京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. 柳が崎
  7. 字南柳
  8. 大津京駅
  9. プラウドシティ大津京ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-12 20:27:49

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地 他9筆(地番)
交通:JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.83平米~174.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/34339/
最後の新築大規模琵琶湖ビュー!?プラウドシティ大津京をご紹介【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/69397/
琵琶湖かぶりつき『プラウドシティ大津京』青春ど真ん中、直視できない眩しい琵琶湖がそこにありました【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/85780/

[スレ作成日時]2021-09-16 14:31:22

プラウドシティ大津京
プラウドシティ大津京
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
価格:3,328万円~1億4,898万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.83m2~170.18m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 357戸
[PR] 周辺の物件
プラネスーペリア グラン大津瀬田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション検討中さん 2022/05/18 05:08:02

    >>500 検討板ユーザーさん

    そうですね。基本的にはあり得ないですよね。
    同じ借主と再契約することはあるとしても土地は更地にしないといけない前提ですからね。

  2. 502 ご近所さん 2022/05/18 06:24:23

    更新はできないけど存続期間の延長ならできますよ。
    つまり地主が認めれば再契約して営業を続けることも可能です。

  3. 503 ご近所さん 2022/05/18 09:18:45

    >>498 検討板ユーザーさん

    プレサンスの管理会社が変わったのはどういう経緯かご存知でしょうか?

  4. 504 ご近所さん 2022/05/23 02:34:11

    >>502 ご近所さん
    イオンとは契約解消して、アウトレットモールと再契約!とかにならないかなあ、と思っています。今、大津京あたりにアウトレットができると需要高いんじゃないかな。

  5. 505 周辺住民さん 2022/05/23 03:29:05

    現イオンより集客力の高い施設を建てると大津京周辺は渋滞がとんでもないことになりそうなので,行政が道路網を再編してくれないと厳しいかもしれませんね.

  6. 506 通りがかりさん 2022/05/23 04:50:47

    イオン跡が商業施設一体のマンションになったら、すごくいいですね。期待しています。

  7. 507 マンション検討中さん 2022/05/23 05:08:31

    ほんと大津~草津は道路整備がクソなんですよねぇ

  8. 508 マンション検討中さん 2022/05/23 08:36:46

    マンションですかね?
    マンションはプレミストとプラウドがあるからな~
    平和堂あたりがきそうな気が・・・

  9. 509 名無しさん 2022/05/23 12:29:32

    161号線って滋賀県で一番事故が多いみたいですね。目の前を整備してほしいわ。

  10. 510 ご近所さん 2022/05/23 13:51:15

    >>509 名無しさん

    面前の道路は旧161号で現在は県道558号です。
    おっしゃってる事故が多いのは現161号(通称:161バイパス)です。
    不確かな情報の投稿はやめましょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
    ジェイグラン京都西大路
  12. 511 マンション検討中さん 2022/05/23 14:40:32

    西武跡に重機の搬入が始まりましたね
    車の出入りならあちらのマンションに分があるはず

  13. 512 マンション検討中さん 2022/05/23 20:23:50

    >>511 マンション検討中さん

    西武跡地マンション購入検討してましたが周辺住民との折り合いが全く上手くいかないまま工事着工したみたいですね。かなり揉めそう…

  14. 513 マンション検討中さん 2022/05/23 20:28:02

    個人的に物件自体はすごく良いと思うのですが、どうも近辺の空き地の手入れされていない森みたいな雑草とか、歩道のゴミとか、道路脇の植栽の手入れのされて無さとかがめちゃくちゃ気になります。同じような方はいらっしゃいませんか?
    入居したらSNSで仲間募って週末に美化活動しようかとも思うほどです…

  15. 514 検討板ユーザーさん 2022/05/24 00:03:24

    >>512 マンション検討中さん

    そんなことないですよ。
    どこ情報ですか?

  16. 515 ご近所さん 2022/05/24 00:04:45

    >>513 マンション検討中さん
    全く同感です! プラウドの中に入ってしまえば、別世界でしょうけれど、やはり周辺環境はものすごく大切です。

  17. 516 匿名さん 2022/05/24 01:13:17

    国道と琵琶湖に挟まれた場所で、出口が国道側にしかないのが残念。
    琵琶湖側にも出口があれば閉塞感もなく雰囲気が変わったのにね。

  18. 517 検討板ユーザーさん 2022/05/24 06:14:25

    安いけどここだけ惜しい!
    ミストサウナなし
    ハンズスリーキーなし
    24時間ゴミ捨ては燃えるゴミのみ

    ここマウンテンビューなら相当安いと思う

  19. 518 名無しさん 2022/05/24 11:11:06

    >>517 検討板ユーザーさん

    ミストサウナ標準仕様だったかと!
    ハンズフリーキーはオプションでしたっけ?

  20. 519 検討板ユーザーさん 2022/05/24 23:47:57

    >>518 名無しさん
    うそー標準じゃないでしょー
    ハンズフリーも共用部のオートロックとか玄関で手をかざすだけで開けるやつよ

  21. 520 マンション検討中さん 2022/05/25 08:48:24

    モデルルーム見学しました。
    パンフには記載されてないが風呂場にミストサウナのボタンがあったような気がする
    カバンやポケットにキーを入れたままエントランスドア解錠はできませんね
    マウンテンビューはほかの大津草津の建設中マンション巡りした後に見ればなんだこれ安いと驚くこと間違いなし

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ大津京」もあわせてチェック

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):大阪タワー

    • avatar
      大阪タワー2021-11-12 19:40:17
      湖西線「大津京」の新築物件です。
      リーマンショック前に流行った印象があって、「ブリリア」「ブランズ」などはその頃の物件です。
      直近でいうと、プレサンスレジェンド琵琶湖が記憶に新しいですね。立地はプレサンスがベストですかね。今回のプラウドはブリリアよりは便利ですが琵琶湖との距離感ではブリリアの方が上です。
      
      魅力的な点は京都駅まで電車10分というフットワークの良さ。
      また、足元でもイオンや最近できたブランチなどの商業施設も充実していて駅距離から感じる印象よりも便利に生活できる立地です。
      そして、レイクビューというのは何者にも代えがたい魅力。
      ここを選ぶなら、絶対レイクビューの部屋を選びたいです!!!
      ただ、若干気がかりなのは他の物件と違い、琵琶湖との間にはヨットハーバーがあるので将来的に眺望が阻害される可能性が0ではないということです。この辺りはモデルルームできちんと確認したいところです。
      
      間取りは平凡な長谷工物件というところですが、若干スパンは不足気味です。
      リビングに床暖房の表記が見えないのは私の目がおかしいということに一旦はしておきたいと思います笑
      ランドプランで魅力的なのは全て立体式駐車場で機械式ではないという点です。プレサンスはタワーパーキングもあるので大きなアドバンテージですね。
      
      最後に価格ですが、このエリアの特徴は湖が望めるか望めないかで値段が全然違ってくるというところです。
      レイクビューなら坪250万円以上してしまうかなぁという気がします。
      大阪だと、クラッシイハウス尼崎がそれくらいの水準ですので、それくらいでも違和感はありませんが京都市内も見えてくる水準であることは間違いないので悩みどころですかね。
      例えば、ブリリア松ヶ崎とかそれくらいの価格水準でないかなと思います。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウドシティ大津京]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウドシティ大津京
    プラウドシティ大津京
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
    交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    価格:3,328万円~1億4,898万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:63.83m2~170.18m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 357戸
    [PR] 周辺の物件
    シエリア京都山科三条通

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランカサーレ京都西京極
    プレディア京都桂御所
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ジェイグラン京都西大路
    スポンサードリンク
    ジオ島本

    [PR] 周辺の物件

    プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

    2980万円~5980万円(先着順)

    1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

    47.08m2~84.53m2

    総戸数 63戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~70.38m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    未定

    1DK~3LDK

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

    滋賀県大津市本堅田5丁目

    2990万円~6480万円(先着順)

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

    61.05m2~90.24m2

    総戸数 90戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円

    3LDK

    63.86m2

    総戸数 51戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸