ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>478
どこの情報ですか？

>>478 匿名さん
ありえないでしょ？

>>478 匿名さん

これです！
https://medicalcenterjp.com/articles/8636/

>>481 匿名さん

これ見ると、2階はクリニックって感じでしょうか？調剤薬局が1階で、さすがに1階の一部でしょうから、まだスーパーが入る可能性もあるのでは？というか入ってほしいですよね！病院&スーパーだったらいいのにな！

あとコンビニも欲しいです！

購入者です
絶対にスーパー入ってほしい

現実的にスーパーだと結構狭くないのかな？そんなに面積ありましたっけ？

最高

駅ではなく病院に直結でしたね

ヤオコー社長入るならヤオコー入れれば良いのに。じゃないと買い物、成城石井だと高すぎる

ヤオコー大賛成

ヤオコーはウニクス内の店舗と近すぎて入らないだろうって営業さんが言ってましたね。成城石井もルミネにありますね。
食配ステーションもあるし、スペース的にも調剤薬局付きのドラッグストアとコンビニが入るのが関の山な気もします。

スーパーが入るとGやネズミの心配が出てきますよ。
飲食店も同様です。飲食店や食料品店用の設備は無いのでは？

ベルクでもマルエツでもヨーカドーでもよいですね

目の前コンビニだからコンビニは入らないんじゃないかな?

ここは高級マンションですからそんな安スーパー利用者はターゲット層ではないですよ。丸広や大宮高島屋で買っていて外商が付くような層です。標準的な4人家族で食費だけで月25万円かけられる家庭ばかりですよ。

紀ノ国屋スーパーが良いなーと思います！
食配ステーションがヤオコーのようなので。

入間市在住でまるひろ入間店を使ってます。
２世帯５人家族で月に２０万円くらいです。
外食を含めたら月に２５万円くらいはかかってます。
入間は東京に比べて食料品の物価が高いと思います。
川越も高いとよく聞きますけどどうでしょうか。

近隣にローソンばかり3つもあるので、セブンかファミチキ屋さんもほしいですね。

コンビニそんなにいらないです。駅前でたむろする若者で治安が悪くなりますし。

一階はスーパーはほしいな
ランクどうこうではなく

物件模型を見る限り大量納品口がないのでスーパーはなさそうな気がします

納品口なしでも
駅前マンションでスーパー入ってるところは
あるので期待してます

よく深夜にマンション建設横でスケボーやってる若者はどうするんだろう。
将来エントランスの段差使ってやったりして。うざっ

このマンションの存在感はすごいですね。
ホームからばっちりみえます。
かっこいい

この売れ行きなら
完成前に完売はほぼ間違いなしではないかと思う。
2期もすぐに抽選になるのでは？

毎日川越西口使いますが
存在感が日に日にましてます
完成が楽しみです

周りに高い建物がないから
高層階はかなり開放的な空間だろうね。
川越を一望できるのは素晴らしい。

第2期は値上げかな？

購入者の属性
医師と経営者が全体の約50%
お医者さんが15%住んでるのはすごくですね。

西口は病院と学習塾が多いよね。東口と違って治安がホント良い。
私はクレアモール近くの東口に住んでいてホントうるさい！
西口はうるさく無くて良いと思う。東武ホテルのユープレイスも近いから中に入ってる市役所も近いし便利だと思う。

川越西口は住むには最適だと思う
ウニクスもユープレイスもあり
東口より静かで暮らしやすいと思う

みなさん川越周辺勤務ですか？大宮あたりとか？
都心は流石に遠いですよね。

>>511 マンション検討中さん

都心ですが、テレワーク中心なので選びました。

>>511 マンション検討中さん
わたしも池袋勤務ですが
川越なら30分なんで買いました

遠いかわごえ

ずっと川越付近に住んでいますが、住めば都ですよ。とってもいい街です。

駅から近いタワマンも通勤時間はエレベーター待ちがあって駅に着くまで時間がかかるとか、高層階はＧなどの虫が出ないなどの噂って本当ですか？

>>516 名無しさん

本当だと思います。
当方26階ですが、遭遇しません。

この掲示版でずっとGばかり
気にしてる人いるね。。。
飲食やスーパー入っても
基本的には上の階には
ほとんど影響ないですよ。

それにしても
東京を中心として
マンションの価格上がってますね。
埼玉県でも億超えもばんばんたってますね。
いつまでこの調子が続くのか
これ以上値上げ続くと一生賃貸です

日々工事して
存在感がドンドンあがってます

近所の方
建築の様子を定期的に写真とか
あげてもらうとありがたいです。

>>521 口コミ知りたいさん
近い内に撮ってみます。

>>522 通りがかりさん
非常にありがたいです。

>>522 通りがかりさん
写真期待してます

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/index.html
第二期の値段が発表されていましたね
あまり値上げはなさそうですね

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/plan/
プラン別に値段でてますね

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/outline/
Hの8階も出てますね。第1期9次。

価格変化はなさそうですね

一階にスーパー入らないかな
それだけ気になってます
スーパーに入ってほしい

テナント情報あるかた
情報求む

>>530 通りがかりさん

これいつ決まるんだろうね

ここのマンションを購入しました。日々存在感が増していますね、販売開始した時にはまだ数年後でしょって感じでしたが、来年の10月には完成しているわけですから、意外に早いですね。1年半で最上階までたってしまうのですから。ここができると西口が大きく変わると思うので楽しみでしかたないです。

マンションが駅前にできれば西口は大きく変わりますね
それくらい影響力のあるマンションだと思っています

待望の川越タワマン、駅1分
東口にもないので川越初
川越でマンションで２億超えるのも初
三菱系のパークも初
川越がさらに発展するのを願っています

いまこんな感じです

>>535 マンション検討中さん
写真ありがとうございます。
また定期的にアップ期待してます。

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/commonspace/index.html#anchor_vr
スカイデッキの風景
素晴らしいですね

写真があがると
掲示板盛り上がりますね

マンション平均価格が
バブル超えだそうです
その価値ありますね

4月18日(月)です。
ペストリアンデッキから。

>>540 通りがかりさん

ありがとうございます

4/21 夜の光景です。

テナントにヤオコーの高級業態「八百幸」の成城に次ぐ2店目が入ってほしい
ここの1億とか2億の部屋を買うような居住者相手ならやっていけると思う。
そして川越がますますヤオコーだらけに…

黒田辞めたら、金利上がって悶絶する入居者増えそうですね。

今週末もＧＷもモデルルーム見学は混むんだろうな
川越で一番

>>547 匿名さん
購入価格みてると
金利が上がったくらいで
悶絶するような層は少ないと思いますよ
医師や経営者が半数の割合のようです。
億を超えるローンが通る属性

一階に高級スーパー
期待してます

今日行きましたが混み合い具合さすがでした

>>551 マンション検討中さん

テナント情報ありましたか？
スーパー希望

川越パークタワーを
東上線の中から撮影
今隣のビルと同じ高さまで伸びてますね

テナントはここで決まりなのでしょうか？
https://medicalcenterjp.com/articles/8636/
１階：調剤薬局
２階：クリニック
薬局だと少し物足りない気がしますね。

>>554 匿名さん
そうですね
薬局だけでは物足りないですね
スーパーが絶対にはいってほしいです

近隣にも調剤薬局だらけなので、調剤薬局はいらないですよね。スーパー希望です。

>>556 評判気になるさん
わたしもそう思います
調剤薬局は周りにたくさんありますので
スーパー希望です。
おそらく購入者はみなスーパー希望だと思います。

デベも分かってるはずです。
一階にスーパーをみんな希望してるのを
期待して待ちましょう。
きっとスーパーが入るはずです。

川越駅西口付近は、川越で数少ない白バイによる交通取締がある場所
気おつけてください

都内在住で川越パークタワー購入者です。
写真お待ちしています。

モーニングショーで取り上げられてますね！

>>561 マンコミュファンさん

ちょうど見ていました。2億円部屋のシティタワー虎ノ門の話の後に、郊外のタワマンってことで、こちらの川越タワーが取り上げられたので、いきなりきたー！とビックリしたところでした。モーニングョーでは駅徒歩1分、池袋から28分（ここでは28分だったら都内まで近い方という認識で取り上げられてました）、周りに商業施設が充実、小江戸川越の観光地、シュミレーションゴルフなどの共用施設の充実、富士山、花火が見られる景色などをピックアップして取り上げていましたね。

>>562 マンコミュファンさん

一茂さんがオーナーズラウンジのところで、こういうのがあるとホッとするんだよねお父さん方は。ワンフロアだと居づらくなるお父さんもいるから。って言っててご自身の家庭環境のことかと思いました。

しかし、テレビに取り上げられるとやっぱりイイ物件だな！と思いますね！

>>563 評判気になるさんさん

TVでとりあげられたのみました。
とてもよい物件ですね。

さすがに管理費高い…

>>565 口コミ知りたいさん

確かに他のマンションと比べると比較的高いですよね。。内廊下、各階ゴミ置き場、24時間有人管理等など、管理費が高くなる要素があります。これらに魅力を感じるのであれば、そこまで高いものではないのかなと思いました。例えば、内廊下なんてどうでもいい、各階ゴミ置き場もいらない、日中管理人いればOKという方には無駄な支払いになってしまいそうです...私は無駄に払っている部分もあると感じてしまいます。

ぶっちゃけ管理費や修繕積立金気にする方が購入する物件ではないけどどういう計算してるのかは興味ありますね。
修繕計画の中身次第ですが将来的に管理費、修繕積立金合わせて1000円/㎡もありえるのかな？

スーパーは入りません。既にテナントは決まってますね。ま、そのうちわかります。

>>566 匿名さん

私とおっしゃる通りだと思いました。
何もサービスがない、ただ朝掃除して、日中管理人のおじさんがぼーっと座っているだけの管理会社にもどうせ2万くらい払うならサービスあるものに3万払う方が気持ちいい。

>>568 匿名さん
クリニックと薬局？
それのみってことはないですよね？

>>568 匿名さん
スーパー入らないなら
多少なりとも評価下がりそうですね。
わたしは当然入ると思ってました。

>>554 匿名さん
調剤薬局はスペースをさほど必要としませんから、スーパー入る可能性は十分にあります。
マルエツと調剤薬局薬局が入っているパターンも近くにありますし、期待して待ちましょう。
本川越の駅前もヨーカドーが入っており、非常に重宝されてます。
コンビニではなくスーパー
これで利便性がまったく変わります

13日から第二期申し込み受付ですね。
今回もすぐ抽選というくらい
申し込みあるんじゃないかと予想します。

完成前に完売は
ほぼ間違いないでしょうね

㎡あたりの管理費いくらですか?

存在感が一段とましてきましたね

写真まってます。

多分、今のところスーパーは入らないかもですね…。

でも入居が始まり引き渡しが終われば、デベ管理から住人で運営する管理組合が出来る訳ですから、それ以降に管理組合で会議を開き今後スーパーを誘致するなりの相談をすれば良いのかと思います。

フルサイズのスーパーは難しいかもですが、マイバスケットや成城石井程度のサイズ感のものあれば可能かと思います。

極端な話、今後一階に入って欲しい店舗があったとしたら、管理組合が直接フランチャイズ契約し開店すると言うことも出来るのかもしれません。

>>580 通りがかりさん
みんなが求めてるのは成城石井とかでしょうね

>>580 通りがかりさん
デベは現地購入者の声たくさんきいてるはず、わたしも含め、スーパー希望してる人がめちゃくちゃ多いときいてます。何を誘致するかで価値は大きく変わります。
スーパー期待して待ちます。
デベの方もみてるはずなので。

駅前には病院も薬局もコンビニもものすごく多いです。スーパー、とくに生鮮食品と日用品が買えるところがほしいです。

確かに下駄にスーパーが入ってくれると楽になりそうでいいですよね。ただ、駅に成城石井、アトレ地下にヤスノ、マインに東武ストアと駅1分圏内にスーパーがあるので、周辺では少な目の業種の店舗でも嬉しいです。

成城石井はルミネの中にあるので…
紀ノ国屋、北野エース、クイーンズ伊勢丹とか…

駅直結と言っても川越だし箱自体もさほど大きくはなく敷地も狭い。
食料品も置いてあるようなドラッグストアが限界なのでは？

ドラッグストアは西口のセブンイレブンの隣にウエルシアがオープンするので、ちょっとオーバーストア気味で難しいと思われます。高級スーパーは以前ウニクスから北野エースが撤退しているので復活してくれると嬉しいけど・・・

>>585 通りがかりさん
紀ノ国屋、北野エース、クイーンズ伊勢丹
どれが来ても最高です

スーパーにするには狭いとかいう人いるけど
十分な広さあるぞ。

抽選倍率どれくらいいくだろう
結果は完売御礼だろうけど。

商業区画は大栄不動産の所有だから、商業区画単体で利益追求するはず。そうすると、上部の住宅の事は配慮しないんでしょうね。住宅管理組合の要望も通らないでしょうし。住宅にとってスーパーがベストだと思いますがムズカシそう。賃料を期待できるなら、コンビニとかですかね。。。

>>591 匿名さん
そういう裏事情があるんですね。
スーパー入らないかな
スーパー入ってほしい
クリニックとか入ってもよいけど
一階は生鮮食品が買えるところ希望

東口旧東武ホテル跡地は、住友不動産が取得したそうです。
川越トレイン ツイート情報から
川越市は大手都市銀行も揃っているし、あと野村不動産・東急不動産が来れば
都市です。

>>593 通りがかりさん
ということは、東武ホテル跡地はマンション確定ですか？

>>594
住友不動産ならマンション以外ないでしょうね。
どんなマンションになるんでしょうか。

ちなみに新富町１丁目のライオンズ川越新富町のとなり（料亭があったところ）解体しましたが、あそこは東急不動産が取得したみたいですよ。

いよいよ今週末から
申込みスタートですね。
倍率が気になりますね

直結ではないけど
駅前1分は魅力的です。
エントランスやサブエントランスからの
コリドーも評価高いです

川越、小江戸特集は
毎月どこかの放送局がやっており
番組みるたびに川越はよい街だなと思います

第二期はどんな感じだろうか?

>>599 eマンションさん
もう抽選も終わってますよね。
どの程度埋まったのか知りたいです。

二期は最高倍率5倍とのことです！これから一部住戸の先着順の販売が始まるみたいですね。5倍はすごいな！

>>601 評判気になるさん
この値段で5倍はすごいね

みんな書いてるけど
一階に生鮮食品が買える施設はいれば
非常にありがたい

クリニックは正直いらない
あってもよいけど、デカいのはいらない

>>601 評判気になるさん
5倍はどこ情報ですか？

>>604 さん

パークハウス川越タワーから来たメールに書いてありましたよ！今までで134戸供給されたとも書いてありました。残すは30数戸でしょうかね。

>>605 評判気になるさん

物件HPにも134?供給御礼！が入りましたね！

先着順として売れ残っちゃったんだね…。

>>605 評判気になるさん
総戸数（地権者除く）169戸

2期までに134供給（うち8戸が売れ残り成約は126戸）

残り43戸

ここからが中々売れにくい。

まあここからまだ1年半あるので売れるでしょうね。
こちらが発表された時には高いという意見が多かったですが、周りの物件もどんどん値段があがっているので、相対的にみると安く感じるところまできてますからね、あとは高層階はほとんど売れてしまっているので、あとは中層階とか低層階なので価格的にも安めのものが多いので売れると思っています。やはり高いものから売れているので、第１期で購入した人はいいものから買っていくということなのでしょう。

それこそ１階にスーパーが入ったりするという情報があれば、すぐに売れそうですけどね、ここかなり重要な論点で、１階に食品や日用品が買えるかどうかで物件の訴求力が変わりますからね。下に何が入るかこれによって残りが売れるかどうかが変わってくる気がします。

>>610 職人さん
まさに、デベのかたもこの掲示板みてるなら、みんなが求めてるスーパー、生鮮食品と日用品買えるテナント誘致おねがいします。

スーパーが入るとゴキブリやネズミの問題が発生しますからない方がいいです。

2期で先着順あるから売れ残りとかいつの時代のマンション評価だよwwww 逆に先着順ないままここまで売れる物件とか完売する物件とかないだろww

川越、当物件購入者です。
スーパー入るとゴキブリ？
いつの時代？
そりゃ管理しだいでしょ？
毎回ゴキブリ、ゴキブリいうかたは
何かあったの？
新築タワーマンションですよ。
じゃあ新築テナントビルで飲食入ってるところは、ゴキブリだらけ？そんなわけないやろ。
スーパーが入るのをのぞみます。

本川越にある
一階イトーヨーカドーのマンションに
住んでいる友人も
資産価値上がってる
スーパーがあるから資産価値あり、
そしてゴキブリなんてでないとさ。
本川越のマンションより
今回のタワマンのほうが
大規模マンションだし。
スーパー入れば利便性も
資産価値もいうことなしだと思う。
立地、資産価値、トータルで
考えても川越ナンバーワンにふさわしい
そんなマンションになるでしょう。

川越ナンバーワンというかオンリーワンだと思う。もう駅前にタワマンは建てられない。郊外すぎるので資産価値は微妙だけど川越に地縁があれば即買いでしょう。迷っている暇はないです。

好立地とはいえ川越で坪300万以上が売れるのか当初から少し関心がありここを覗いてみたが
既に8割完売とは正直驚き。
もう3年前のマンション相場に戻ることは当面はなさそうね

>>617 坪単価比較中さん
本当に最初はみんな高いと思っていた
でも周りが値上がりして
坪300は今普通になってるので。
相場がもどることはないと思っています。
景気良くなってないのに
不動産は値上がり
すごい時代ですね
都内もバンバン億ションがたっており
どんどん売れてる

>>616 マンション検討中さん

パークハウス川越タワーは、オンリーワンって言えばオンリーワンかもしれませんが、これから先に東口の東武ストアーのところも建て替えでタワマンになるでしょ。

その先かもですが、川越駅の真上も。

両者の方が規模は大きくなりそうな気がします。

>>619 通りがかりさん
それ何十年も先の話
建て替えなんてそんな簡単じゃないし
タワマンになるかもわからないし
当面30年はオンリーワンだと思いますよ。

川越に先祖代々住んでいますが
今回の駅チカタワマンは
今後50年はたたないと思います。
仮にもしたつとしても
どこのデベロッパーがつくるかも重要ですね。
今回は国内最大級ブランドの
三菱が建てているわけで
そういみでは間違いなくオンリーワンだよ
地縁があるなら買いでしょうね。
ちなみにわたしも買いました。

地縁、地元のかたなど土地勘ある方が
購入者の大半だということからも
どれだけ希少価値があるかわかる

>>613 マンション掲示板さん
人気物件では毎期抽選で先着順として残らない物件なんて沢山あるよ。貴方が無知か視野が狭いだけ。

ここまで自画自賛オンパレードなスレも珍しいな。

高値掴みへの不安感だろうけど、もっとドンと構えてりゃ良いのに。

まあ最終的には
マンションは自分が住むわけだから
他人の価格とか関係ない
気にしてない人多いはずだよ
まあこの立地なら10年後も
ほぼ値が下がらずのような気がしますね
迷っているひとは結局買えないし
今はずっと賃貸でもよい時代だし
最終的にはライフスタイルに合わせて
自分で決めればよいだけ

今全国的にどんどん不動産価格があがり
みんな不安かもしれないが
結局払えない人は手放すし、
無理して買おうにもローンが
通過しない人もいる

低金利だから不動産価格あがると
いわれてるけどここ10年は
ずっと低金利だったわけで
何が正解とかないと思います

>>623 匿名さん
例えば？？？物件名をあげてくださいませ～。ちなみに、超大規模の全戸即完売を狙いたい物件じゃなくて、駅近エリアナンバーワン価格の同規模物件で教えてください！！そしてそこ購入されてるんですよね？？

>>626 マンション掲示板さん
自分の都合の良い切り取りしかせず視野大丈夫か？

と本気で心配になるよ。

>>627 匿名さん
ではこのマンションと同じような条件じゃなくてもいいので教えてください！お願いします

埼玉でタワマンで150戸以上で
駅チカで即完売はほとんどないはずです。
しかも高価格帯で出せはすぐ完売はないですよ。

気にしなくてよいのでは、
川越の今回のタワマンは間違いなく
資産価値としては高いですから。

投資目線では利回りはよくないですが。
川越では間違いなくオンリーワンであり
ほかにしばらくたたないのですから。

他人の評価より
どーんと構えていてください。
掲示板だからたまにアンチはいます。

最上階、募集対象外住戸があります。
買えるのはNだけ。
オーナー用マンションなのかなと思いました。

地権者さんなど自ら欲しいと思うなら、かなり価値あるマンションになりそう。
広さや間取りなど若干違うことはありそうですが、楽しみにしています。

>>630 匿名さん
地権者が欲しいから価値があるというのはロジックになってませんよ。

最上階が2億超えで
募集しなかった最上階はさらに広い
おそらく3億以上だったに違いない

実際に販売された2億超えのマンションは
販売されて売れた。
これがまぎれもない事実

こういうプレミアムマンションは
共用施設が充実するので大歓迎。

共用施設や仕様は
かなり豪華になるでしょうね。
川越で3億の部屋があるマンション
（少なくとも2億超えの部屋が売れたマンション）
今の時点で他にないオンリーワン。

どんな仕様になるのか今から楽しみです。
何名かが書いてますが、
あとは1階か2階に生鮮食品や日用品が
買えるテナントが入れば完璧ですね。

マルヒロ
北野エース
明治屋
クイーンズ伊勢丹
成城石井など
スペース広くなくても
十分魅力的なスーパーあるので
期待しています。

繰り返しになりますが
一部屋2億超えの方がいる
共用施設の仕様めちゃくちゃ楽しみです

東武ホテル跡地は住友不動産とのことでしたが、住友不動産って完成後販売が基本でしたっけ？

>>632 eマンションさん

成城石井はルミネ川越店内にある

>>632
んなことはないよ。完成前に売り始めますよ。
住友不動産のすごいところは、完成しても値段下げない事。
竣工後も値段下げずにねばって売りますからね。他社だったら竣工後は値引きしてでも売ってしまうのに。

↑↑
すいません、上のレスは633へのレスです。

>>634 マンション検討中さん
ルミネに入ってるのはもちろん知ってる
ただ成城石井は省スペースで魅力的で
TSUTAYAにも入るくらいだから
ぜひマンション一階にもきてほしい
あくまで希望です

川越ナンバーワンのマンションの
その後の売れゆきはどんな感じかな？
高さが出てきて雰囲気も出てきましたね

何名かが書き込みしてますが
一階に生鮮食品が買えるテナントはいる
情報入ればさらに人気マンションとなるだろうね。
テナント情報追加で入れば
ありがたいですね。
高層階買いました。

>>638 口コミ知りたいさん

今回も抽選になる部屋があるようです。
ここまできても抽選があるってなかなかないですよね。さすがだとおもいました。
かたや川越では何年もかけてここより数段安い部屋が売れてないと言うのに

モデルルーム行ったかたいらっしゃいますか?管理費と修繕費の情報あったら教えて下さい。
かなり高そうですね。

>>641 匿名さん
階数や広さによって違いますが
月額3万以上はしますね。
他と比べて高いと思いますが
その価値は十分あるかと思います。
他の方がすでに投稿してますが
2億以上する部屋があるマンションの共用部も使えるので。
ランニングコストを気にされるようであればパスしたほうがよいかと思います。

>>640 マンション掲示板さん

これが答えですね
よいものは値段に関係なく売れる
川越ナンバーワン
50年は同じ規模でブランドマンションはたたない
希少価値が他を圧倒してますね
川越が地元ですが、周りがみんな言ってます
三菱ブランドが駅前1分にタワマン建築
西口は静かで住みやすい

西口はウニクス
ユープレイスなどもあり
さらに静かで住むなら西口
ショッピングや遊びなら東口
すでに高層階は完売
西口にタワマン高層階は羨ましすぎる
想定より高く
売れ行きみてから考えようとしてましたが、、、。
即決すればよかったと後悔
高層階購入したかったな。
中層階買いました。
完成が楽しみです。

>>642 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。参考になります。
やっぱり結構するんですね、
共用部の豪華さとかはすでに住宅価格に含まれてるものと考えてましたがやっぱりランニングコストも比例して増えますよね。

高級マンションと考えたほうがいいですね

松平さんの本丸御 川越駅20分 玄関部屋だけです
殿様は、現在のホテルオークラにお住まい

第2期2次登録申込は6月11日。
今回は15階がメインの11戸みたいですね。

https://kawagoe.goguynet.jp/2022/06/07/open_muscle/
西口ますます便利になりますね

>>647 評判気になるさんさん
情報早いですね。
前回の先着順は売れたんですね。

川越を検討するなら
多少無理してでも買う価値あり
50年は同じ規模はたたないマンション
駅1分で、静かで住みやすい西口
わたしも小さい部屋ですが買いました

川越マンションギャラリー
週末はかなり混雑してますね。
さすが川越ナンバーワンマンション
残りあと20％の部屋も
すぐ売れてしまいそうですね。
高さがどんどん出てきて迫力出てきました

>>651 川越地元さん

画像お願いします。

残り24戸のようですね。

>>653 匿名さん
さすが川越ナンバーワンマンション
残り24部屋ですか
すごいですね。
購入者の声も掲載されてますね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_kawagoe/nc_67723719/report/N0...

デベよりメールきてました。
販売戸数169戸に対し
145戸が供給済みとなっております。

いやーあと24部屋しかないのか
やっぱり凄い人気だったね。
引き渡し前に完売はほぼ確定かも。

購入者として嬉しいです。
あとは一階に生鮮食品が買えるスーパーが入れば120点です。

川越ナンバーワンマンション
住みやすい西口の駅前タワマン
完成が楽しみです。

やはり残り24部屋は順調な感じなのでしょうか。竣工までのこり一年半ですね。

>>656 検討板ユーザーさん
順調すぎる売れ行きですね。
あと1年半あるのに、85％以上が供給済。
駅前1分で川越最高価格タワマン
同じ規模で三菱ブランドは二度とたたないだろうね。
買いたくてもたたない
川越に住んでいるかたなら
誰もが憧れのマンションですね。
残りの部屋リリースされたら
年内にも完売御礼になるんじゃないかなと思います。

川越ナンバーワンマンション
高層階買えた方おめでとうございます
これから川越で2億超えでも
売れた実績あるプレミアムマンションは
たたないだろう
供給されなかった最上階は
3億は超えていただろう
もう高層階は買いたくても買えない
買えたかたが羨ましいです

高さ出てきました。
隣のビルより高さも出てきました。
年内にはかなり存在感がでてくるでしょうね。
他で撮影された方いたら写真アップおねがいします。

しかしまあ、当該敷地に残ったマスダビルは邪魔くさいですね。
このビルのオーナーはくせ者だと聞いたことがあります。
当然マンション建設にあたって、買収の話はあったでしょうに、売らないってのはどういう了見なんでしょうね。

>>660 匿名さん
まあ共存して仲良くやるしかないね。
それよりもマンションに何の施設はいるかが気になる
スーパー誘致おねがいしたい

埼玉県で今売り出してるマンションでは
一番注目されてるのではないかと思います。
評価も高いですね。

2階はクリニックモール（既出）
1階の5分の3は調剤薬局併設のドラッグストアのようです

>>663 匿名さん
一階は公式に出てますか?
ドラッグストアでも生鮮食品あるところ増えてるが、できればスーパーがよいので。
ドラッグストアの情報源はどちらから？

川越西口はクリニックだらけだよね。
ユープレイスの中にもクリニック入ってるし。
歩けば病院

>>664 マンション検討中さん

確定ではないのだろうけど
下記参照してみてください

https://www.iinkaigyo-manual.com/sp/housing/?id=1654231260-955972

>>666 匿名さん
なーんだ全然確定ではないじゃん。
ただのテナント募集じゃん。

病院はたしかに便利だけど、
スーパーの方がもっと便利だよね。

>>666 匿名さん

ドラッグストアは内定と書いてありますね！
募集賃料も出ていないので、余程なことがなければまずはドラッグストアということですね。

焼肉屋以外の飲食の可能性もあり得る募集形態ですが、賃料がポイントになりそうですね。

>>668 匿名さん
飲食入れたら、クリニックモールの価値が下がるから【医者が開設しなくなるから】それはないでしょう！
ウエルシア的なドラッグストアと、クリニック店舗のオンリーで確定かと思いますよ！

追記ですか、スーパーは業態的に賃料坪2万も出せないのですよ。利益率高く無いので､､､
所有者としては、上の住民の利便性よりも賃料を取るのは当然ですよね！

>>671 販売関係か者さん
周辺住民のあやまりでした。

>>672 周辺住民さん

日本に来て何年ですか？立てこもりは止めてくださいね。

>>673 通りがかりさん
672,我が家は明治より川越に立てこもってます

楽しみですね

駅1分でタワマンで坪300万きってる部屋がある。
これは売れるわけがわかります。
川越近郊を考えると一番いいマンションですね。

川越駅前1分
最高高さのタワマン
三菱地所のパークブランド
最上階は2億超え
非売部屋は3億超え
コリドー内廊下設計
閑静な西口側
一階二階にはテナント入居
高級感あるラウンジ
内廊下設計
豪華なエントランス

どれをとっても川越史上最高マンション
たぶん100年は同じ規模で
三菱ブランドマンション建たない
希少価値は抜群ですね。

川越に2億超えのタワマンか、、、
まさにバブルだな