京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-02 22:09:28

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地 他9筆(地番)
交通:JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.83平米~174.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:31:22

プラウドシティ大津京
プラウドシティ大津京
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
価格:3,328万円~1億4,898万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.83m2~170.18m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 357戸
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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判

  1. 1562 周辺住民さん 2023/10/31 14:07:57

    >>1560 匿名さん

    と言うかNHKでニュースやってましたけど
    出没したメインは浜大津や膳所におの浜地区ですよ
    記者のドラレコ映像は関電滋賀支社前でした笑

    https://www3.nhk.or.jp/lnews/otsu/20231030/2060014536.html

    20年以上大津市に住んでますが湖岸通りでの目撃談は初めてでは?
    三井寺の裏山の小関越えや比叡山ドライブウェイまで行けば
    たまにイノシシ、鹿、サルは遭遇出来ます。



  2. 1563 マンション検討中さん 2023/11/01 04:31:47

    夜中や早朝暗い時は市役所の近くや皇子山体育館のグラウンド辺りまではよくいるよ。

  3. 1564 マンション検討中さん 2023/11/01 09:55:40

    いよいよB棟の販売が始まりますね。
    79平米3100万円台からど驚きの価格です。
    日当たり絶望の低層階でしょうが、想像以上の安さです

  4. 1565 匿名さん 2023/11/01 16:56:25

    イオンがなくなるって本当だったんですね

  5. 1566 マンション検討中さん 2023/11/02 00:12:32

    絵に描いたような、四神相応の物件ですね。
    本当に購入できた方は風水的にも最高だと思います。

  6. 1567 マンション検討中さん 2023/11/02 00:14:52

    四神相応は、北が山で南が海もしくは湖、東西に砂もしくは道路でも可の位置している物件のことを指します。
    本当にみたとき笑ってしまうくらい、四神相応に当てはまっております。

  7. 1568 通りがかりさん 2023/11/02 00:33:29

    >>1565 匿名さん
    建替えで再開時期は未定みたいな言い方していますけど、あやふやにして反感を買わないようにしているだけに聞こえます。
    今のような形でリニューアルオープンするとは到底思えない。結局大部分が分譲マンションで、一部にひっそりイオン系スーパーが入ってるみたいなことになりそうな気がします。

  8. 1569 マンション検討中さん 2023/11/02 00:56:32

    >>564
    3100万台とはほぼ3200万でしょうが、最安値として平均価格帯はどのくらいなのでしょうか。
    これだけ安いとあまり売れ行き良くないのでしょうか。駅からやや遠め、展望などの不利踏まえても周りと比べちょっと安すぎると思いますが。

  9. 1570 検討板ユーザーさん 2023/11/02 03:22:03

    >>1569 マンション検討中さん
    B棟は、マンション西側の空き地に着工予定のプレサンスマンションが建つと被ってしまうから、価格を安くしてるんだと思います。
    C棟D棟の眺望の良い部屋は価格が高めですが、売れ行きは悪くないはずです。

  10. 1571 マンション検討中さん 2023/11/02 03:56:59

    >>1570 検討板ユーザーさん
    A棟C棟D棟はもう9割近く売れてますね

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  12. 1572 マンション検討中さん 2023/11/02 16:04:18

    グー不動産の物件概要だと残り戸数は82戸?

  13. 1573 匿名さん 2023/11/10 02:37:11

    エコカラットをする方、どこで依頼をされますか?

    出雲タイルを検討しているのですが、連絡が遅いと口コミがあり
    どこかおすすめがあれば教えていただきたいです。
    オプション会は値段が高くやめました。

  14. 1574 口コミ知りたいさん 2023/11/10 03:33:00

    >>1573 匿名さん
    色々と見積もりしていますが、そんなにガラスフィルムなども含めると、あまり変わらないような値段になりました。
    もちろん、若干他のリフォーム会社にお願いした方が安いですが、私は面倒くさがりなので、もういいやって思いました

  15. 1575 匿名さん 2023/11/11 13:33:14

    先ほどメガドンキの前でグループによるケンカがあったで。嫁も子供も一緒にいたので危なかった。半グレみたいなのが、夜にたむろってるときがあるので横通るときは怖い!

  16. 1577 通りがかりさん 2023/11/20 10:11:48

    ブランチに遊びに行った時にこのマンションを見ました。大きくて立派なマンションです。タイル貼りで高級感もありました。娘は電車の本数も少なくて駅から遠いと言ってましたが、私は車派なのでこれだけ周りに店もあったらいい老後が送れそうだなと感じました。道路からはあまりスペースに余裕がないのと歩道が狭くて交通量も多いのでそこは気を付けないと危なそうでした。

  17. 1578 通りがかりさん 2023/11/21 02:15:02

    >>1575 匿名さん

    近隣住民ですが、そんなたむろってることありますか?
    商品のラインナップも生鮮食品多めでファミリーよりですし、そもそもたむろえるようなスペースないですよね?あそこ。

  18. 1579 管理担当 2023/11/21 14:03:37

    [No.1576と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、投稿を削除しました。管理担当]

  19. 1580 マンコミュファンさん 2023/11/23 09:26:40

    お言葉ですがあまりここら辺でドンキで喧嘩はありません。
    また半グレとかとは皆無な土地かと。。。
    ヤンキー風なのはたまあーにみますが。。。

  20. 1581 周辺住民さん 2023/11/23 13:01:27

    >>1580 マンコミュファンさん
    自室のバルコニーからドンキが見える距離感に住んでますが
    喧嘩とか聞いた事ないですけど…
    確かに若い子が周辺にウロウロする様になりましたけど
    風紀が悪いとかは感じません
    どっちかと言うと深夜3時までついてる看板のネオンが
    眩しくって…
    慣れればどーって事ないですけど。
    それより今日前を通ったらだいぶ植栽が増えて完成間近って雰囲気です。

  21. 1582 通りがかりさん 2023/11/23 23:46:59

    >>1579 検討板ユーザーさん

    彼らはなぜこんなに必死にイメージを悪くさせようとするのでしょうか…笑

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    1LDK+2S(納戸)~4LDK

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    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

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    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

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    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

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    61.24m²~61.44m²

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    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

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    2LDK~2LDK+S(納戸)

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    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

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    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

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    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

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    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

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    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

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    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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