長崎市籠町218、219

    5,230万円

    4LDK

    78.04平米

    総戸数 79戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    ブランシエラ那覇開南プレミスト

    沖縄県那覇市松尾二丁目

    4,780万円~1億1,100万円

    1LDK~3LDK

    58.98平米~85.48平米

    総戸数 193戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,348万円~5,998万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~82.61平米

    総戸数 87戸

    レクシア青葉東ティアード

    宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2

    2,848万円~5,899万円

    2LDK~4LDK

    58.38平米~98.50平米

    総戸数 58戸

    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸