福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 14:30:51

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数:104戸
間取り:1LDK~4LDK
住戸専有面積:56.78平米~284.73平米
完成予定:令和5年6月
引渡予定:令和5年7月
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード:駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100%完備、セキュリティー充実、子育て充実

[スレ作成日時]2021-10-03 08:22:51

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ口コミ掲示板・評判

  1. 1680 口コミ知りたいさん 2023/11/20 13:43:58

    >>1678 通りがかりさん
    航空公園は坪単価70万ですが?新宿から40分の糞田舎なのにほとんど一緒ですねw

  2. 1682 名無しさん 2023/11/20 13:46:27

    >>1678 通りがかりさん
    ちなまに所沢駅なら坪単価120万です

    その坪単価89万とやらの自慢はどうします?

  3. 1684 eマンションさん 2023/11/20 13:48:05

    >>1678 通りがかりさん
    お前が少しは調べろよww

  4. 1688 検討板ユーザーさん 2023/11/20 13:58:47

    >>1684 eマンションさん

  5. 1690 マンコミュファンさん 2023/11/20 14:05:44

    >>1688 検討板ユーザーさん

  6. 1693 マンション住民さん 2023/11/20 14:08:33

    総合設計で、誰でも入れるサークルプレイスや浄水の丘を入れないと必死な住民がここにはいるってことですね?

  7. 1695 管理担当 2023/11/20 14:12:38

    [No.1671~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 1696 検討板ユーザーさん 2023/11/20 14:19:40

    >>1690 マンコミュファンさん
    で?所沢がなんだって?

    1. で?所沢がなんだって?
  9. 1697 CF1住民 2023/11/20 14:40:41

    >>1657 マンション住民さん
    これはCF1のときのただの設計図ですね。サークルプレイスや浄水の丘は住民じゃなくても通行できますが、監視カメラが数台設置されていますし、だいたい警備員さんや清掃員の方々が常にいてくださいます。ありがたいことに夜も巡回していただいてますのでとても安心です。ちなみにここらはただの植栽豊かできれいな通り道ってだけで、子どもたちが遊ぶ場所ではありません。この他に芝生広場、スクエアテラス、フォレストガーデンがあり、そこは住民しか入れません。セキュリティ万全で子どもたちが遊べるスペースです。敷地内のRECコーヒー買ってきてくつろぐのも良しです。住民の交流スペースにもなっていていつも良い雰囲気ですよ。

  10. 1698 匿名さん 2023/11/20 15:14:54

    >>1697 CF1住民さん
    中古待ちが多いのも納得
    こんな便利な立地なのにズルいよ

  11. 1699 検討板ユーザーさん 2023/11/21 10:27:52

    >>1698 匿名さん
    1億6000万の中古も売れたね。

  12. 1700 評判気になるさん 2023/11/21 10:42:28

    >>1696 検討板ユーザーさん
    ここ天神?

  13. 1701 匿名さん 2023/11/22 00:05:43

    >>1699 検討板ユーザーさん
    販売価格からだいぶ上乗せだけど、情勢と立地と仕様を考えると妥当なお値段かと。

  14. 1702 匿名さん 2023/11/22 04:05:22

    >>1695 マンション掲示板さん

    頑張ってるね。ウケてないけど

  15. 1703 マンション掲示板さん 2023/11/22 04:38:08

    >>1702 匿名さん
    薬院と照葉では比較にならないのは当たってる

  16. 1704 名無しさん 2023/11/30 15:52:13

    積水ハウスの情報漏洩の対象だったら嫌だな

  17. 1706 マンコミュファンさん 2024/01/23 09:49:01

    しかしこのマンションは中古もすぐ売れるからあまり情報出てこないな。

  18. 1707 通りがかりさん 2024/01/23 11:24:54

    こういう人気マンションって内部で意識高い系のコミュニティが既に形成されていたり、その影響でラウンジ等が使いづらい雰囲気とかあったりするのでしょうか?中古で検討しているのですが、値段がかなり上がってそうなのもあり、即決する一歩を踏み出せないでいます。

  19. 1708 マンション検討中さん 2024/01/24 02:25:59

    こちらの窓は、結露しますか?

  20. 1709 坪単価比較中さん 2024/02/14 13:54:29

    2億台の物件残っていますね。人気ないのでしょうか?

  21. 1710 口コミ知りたいさん 2024/02/21 04:13:34

    >>1703 マンション掲示板さん
    やっぱりここを売りたい人だったか

  22. 1711 評判気になるさん 2024/02/21 06:18:15

    >>1710 口コミ知りたいさん

    意味わからん

  23. 1712 検討板ユーザーさん 2024/05/07 14:02:52

    >>1709 坪単価比較中さん
    いつの間にか売れてますね。浄水GC内に2億台が3つあったと記憶してますが軒並み売れてしまったようです。しかも全体で600戸ちょっとあるのに、数週間以内に出た中古が2戸、賃貸が1戸しかないですね。CF1も2も満室。

  24. 1713 口コミ知りたいさん 2024/05/07 14:59:04

    >>1712 検討板ユーザーさん
    人気なんですね

  25. 1714 匿名さん 2024/05/07 20:47:11

    >>1712 検討板ユーザーさん
    この規模のマンションで常に空室が少ないのは良い傾向ですね。

  26. 1715 マンション掲示板さん 2024/05/08 00:58:46

    >>1713 口コミ知りたいさん
    福岡や名古屋ではグランドメゾン大人気ですね。

  27. 1716 名無しさん 2024/05/08 01:37:03

    >>1715 マンション掲示板さん
    福岡では立地が人気エリア限定で販売しブランド化に成功しましたね

  28. 1717 eマンションさん 2024/05/08 10:56:15

    他のスレで積水に執着してる気持ち悪い荒らしを見るようになってから積水にいいイメージがなくなった。

  29. 1718 通りがかりさん 2024/05/08 13:48:14

    >>1717 eマンションさん
    それって積水ハウスは全然悪くないよね。
    福岡ではいまのところNo.1でしょう。

  30. 1719 名無しさん 2024/05/08 21:22:31

    >>1717 eマンションさん
    沈没くんですね?

  31. 1720 匿名さん 2024/05/08 22:56:47

    >>1719 名無しさん
    湾岸部が高潮や浸水しても、浄水はまったくもって大丈夫でしょう。沈没くんは積水マンション買えなくて羨ましいんでしょうよ。

  32. 1721 口コミ知りたいさん 2024/05/09 00:09:46

    >>1720 匿名さん
    災害リスクの観点からも良いマンションです。

  33. 1722 匿名さん 2024/05/09 03:09:32

    >>1721 口コミ知りたいさん
    浄水は平尾と並んで由緒正しき福岡の高級住宅街ですから。今どき、災害リスクのある湾岸部買うなんて、情弱。沈没君も後悔してんでしょうね。

  34. 1723 通りがかりさん 2024/05/09 09:13:54

    沈没くん以外にも湾岸部に住んでたり、マンション購入してる人もいるんだからそんな言い方って…

  35. 1724 周辺住民さん 2024/05/09 13:50:46

    照葉というより、東区と中央区比べてもね・・・・
    比較対象にならない

  36. 1725 マンコミュファンさん 2024/05/09 14:20:01

    >>1724 周辺住民さん
    なんで照葉?スレチじゃない?マンション価格で比べたらここより半分くらいでしょ、購入者層が全然違うから話にならない。

  37. 1726 評判気になるさん 2024/05/09 22:23:09

    >>1724 周辺住民さん
    何故か東区は比較したがる

  38. 1727 匿名さん 2024/05/10 00:02:10

    >>1726 評判気になるさん
    東区はもちろん、西新とかの湾岸部も含めて、ここには関係ない。買う層が違いすぎる。

  39. 1728 匿名さん 2024/05/10 08:31:10

    浄水GCは何もかもがバランス良い。
    とても住みやすいそうで羨ましい。
    でも分譲時から1.2~1.5倍の価格で中古が出されてて、最近の新築より高かったりするからなかなか即決できない。そんな中、あれこれ迷ってたらいつの間にか売れてしまう。その繰り返し。

  40. 1729 検討板ユーザーさん 2024/05/10 08:44:36

    >>1728 匿名さん
    なんであのとき買わなかったんだろうって後悔してる人たくさんいるみたいよ

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      匿名さん2022-12-11 16:23:50
      CFⅡ西向きのIタイプ(80m2)11階が転売に出ました。
      3ヶ月以内に売却完了するに適正な価格は幾ら?
      1. ~7400万
        42.9%
      2. 7400万~7700万
        28.6%
      3. 7700万~8000万
        28.6%
      4. 8000万~
        0%
      7票 

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    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    2LDK ~ 4LDK

    56.78㎡ ~ 110.57㎡

    未定/総戸数 104戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    総戸数 64戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    総戸数 65戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

    沖縄県宜野湾市我如古三丁目

    3,780万円・4,500万円

    3LDK

    70.84平米・82.17平米

    総戸数 64戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    サンレリウス戸畑駅

    福岡県北九州市戸畑区初音町125

    1,670万円~2,870万円

    1LDK・2LDK

    34.12平米~55.54平米

    総戸数 56戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    ザ サンズ熊本城公園

    熊本県熊本市中央区新町一丁目

    2,940万円~4,210万円

    2LDK・3LDK

    60.27平米~76.54平米

    総戸数 168戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    オーヴィジョン武岡テラス

    鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

    3,010万円~4,120万円

    3LDK・4LDK

    70.74平米~87.43平米

    総戸数 69戸

    サンライフ戸畑センターステージII

    福岡県北九州市戸畑区新池2丁目

    2,820万円~3,840万円

    3LDK・4LDK

    65.65平米~89.19平米

    総戸数 64戸

    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

    グランドオーク諏訪野町

    福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.03平米~126.66平米

    総戸数 76戸

    アルファステイツ滑石II

    長崎県長崎市滑石5丁目

    3,220万円・3,800万円

    3LDK

    68.68平米・81.08平米

    総戸数 64戸

    グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

    福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    57.14平米~147.00平米

    総戸数 65戸

    レ・ジェイド熊本日赤通り

    熊本県熊本市東区月出八丁目

    3,290万円

    3LDK

    67.58平米

    総戸数 92戸

    MJR熊本ゲートタワー

    熊本県熊本市西区春日3丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.65平米~112.16平米

    総戸数 236戸

    アーバンパレス新飯塚

    福岡県飯塚市新飯塚2036番1

    2,830万円~3,230万円

    2LDK・3LDK

    66.00平米~75.28平米

    総戸数 84戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸