ライオンズ京都御所南レジデンスってどうですか？

Name: ライオンズ京都御所南レジデンス
Brand: 株式会社大京
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-31 07:21:21

削除依頼

ライオンズ京都御所南レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644他（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅下車徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅下車徒歩10分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅下車徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.38平米～111.33平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社藤井組
管理会社：株式会社大京アステージ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
富裕層向けの外資系高級ホテル開業が続く京都、『御所南小学校エリア』に京都「初」ZEH-M『ライオンズ京都御所南レジデンス』登場!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/20333/

[スレ作成日時]2021-09-06 13:56:18

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

ライオンズ京都御所南レジデンス口コミ掲示板・評判

21 匿名さん 2021/09/19 00:50:36
- 削除依頼
夷川通りにこの建物が出来たら、周辺はだいぶ垢抜けすると思います。
- 非表示
- 1
22 マンション検討中さん 2021/09/19 15:33:55
- 削除依頼
部屋の中が外から丸見えになりそう。
公園から確実に見える。
室町通のライオンズもガラスが多く、いつもレースカーテンを閉められています。
５階建てでガラスは無しでは？
23 マンコミュファンさん 2021/09/20 00:51:21
- 削除依頼
最近こういうマンション増えたね。
工場部材多く、熟練者不要、工期短く、低コスト。
間取り見るとスッキリ。
タワマンっぽい。
問題は居住性。
- 非表示
- 1
24 匿名さん 2021/09/20 01:20:12
- 削除依頼
>>23 マンコミュファンさん
一見おしゃれなガラス張りマンションがなぜ建てられるのか、その内側の事情を教えていただきました。納得です。
25 匿名さん 2021/09/20 03:36:55
- 削除依頼
バルコニー部がコンクリートから半透明の素材に変わったのは、
確かにおっしゃるようにコストが大きいですね。
メリットとして補修のしやすさもあるでしょうが。
26 京都市内マンション難民 2021/09/26 12:33:39
- 削除依頼
私はここの外観はとてもかっこいいと思います！
東京の高級低層マンションぽくて。
たとえ窓がデカすぎて、ずってカーテンおろして(居住性が悪い？)いるとしても…
ただここも敷地内駐車場がないんですよね？
我が家は車が必須なので、京都市内の新築マンションは敷地内駐車場がない所ばかりでいつも購入を躊躇っています。
1階は住居をつくらず、広いエントランスと屋内自走式駐車場にしてくれてたら、ぜったいに購入したのに…
本当に残念です。
- 非表示
- 4
27 匿名さん 2021/09/28 04:30:29
- 削除依頼
一階の住戸をなくしてエントランスと駐車場にしたら2割程度価格が上がることになりそうです。ますます高級マンションになりますね。
- 非表示
- 1
28 ご近所さん 2021/09/28 13:00:26
- 削除依頼
ライオンズは、小川御所も室町通もまだ新しいのに中古売りが出て、
いかにも割高。
そもそも新築価格を高くつけ過ぎるのでずっと住むなら関係ないが、
10年ぐらいで売るなら手を出し難い。
29 マンション掲示板さん 2021/09/28 15:03:04
- 削除依頼
>>26 京都市内マンション難民さん

それなら近所のグランリソシエ烏丸御池がそんな感じです。
一階部屋がなく、エントランスも広く、平面駐車場です。
駐車場取れるかわかりませんが…
かなり売れているようで残り僅かです。
- 非表示
- 1
30 匿名さん 2021/09/30 07:47:43
- 削除依頼
京都のマンション、かなりバブルなようで・・・
ここのマンションは値段が発表されていませんが、高くなりそうな予感も。

二条城近く。大きいスーパーはフレスコくらいですか？
デイリーカナートイズミヤ、行ったことがないのですが品揃えどうでしょう？
コンビニは割と多いようです。お買物するならどこがおすすめですか？
31 口コミ知りたいさん 2021/09/30 08:12:37
- 削除依頼
>>30 匿名さん
近くに住んでいます。
丸太町のフレスコは、あまり大きくありません。
堀川丸太町のイズミヤは、１階がスーパー、２階にドラッグストアとセリアが入っています。
イズミヤ以外にも、コープ御所南店もありますよ。
- 非表示
- 4
32 京都市内マンション難民 2021/10/02 00:22:25
- 削除依頼
>>29 マンション掲示板さん

グラン　リソシエ烏丸御池もすてきなマンションですよね。エントランスも豪華で！
ただ駐車場が抽選になると言われて、諦めました。
最上階の部屋を購入しても、駐車場は優先されず平等に抽選とのことです。
33 匿名さん 2021/10/03 01:49:59
- 削除依頼
エントリーしないと見れないプランが主なのですが
オープンになっている間取りを見ると面積も広くて使いやすそうかなと感じます。
検討するにはもう少しホームページに記載していただけるといいのになぁと思いますが
もうエントリーされた方いらっしゃいますか？
- 非表示
- 1
34 マンション検討中さん 2021/10/18 13:50:11
- 削除依頼
元々どんな由来の土地ですか？
35 匿名さん 2021/10/20 23:00:52
- 削除依頼
エントリーしなくては見ることができない間取り、私も気になっています。
資料請求させたいのだと思うけれど、資料請求したら日中も電話がかかってきそうだし・・・

2LDKはGタイプもKタイプもかっこいいです。リビングインにしたいならKタイプでホテルみたいな感じになりそう。GタイプはLDKが独立しているタイプで、こちらもいい。
熟年夫婦になったらGタイプみたいな間取りの方がいいのかなんて考えたりして、想像も膨らみます。
36 匿名さん 2021/10/25 01:41:14
- 削除依頼
40平米台　5600万台
70平米台　9400万台
予想を遥かに超えてた
- 非表示
- 1
37 マンション検討中さん 2021/10/25 12:21:24
- 削除依頼
どこからの情報ですか？
- 非表示
- 1
38 通りがかりさん 2021/10/25 12:35:24
- 削除依頼
京都のライオンズはたいてい高い。ブランド代かな
上の写真をみただけだが、石膏ボードっぽく？、隣の音とか簡単に響きそうに
見える。
安いのは地元企業。イーグルとかリソシエとか、パラちゃんね。
39 マンション掲示板さん 2021/10/25 13:27:52
- 削除依頼
>>36 匿名さん

オンライン相談会の情報でしょうか？
因みに
80平米と100平米は金額幾らぐらいでしたか？
- 非表示
- 2
40 匿名さん 2021/10/27 06:08:20
- 削除依頼
>>39 マンション掲示板さん

直接telされたらいかがですか。

この場所でその広さを聞くのだから、当然1億を軽く超える資金を持つお客様として
それなりに扱ってもらえるでしょう。

直接聞きにくく、こういうところで聞くのに良いのは、
「一番お安いお部屋はおいくら？」って質問かなw
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[スムラボ]kyoto1192「ライオンズ京都御所南レジデンス」のレビューもチェック

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

123 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ライオンズ京都御所南レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クラッシィハウス京都六地蔵 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミスト京都松ケ崎 (394戸) | まとめ | スムラボ
ジオ京都西院 (279戸) | まとめ
ファインレジデンス京都五条通 (271戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジェイグラン京都桂川駅前 (230戸) | まとめ | スムラボ
ハイムスイート京都太秦天神川 (183戸) | まとめ | スムラボ
ジェイグラン京都西大路 (156戸) | まとめ | スムラボ
ブランズ京都河原町通 (146戸) | まとめ | スムラボ
ジオ京都桂川テラス (128戸) | まとめ | スムラボ
ブランズ伏見桃山 (114戸) | 住民スレ | まとめ
京都円町GRAND PLACE (111戸) | まとめ | スムラボ
プレディア京都桂御所 (108戸) | まとめ
J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 (99戸) | 住民スレ | まとめ
パークホームズ京都二条城 (89戸) | まとめ
ラシュレ京都西大路 (80戸) | まとめ
グランカサーレ京都西京極 (77戸) | まとめ
ジオ京都御池通 (69戸) | まとめ | スムラボ
ウエリス京都東山五条通 (65戸) | まとめ
レーベン清水五条 (64戸) | まとめ | スムラボ
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ (63戸) | まとめ

物件概要
所在地	京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番1（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	35戸（住戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年09月入居可能時期：即入居可

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4320万円～2億5290万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～119.71m²
	総戸数 146戸

	京都府京都市東山区五条橋東4丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.98m²～131.14m²
	総戸数 65戸

	京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか
	5890万円～7790万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	58.13m²～76.08m²
	総戸数 22戸

	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
	3740万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	43.7m²～74.24m²
	総戸数 80戸

ライオンズ京都御所南レジデンスってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ライオンズ京都御所南レジデンス