埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-04-12 18:57:32

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 川越タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3182 管理担当 2023/10/17 14:49:56

    [No.3179~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 3183 口コミ知りたいさん 2023/10/18 00:45:55

    伝わっているのはよかった
    いよいよ今月末から内覧会

  3. 3184 評判気になるさん 2023/10/18 03:07:31

    眺望問題も解決していそうですね。
    とりあえずよかった。

  4. 3185 匿名さん 2023/10/18 03:08:52

    テナントのドラッグストアは
    ウェルシアで決定??

  5. 3186 マンション比較中さん 2023/10/18 03:10:18

    川越も引き渡しよりかなり前に完売しましたが
    大宮のタワマンも完売したようですね

  6. 3187 周辺住民さん 2023/10/18 03:12:04

    最初ここも発売された時に
    金額をみてびっくりしましたが
    今となっては適正価格になってますね

  7. 3188 購入経験者さん 2023/10/18 03:13:20

    テナントは来年春にオープン予定という
    入居説明ではありましたが個人的には
    すぐにでも1階のテナントだけでもオープンをしてほしいですね

  8. 3189 坪単価比較中さん 2023/10/18 03:15:19

    新しくモデルルーム跡地に
    できるであろうマンションは坪単価
    ここより高い値段設定になるのかな?

  9. 3190 ご近所さん 2023/10/18 03:18:42

    建築資材や人件費の高騰で
    マンション価格は高騰していますよね

  10. 3191 購入者さん 2023/10/18 03:19:56

    1階で日用品が買えるとめちゃくちゃ便利ですからね。

  11. 3192 口コミ知りたいさん 2023/10/18 03:23:50


    このアニメ結構面白いね

  12. 3193 匿名さん 2023/10/18 03:26:43

    個人的には
    羽田行きのバスの本数がいつ戻るか気になってる
    現在も運行はしているが本数が減ったので。

  13. 3194 川越さん 2023/10/18 03:28:11

    引き渡しまで2ヶ月をきっている
    早くコリドーを歩きたい

  14. 3195 平和主義さん 2023/10/18 03:29:11

    >>3178 匿名さん
    とりあえず対応してくれそうで安心しました。

  15. 3196 低層階さん 2023/10/18 03:31:37

    川越で内廊下のタワマン
    住める日が近づいてきました。

  16. 3197 ご近所さん 2023/10/18 03:33:11

    >>3180 マンション検討中さん
    間違いなく川越西口のシンボルとなるマンションです
    川越祭りの時にもクレアモールで川越駅に戻る際
    一際目立っていましたからね

  17. 3198 坪単価比較中さん 2023/10/18 03:35:21

    完成後にどれくらいが賃貸で出てくるかですか
    個人的に注目しています

  18. 3199 買い替え検討中さん 2023/10/18 03:36:49

    >>3157 マンション検討中さん
    西口はユープレイスができて
    本当によくなりましたね。

  19. 3200 購入者さん 2023/10/18 03:38:30

    >>3165 マンコミュファンさん
    すでに何名かが問い合わせをしてくれているみたいなので
    いい方向に行きそうですね

  20. 3201 匿名さん 2023/10/18 03:39:22

    >>3152 名無しさん
    指摘漏れではなさそうですね。
    安心しました。

  21. 3202 口コミ知りたいさん 2023/10/18 03:48:02

    食配ステーションって使ったことある方いますか?

  22. 3203 口コミ知りたいさん 2023/10/18 04:12:28

    空港行きのバスが
    川越パークタワーの目の前から
    出発なのはめちゃくちゃ便利ですね

  23. 3204 口コミ知りたいさん 2023/10/18 05:47:19

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f484a773ffa615f894a8b9b1768f9ff6c7eb...
    都内マンションは平均1億円超え
    どこまで上がるのだろね。

  24. 3205 買い替え検討中さん 2023/10/18 05:49:24

    都内新築マンションは
    もうサラリーマンが買えない限界まできているね

  25. 3206 買い替え検討中さん 2023/10/18 05:54:45

    完全にバブルになってきていますね
    都内は都心でないところは空室も増えていますし
    金利があがって、節税も封じられたら
    10年後はちょっと心配ですね

  26. 3208 口コミ知りたいさん 2023/10/18 13:55:37

    川越タワーの賃貸
    決まったみたいですね。

  27. 3209 匿名さん 2023/10/18 13:57:47

    50平米代で
    賃料20万超えでも
    決まるのがすごいですね。

  28. 3210 名無しさん 2023/10/18 14:01:04

    テナントもすべて決まった
    みたいですし、川越駅前は
    やはり強いですね

  29. 3211 マンション掲示板さん 2023/10/18 14:02:09

    1階のドラッグストアでは
    生鮮食品も販売されるんですかね?

  30. 3212 通りがかりさん 2023/10/18 21:10:50

    1階で生鮮食品買えたら
    めちゃくちゃ便利ですね。

  31. 3213 検討板ユーザーさん 2023/10/19 00:21:35

    本日現場では立体駐車場に
    車いれるテストをしてました。

  32. 3215 買い替え検討中さん 2023/10/19 02:53:43

    誰かまた綺麗な写真をアップしてくれないかな?
    ユープレイスからいつも素敵な写真をとってくれていた方

  33. 3216 マンション検討中さん 2023/10/19 03:12:45

    マンション仕様は物足りないですが、立派は良いですね

  34. 3217 遠方購入者さん 2023/10/19 22:59:50

    いよいよ来週末から内覧会

  35. 3218 評判気になるさん 2023/10/20 02:29:02

    週末に写真がアップされるの
    期待しています

  36. 3220 マンション検討中さん 2023/10/20 09:58:17

    内覧会、楽しみですねー

  37. 3221 通りがかりさん 2023/10/20 10:17:29

    >>3216 マンション検討中さん

    立派はめちゃんこ良いでっせ

  38. 3222 通りがかりさん 2023/10/20 10:59:09

    良かったね

  39. 3223 口コミ知りたいさん 2023/10/20 11:01:50

    >>3222 通りがかりさん

  40. 3224 名無しさん 2023/10/20 11:21:48

    外壁も無事、手直しされそうですね。

  41. 3225 口コミ知りたいさん 2023/10/20 18:54:57

    >>3223 口コミ知りたいさん
    駐輪場エレベーターの上
    どうなってますか?

  42. 3226 検討板ユーザーさん 2023/10/20 18:56:24

    >>3223 口コミ知りたいさん
    さすが信頼できる
    デベロッパー

  43. 3227 口コミ知りたいさん 2023/10/20 19:42:25

    >>3223 口コミ知りたいさん
    来週から内覧会ですね。

  44. 3228 匿名さん 2023/10/20 20:06:34


    クールなデザイン

  45. 3229 マンション掲示板さん 2023/10/21 00:56:52

    >>3223 口コミ知りたいさん
    建築関係の方の撮影ですか?

  46. 3230 匿名さん 2023/10/21 02:53:00

    最近は写真があがりませんね。

  47. 3231 通りがかりさん 2023/10/21 04:46:35


    川越駅付近
    撮影するとタワーがうつりますね

  48. 3232 マンション掲示板さん 2023/10/21 04:53:50

    テナントのオープン時期の
    正式決定はいつ?

  49. 3233 マンション掲示板さん 2023/10/21 05:02:55


    日用品と食料品買える
    品揃え期待しています

  50. 3234 検討板ユーザーさん 2023/10/21 08:42:30

    >>3216 マンション検討中さん
    ウェルシアで食品買えたら
    かなり便利

  51. 3235 口コミ知りたいさん 2023/10/21 08:43:30

    >>3223 口コミ知りたいさん
    さすが三菱地所さん
    対応が早いです

  52. 3236 匿名さん 2023/10/21 08:46:34

    今日のマンション
    バルコニーのガラス掃除をしてました。
    いよいよ内覧会が始まりますね^_^

    1. 今日のマンションバルコニーのガラス掃除を...
  53. 3237 通りがかりさん 2023/10/21 08:58:32

    >>3236 匿名さん
    写真ありがとうございます。
    他のショットありますか?

  54. 3238 マンション掲示板さん 2023/10/21 09:01:16

    >>3236 匿名さん
    テナント入口もかっこいいですね。

  55. 3239 検討板ユーザーさん 2023/10/21 09:02:02

    >>3236 匿名さん
    みんな写真待ってました。
    クオリティー高いですね。

  56. 3240 川越さん 2023/10/21 09:03:26

    >>3236 匿名さん
    センス感じます

  57. 3241 マンション掲示板さん 2023/10/21 09:06:25

    >>3236 匿名さん
    早くテナントもオープンしてほしいね。
    食料品や日用品買えるドラッグストアに
    ぜひしてほしいと思っています。


  58. 3242 匿名さん 2023/10/21 09:21:58

    >>3236 匿名さん
    ちなみに駐輪場エレベーター上は
    どうなってました?
    メインエントランスの写真ありますか?

  59. 3243 通りがかりさん 2023/10/21 09:24:57

    メインエントランスに
    木のオブジェはいつ入るんですかね?

  60. 3244 匿名さん 2023/10/21 10:37:32

    現場に足を運べない方も多いと思ったのと自己満足もあり定点撮影を続けてましたが、もう外観は変わらないですね。
    調子にのって今日写した分追加します^_^

    1. 現場に足を運べない方も多いと思ったのと自...
  61. 3245 マンション検討中さん 2023/10/21 10:51:34

    タワーマンというか板マンション高くしたデザイン。強度、騒音について心配。
    立地は抜群

  62. 3246 名無しさん 2023/10/21 22:06:38

    >>3244 匿名さん
    写真ありがとうございます。

  63. 3247 名無しさん 2023/10/21 22:07:20

    メインエントランス撮影
    している方いますか?

  64. 3248 評判気になるさん 2023/10/21 22:50:56

    >>3245 マンション検討中さん
    立地は本当に最高

  65. 3249 通りがかりさん 2023/10/22 23:42:32

    今週木曜日から
    内覧会スタート
    写真お待ちしております

  66. 3250 名無しさん 2023/10/22 23:49:00

    10月26日から
    内覧会開始
    メインエントランス
    エレベーターホール
    シアタールーム
    スカイデッキ
    写真お待ちしております

  67. 3251 通りがかりさん 2023/10/23 00:49:55

    全方位から全体像
    全方位から接写
    写真お待ちしております

  68. 3252 名無しさん 2023/10/23 01:37:46

    内覧会での写真、アップロードされる方の自己責任かと思いますが、基本的には引渡し前の写真はネットにアップしないように、と案内書類に書いてありましたよね?
    これから引渡しまでの1ヶ月で手直しも入りますし、購入者としては未完成なものがインターネット上に残るのは不安です

  69. 3253 買い替え検討中さん 2023/10/23 05:36:55

    >>3252 名無しさん
    たしかにそうですね

  70. 3254 購入経験者さん 2023/10/23 05:39:32

    内覧会での主なチェックリスト
    内装 傷や汚れはないか
    床 床鳴りはしないか
    建具 閉めたときにバタつきはないか、開閉はスムーズか
    窓 鍵の開閉はスムーズか、
    水まわりなどの住宅設備 水圧は適切か、水漏れはないか
    バルコニー 長尺シートはきれいに張られているか、排水溝や排水管に傷や穴、塗装の乱れはないか
    図面との相違 コンセントやスイッチ、照明の数や位置は図面通りか、天井高は合っているか
    オプション 契約前に打ち合わせをした内容になっているか
    共用部 将来のメンテナンスや点検のコストとサイクルを確認

  71. 3255 購入経験者さん 2023/10/23 05:41:08

    内覧会当日の持ち物リスト!必ず持参したいお役立ちグッズ4
    内覧会でしっかりチェックするためには、以下のものが役に立ちます。

    ・カメラ
    汚れや傷、気になった箇所などを記録しておきましょう。補修後、きちんと直っているかを確認する際に役立ちます。

    ・懐中電灯
    「傷や汚れは照明の色や光の当たる角度で見えたり、見えにくかったりします。いろいろな角度から光を当ててみるといいですね。カメラと懐中電灯は、スマートフォンがあれば代用できます」

    ・メジャー
    「内覧は、好きなときに何度も行けるというわけではないので、内覧会のタイミングで家具を置く場所やカーテンに必要なサイズなどを採寸しておくのがおすすめです」

    ・間取図のコピー
    「気づいたことは間取図に書き込んでおくと、どこにどんな傷があったか、どの設備に気になる点があったかなどが見返したときにわかりやすいです」


    スーモより

  72. 3256 マンション掲示板さん 2023/10/23 08:20:14

    部屋からの眺望とか
    実際に入ってみたら
    印象変わるかもね

  73. 3257 検討板ユーザーさん 2023/10/23 08:21:23

    コリドーで歩かせてからの
    ロビーは斬新ですね

  74. 3258 マンコミュファンさん 2023/10/23 08:22:13

    御神木はエントランスに入りましたか?

  75. 3259 口コミ知りたいさん 2023/10/23 08:23:24

    すぐ引っ越しできるかた
    羨ましいです

  76. 3260 匿名さん 2023/10/23 08:23:53

    >>3258 マンコミュファンさん
    あと人柱も入りましたかな

  77. 3261 口コミ知りたいさん 2023/10/23 08:37:38

    メインエントランスと
    スカイデッキ楽しみ

  78. 3262 口コミ知りたいさん 2023/10/23 08:38:28

    来年から
    花火大会も屋上から

  79. 3263 eマンションさん 2023/10/23 08:40:35

    鍵引き渡しまで
    あと1ヶ月半

  80. 3264 eマンションさん 2023/10/23 11:17:33

    来週までには
    内覧会終了

  81. 3265 eマンションさん 2023/10/23 11:30:35

    内廊下タワマン
    注目されてますね

  82. 3266 eマンションさん 2023/10/23 11:34:11

    ライトアップされた
    外観が素敵すぎる

  83. 3267 評判気になるさん 2023/10/23 11:46:46

    >>3251 通りがかりさん
    クリニックのテナント
    楽しみです

  84. 3268 eマンションさん 2023/10/23 11:48:30

    >>3248 評判気になるさん
    最近完売になった
    大宮タワマンも内廊下ではないので
    川越は希少ですね。

  85. 3269 通りがかりさん 2023/10/23 12:05:05

    >>3251 通りがかりさん
    川越はカフェが多くて
    めちゃくちゃいい

  86. 3270 検討板ユーザーさん 2023/10/23 12:10:50

    立体駐車場
    もう少し台数入れば

  87. 3271 通りがかりさん 2023/10/23 12:12:24

    >>3269 通りがかりさん
    例えば
    どこのカフェがおすすめですか?

  88. 3272 匿名さん 2023/10/23 12:32:13

    >>3271 通りがかりさん
    倉式カフェ
    小江戸スタバ
    駅東西にもスタバ
    本川越にもスタバ
    グリンコーヒーもいいですね

  89. 3273 マンション検討中さん 2023/10/23 12:32:34


    内廊下タワマン

  90. 3274 マンション掲示板さん 2023/10/23 12:36:13


    日本庭園あるスタバ最高

  91. 3275 マンション掲示板さん 2023/10/23 12:50:17

    車2台持ちしたかった。

  92. 3276 通りがかりさん 2023/10/23 15:45:46

    先ほどマンション前を通ったら、サブエントランス上部は手直しされていました。
    また、メインエントランスのオブジェが置かれているのを確認できました。
    川越タワーは内覧会、引き渡しに向けて、いよいよ着陸体制に入りました!!

  93. 3277 マンション検討中さん 2023/10/23 17:52:51

    >>3276 通りがかりさん
    御神木はいったエントランス
    サブエントランス
    楽しみすぎる

  94. 3278 評判気になるさん 2023/10/24 05:57:55

    >>3276 通りがかりさん
    さすが信頼できる
    デベロッパーさんですね。

  95. 3279 評判気になるさん 2023/10/24 07:53:12

    ホームから撮影

    1. ホームから撮影
  96. 3280 口コミ知りたいさん 2023/10/24 07:55:08

    サブエントランスはきれいに
    仕上がってました。

  97. 3281 マンション検討中さん 2023/10/24 08:33:41

    パークハウス川越タワーII(仮称)の用地は現在所有権移転登記申請中です!
    こんな事ならばもっと高層階を購入しておけば良かったです。
    他社だったら兎も角同じ売主とは....
    完成引渡しを浮かれ喜んでいらっしゃる方は上層階か線路側の方か角部屋の方なのでしょうね!
    私は早期の売却も検討しています。



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      川越さん2023-12-06 10:39:37
      サブエントランスや外壁について
      資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
      手直しがされていないので不安に思っています。
      1. 資産価値に影響あり
        54.2%
      2. 資産価値にやや影響あり
        8.3%
      3. 資産価値に影響なし
        37.5%
      24票 
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    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    プレシス上福岡

    埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.65m2・56.22m2

    総戸数 38戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    4148万円・4208万円

    3LDK

    68.4m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5298万円~8698万円

    3LDK

    66.36m2~90.59m2

    総戸数 48戸

    プレシス朝霞台ソルティエ

    埼玉県朝霞市宮戸2丁目

    2900万円台~5500万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    66.12m2~77.35m2

    総戸数 59戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    プレシスヴィアラ清瀬

    東京都清瀬市松山1丁目

    3000万円台~4400万円台(予定)

    1LDK

    30.02m2・40m2

    総戸数 35戸

    プレシスヴィアラ南与野

    埼玉県さいたま市桜区中島2丁目

    2590万円~4990万円

    1LDK・2LDK

    30.03m2~52.35m2

    総戸数 50戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    プレシス浦和元町

    埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目

    5480万円~6040万円

    3LDK

    59.53m2~63.28m2

    総戸数 40戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~7300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    プレシス蓮田ステーションフロント

    埼玉県蓮田市東5丁目

    3900万円台~5800万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.72m2~67.63m2

    総戸数 155戸

    プレシス国分寺

    東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

    5298万円~6248万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.42m2・71.34m2

    総戸数 70戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~9,600万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

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    プレシス戸田公園ヴェルデ

    埼玉県戸田市本町2丁目

    4900万円台・5900万円台(予定)

    1LDK・3LDK

    30m2・59.42m2

    総戸数 67戸

    プレシス浦和美園

    埼玉県さいたま市緑区美園3丁目

    3900万円台・4500万円台(予定)

    3LDK

    60.9m2・61.69m2

    総戸数 58戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円・4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²・52.16m²

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1

    4400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    47.88m2~70.9m2

    総戸数 63戸