物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3301
購入経験者さん
>>3281 マンション検討中さん
同じような状況ですが全然悲観していません。
明日から内覧会のタイミングで眺望眺望って
なげいてももったいないですよ。
眺望はもともと約束されているものではありませんし。
三菱地所さんだから考慮はしてくれるでしょうし。
他のデベでしたらそれこそ遠慮なしに高いものを
建築していたかもしれませんので。
プラスにとらえて前向きに考えたほうがいいのかなって
思います、アドバイスですが。
もしどうしても嫌だというのであれば
そもそもキャンセルしたたらどうですか?
欲しい人はやまほどいるとおもいますので。
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3302
評判気になるさん
ウェスタやユープレイスのイベントが頻繁に行われているのはいいよね
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3303
周辺住民さん
今回の川越タワーの誕生で
一気に川越西口の雰囲気も変わりましたね。
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3304
匿名さん
本日も作業が行われていますね。
明日からの内覧会
各々の感想お待ちして入ります。
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3305
購入経験者さん
いよいよ鍵の引き渡しまでは6週間まで迫ってきましたね
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3306
購入経験者さん
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3307
坪単価比較中さん
2023年中に引き渡しは嬉しいですね
住宅ローン控除の金額も変わってきますので。
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3308
坪単価比較中さん
>>3288 匿名さん
モデルルーム跡地の開発は
三菱地所が単独のデベロッパーですか?
それともJV??
もし知っている方がいれば教えてください。
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3309
買い替え検討中さん
さっき前通りました
いい感じで仕上がってますね
内覧会楽しみです
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3310
口コミ知りたいさん
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3311
評判気になるさん
1階のドラッグストアはウェルシアで決定なのかな??
知っている人いたら教えてください
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3312
3276
メインエントランスのオブジェはまだ設置されていませんでした。
先日見た時はカバーが掛かっていたのでオブジェだと思い込んでいましたが、
内覧会受付用の椅子と机だったようです・・。
先日の投稿で誤解を招いてしまい申し訳ありませんでした。
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3313
評判気になるさん
>>3312 3276さん
御神木、、、、。
明日みたかった。
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3314
3276
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3315
通りがかりさん
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3316
マンション検討中さん
本日から内覧会ですね。
気になること
1、テナント情報と跡地の建物計画イメージ
2、スカイデッキ
3、シュミレーションゴルフ
4、駐輪場の雰囲気
5、オーナーズラウンジ
6、コリドーの雰囲気
7、エレベーターホール前の雰囲気
8、食配ステーション
9、内廊下の雰囲気
10、音と眺望
まとめてみました。
今日から内覧会
購入者からの感想お待ちしております。
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3317
購入経験者さん
改めて再認識
今まで川越にはなかったマンションです。
ザパークハウス川越タワー買えた人
おめでとうございます
っていいたくなるほど
いい仕上がりです。
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3318
口コミ知りたいさん
明日以降も続々内覧会ですね
感想も含めてカキコミ欲しいですね。
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3319
eマンションさん
色々ヒヤリングしたけど
誠実な対応していただけました。
三菱地所さんには
終始感謝しかない。
眺望についても影響ないような
計画になってるとのことでした。
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3320
名無しさん
内覧会行かれた方にお聞きしたいのですが、チェック様の図面などは三菱側で用意されていたでしょうか?
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3321
eマンションさん
今週末も内覧会ですね。
いよいよって感じです。
内覧会の感想お待ちしております。
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3322
通りがかりさん
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3323
口コミ知りたいさん
どの地域でも住めば都
わたしは川越市が大好きです。
観光もあり、グルメであり
歴史があり、風情がある
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3324
内覧会さん
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3325
坪単価比較中さん
-
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3326
匿名さん
>>3325 坪単価比較中さん
あと6週間で鍵の引き渡し
内覧会でテンション上がりました。
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3327
匿名
>>3325 坪単価比較中さん
ちょうどミラーを頼む業者さんを探してたので
良い情報をもらいました!
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3328
坪単価比較中さん
>>3327 匿名さん
いえいえ有益だと思っていただけたなら嬉しいです
内覧会とってもいいですよ
入居後もよろしくお願いします。
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3329
評判気になるさん
>>3324 内覧会さん
気になることがあったが結構多いですね
具体的にどんなところですか?
参考までに教えてもられ場と思います。
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3330
通りがかりさん
たくさんの目で
指摘事項してくれるのは助かります
特に共用部はみんなで
チェックしていきましょう
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3331
通りがかりさん
手直しされてなくない?
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3332
検討板ユーザーさん
これから手直しなんだと思う
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3333
名無しさん
>>3223 口コミ知りたいさん
これから手直しなんじゃない?
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3334
マンコミュファンさん
明日内覧会なので
今日目の前通過したらまだ
手直しはされてませんでした。
さすがに手直ししてあれではないはずなので。
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3335
匿名さん
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3336
eマンションさん
エントランス入口には
内覧会の立て札と
素敵なお花が飾られていました
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3337
eマンションさん
内覧会よかったです
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3338
口コミ知りたいさん
テナント入るとさらに便利だね
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3339
通りがかりさん
週末たくさんの方が
内覧会あると思います。
カキコミお待ちしております。
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3340
マンション掲示板さん
>>3324 内覧会さん
気になるところがあったが多い
共用部で気になるところがあったかた
共有いただければ幸いです。
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3341
匿名さん
>>3337 eマンションさん
早く住みたい
そう思える内覧会でした。
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3342
マンコミュファンさん
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3343
検討板ユーザーさん
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3344
マンション検討中さん
>>3324 内覧会さん
気になるところがあったかた
どこが気になったか教えてもらえますか?
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3345
評判気になるさん
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3346
評判気になるさん
地下1Fのゴルフラウンジはドコモ、ソフトバンク、au、いずれの電波もかなり弱いかったです。問い合わせたところ、改善の予定はないとのことでした。
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3347
評判気になるさん
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3348
評判気になるさん
小さな子供を持った家族が少ないのでは と心配になりました。
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3349
名無しさん
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3350
eマンションさん
>>3347 評判気になるさん
まあ価格考えるとしかたない部分はありますね。
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3351
評判気になるさん
誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。
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3352
購入者さん
>>3351 評判気になるさん
具体的に記載お願いできますか?
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3353
マンコミュファンさん
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3354
マンション検討中さん
私の部屋は結構指摘事項がありました。
これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。
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3355
マンコミュファンさん
>>3354 マンション検討中さん
お部屋にあったんですね。
暗いところよくみるようにします。
共用部には何か気になるところありましたか?
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3356
通りがかりさん
>>3351 評判気になるさん
全体の話をしてますか?
共用部に何かみつけたんですか?
何も書かず不安にさせるのは
やめてください。
具体的に記載してください。
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3357
マンコミュファンさん
>>3355 マンコミュファンさん
1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか?と悩まれるかもしれませんが、
内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。
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3358
名無しさん
>>3357 マンコミュファンさん
共用部はみんなの目で
引き続きチェックしていきましょう。
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3359
マンコミュファンさん
>>3351 評判気になるさん
明日も引き続き内覧会ですので
指摘事項あれば教えてください
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3360
評判気になるさん
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3361
名無しさん
>>3346 評判気になるさん
電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。
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3362
eマンションさん
共用部で気になること
あったら情報シェアお願いします
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3363
マンション検討中さん
内覧会は11月1日までです。
共用部に気になるところあれば
情報共有お願いします。
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3364
検討板ユーザーさん
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3365
検討板ユーザーさん
>>3346 評判気になるさん
地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
そんなに心配する必要はないかと。
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3366
名無しさん
>>3365 検討板ユーザーさん
共用部は何か気になることありましたか?
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3367
匿名さん
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3368
通りがかりさん
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3369
eマンションさん
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3370
評判気になるさん
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3371
eマンションさん
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3372
通りがかりさん
>>3367 匿名さん
やはり内廊下は最高ですね。
埼玉県で内廊下タワーは
めちゃくちゃテンションあがります。
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3373
評判気になるさん
>>3357 マンコミュファンさん
オーナーズラウンジ
素敵なデザインでしたね
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3374
評判気になるさん
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3375
川越地元さん
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3376
匿名さん
川越は色の色彩の指定もあるんですね。
だからこそ小江戸文化が守られているんですね。
一方建築物を建てる側は色やデザインや
あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。
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3377
評判気になるさん
川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合
内覧会でみてガッテンがいきました。
素晴らしいデザインでした。
川越らしさが残っていて素敵です。
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3378
エントランス動画さん
改めて見ると川越らしさがあるエントランスになってます
エントランス動画も細部まで考えられています。
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3379
屋上スカイデッキ動画さん
川越のデザインを大切にしながら作られたデザイン
こういう苦労をしってから完成した物件をみると感動しますね。
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3380
口コミ知りたいさん
景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
いろんな制約があるのですね。
窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
設備、エコロジーなどなど
全てクリアして川越らしさを残して
現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です
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3381
周辺住民さん
全く話は変わりますが
1、テナントのオープン時期(具体的なテナント名)
2、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
(コロナ前の半分になっているので)
※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
コロナ前に本数に戻ってほしいです。
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3382
名無しさん
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3383
匿名さん
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3384
口コミ知りたいさん
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3386
坪単価比較中さん
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3387
評判気になるさん
5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
はやい!
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3388
評判気になるさん
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3389
評判気になるさん
オーナーズラウンジ
めちゃくちゃよかったな
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3390
検討板ユーザーさん
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3391
マンション検討中さん
存在感がすごい
ただ、レイクの看板は素敵ではないな
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3392
マンション検討中さん
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3393
匿名さん
今日三菱地所から15F 3LDKにキャンセルが出た為、追加購入を検討しませんか?とのメールが来たのですが皆さんにも来ていますか?
件名が文字化けしているのとアドレスがこれまでの地所からのものと全く異なるので気になってます
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3394
検討板ユーザーさん
>>3393 匿名さん
来てましたね。
メールにはSNSやネットにあげないように
注意書きありましたよね?
眺望眺望いっていたかたが
キャンセルしたんですかね?
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3395
マンション掲示板さん
ここの掲示板、非公開の内容を書き込みする事例が多いですよね。。
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3396
匿名さん
>>3395 マンション掲示板さん
はやくご神木をエントラスでみたいですね
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3397
購入経験者さん
内覧会ではスカイデッキはみれなかったので
はやくスカイデッキ上がってみたいです
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3398
評判気になるさん
そういえば鍵の引き渡しが12月8日なので
鍵の引き渡しまであと1ヶ月となりましたね
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3399
マンション掲示板さん
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3400
マンコミュファンさん
エレベーターに
モニターあるのいいですね。
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