千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 02:58:54

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション検討中さん 2021/08/31 21:25:46

    みなとみらいに同じような名前のタワマンあるな。

  2. 22 匿名さん 2021/08/31 21:44:06

    とにかく13分を死守したというわけだな。さすが三井。

  3. 23 匿名さん 2021/08/31 22:01:15

    スカイとスクエアは同じ徒歩13分。
    15分表記のクロスタワーが3棟の中で一番駅遠ってことになりますね。
    どういった経路で計算しているのでしょうか?

  4. 24 匿名さん 2021/08/31 23:32:06

    >>23 匿名さん
    スカイの敷地を通れるようにしたから13分なんじゃないの?

  5. 25 匿名さん 2021/08/31 23:38:20

    スカイより太く見えるのは遠近法によるもの?

  6. 26 匿名さん 2021/08/31 23:42:35

    スカイはエントランスまで13分
    ミッドは敷地までが13分だったり?
    売主も駅距離は気にしていることがわかるな

  7. 27 匿名さん 2021/08/31 23:57:36

    もしかしたら新改札からの距離で算出してる可能性もありますね。
    入居時期(2024年)にはおそらく新改札もできてるでしょうし。

  8. 28 マンション検討中 2021/09/01 00:06:15

    >>17 マンション検討中さん
    外装なかなか良いよね。坪単価は、営業さんの話ではスカイに比べて少し値上げとなるとの事だったから、210万はキツいかもよ?

    230万くらいで収まればラッキーだけど、なんとなく250万くらいにはしてきそうな気がする。

  9. 29 マンション検討中 2021/09/01 00:10:48

    >>27 匿名さん
    エントランスの位置の問題じゃない?

    南西角にエントランス作ると駅まで最短距離だけど、たしかスカイは南西角じゃないよね?

  10. 30 匿名さん 2021/09/01 00:17:42

    >>28 マンション検討中さん

    上層階安すぎ問題があったから上の方は280万くらいかな

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  12. 31 匿名さん 2021/09/01 00:42:25

    新改札はまだ完成してないから、そこで表記とるのはたしかNGだとおもうよ。

  13. 32 匿名さん 2021/09/01 00:43:30

    内廊下は厳しいですかね。まだ可能性あるかな

  14. 33 マンション検討中 2021/09/01 00:57:47

    >>32 匿名さん
    公開されている70m2台の間取りみると、廊下側の部屋に窓が付いているので、残念ながら外廊下のようですね。

  15. 34 マンション検討中さん 2021/09/01 01:06:06

    普通に考えて前の2棟よりも駅遠。
    このタワマンシリーズが人気が出たのは都心はもちろん津田沼でさえ坪単価350する昨今で幕張でさらに駅14-5分というアゲインストな立地の一方で新築タワマンが坪単価200万円で買えるところ。
    そのバリュー感がなくなれば売れなくなるのは当然。ただ坪単価200万円だと低所得者でもローンを組める水準なので民度が落ちる可能性もある。

  16. 35 匿名さん 2021/09/01 01:16:46

    >>34 マンション検討中さん
    低所得者が増えるとベランダでバーベキューしたり、タバコ吸ったりする人が増えそうですね。。

  17. 36 匿名さん 2021/09/01 02:21:27

    前から思ってたけど、なんで駅側を駐車場にするのか意味がわからない

  18. 37 マンション検討中さん 2021/09/01 02:22:13

    有明の1LDKまた値上げするみたいだからここの2LDK高層狙いたい。

  19. 38 匿名さん 2021/09/01 03:10:29

    >>34 マンション検討中さん

    実際クロス、スカイですでに住民の質は話題になっているね。共用部の扱いが酷い。
    いっそ坪単価300万くらいにして良質な住民だけにしよう。

  20. 39 匿名さん 2021/09/01 03:13:16

    有明の1LDKよりここの3LDKのほうが安そうだが、どう考えてもここのほうがコスパは良いと思う。

  21. 40 匿名さん 2021/09/01 03:21:24

    スカイグランドと比較するとミッドスクエアは太いです
    以前の計画675戸から749戸に変更してます

    1. スカイグランドと比較するとミッドスクエア...
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    寸評、価格調査を見る(6件):すごろく/マンションマニア

    • avatar
      すごろく2024-03-03 00:39:13
      2024年2月末から入居開始しましたね!
      改めてご購入者の皆様おめでとうございます。
      
      本物件の内覧会模様を対談形式でブログにまとめておりますのでご覧ください。
      
      ■対談記事 前編
      https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
      
      ■対談記事 後編
      https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
      
      2024年3月には分譲4棟目のライズゲートタワーの販売がスタートします。
      既に要望数も多いですが、どれくらい抽選になるか気になりますね!
      2期から値上げの可能性もありますので、ライズゲートタワーご検討中の方は1期から申し込みしましょう!

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    • avatar
      匿名さん2023-05-05 09:22:53
      みなさん、
      >>16198
      とこの前後の一連のやり取りを読んでどう思いますか?
      1. 16198(ツイッター民)の言い分が正しい。
        75%
      2. 悪質だ。悪口、誹謗中傷されるのは当然。
        25%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-10-05 20:39:36
      でぃず(回答したくない・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/09/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(新築・3LDK・5100万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現在、3棟目で新しい街づくりがされて、綺麗な街並みが広がっているところ。
      
      買い物など徒歩圏内ですべてが完結するところ。
      
      少し足をのばせば大型ショッピングモールがあり便利。
      
      
      若葉3丁目公園は周りの道路も含めて公園にすれば、子どもたちはマンションからそのまま公園に出られ、車等の交通を気にせずに遊べたのではないかと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルームが上階にあるのはとてもいいと思う。
      
      24時間有人管理、各階ゴミ捨て場はとてもありがたい。
      
      共働き世帯にとっては食配サービスも嬉しい。
      
      
      大規模マンションなのでインターネットの接続具合に懸念、不安がある。
      
      自走式駐車場はありがたいが設置率100%だったらなと思う。
      
      駐車場不要者がいても、2台3台と駐車したい人はいると思うので、100%にしてもよかったのかなと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内にイオンスーパーがあり、ミニストップも近くにあるので便利だと思う。
      
      保育園もあり、小学校も新設されるので子育て世帯にも住みやすい街だと思う。
      
      
      飲食店がもっと増えたらな~と思う。
      
      チェーン店も必要だが、そのほかのカフェやレストランが増えればいいなと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      街を巡回するバスがあるので、運行が再開されればとても便利だと思う。
      
      空港に行くのもリムジンバスの停留場があるためとても便利。
      
      
      海浜幕張駅までは遠い。
      
      ただ、1棟目2棟目の方々は巡回バスをさほど使わずに歩いてるとのことなので実際に住んでしまえば気にならないのかもしれない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模なマンションが6棟も建ち、多くの人の目があるので悪いことはなかなかできない環境だと思う。
      
      綺麗な街を住人で保っていこうという取り組みもあるので安心安全だと思う。
      
      
      マンションの灯りが映えて綺麗なのはあるが、夜は少し暗いのかな~と感じた。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社と警備会社が連携していて、24時間有人管理ということなので、有事の際は何かと助けてくれると思うので安心できる。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、コンビニ、飲食店、教育、病院と周辺でほとんどのことが完結し、新しい街づくりなのでまだまだこれからどうなって行くのかが楽しみなところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      強いて言うなら駐車場?あれだけの敷地があるので設置率100%もできたのかな~と。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エクセレントザタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/
      
      シエリア幕張
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673541/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678734/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境など総合的に考えて1番良かったから
      
      
      (※管理担当より)
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