幕張ベイパークミッドスクエアタワー

Name: 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.4 (132 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 02:58:54

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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸に対して敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパークミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

18057 検討板ユーザーさん 2024/08/08 07:48:09
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ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年4月～2024年6月　19件（月約6件）
↓
2024年5月～2024年7月　18件（月約6件）

在庫は丁度40戸。若干増えました。
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- 4
18058 マンション検討中さん 2024/08/31 02:10:59
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中古在庫は現在46戸程度で増加傾向です。
転売してライズ買う人もいるのかな？
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- 2
18059 検討板ユーザーさん 2024/09/04 14:19:00
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ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年5月～2024年7月　18件（月約6件）
↓
2024年6月～2024年8月　15件（月約5件）

在庫数は46件ほど。増えてます。
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- 4
18060 マンコミュファンさん 2024/10/03 21:04:30
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ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年6月～2024年8月　15件（月約5件）
↓
2024年7月～2024年9月　16件（月約5件）

在庫数は44件ほど。なかなか減りませんね。
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- 2
18061 マンコミュファンさん 2024/10/04 14:06:50
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建設費高騰で球場移転も延期になったし他の開発も止まるだろうな。
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- 2
18062 eマンションさん 2024/10/05 13:21:45
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>>18060 マンコミュファンさん
在庫がまた数件増えてますね。そのうち50いきそう。
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- 2
18063 マンション検討中さん 2024/10/08 01:06:41
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いまだにネガ投稿続けてる暇人がいるんだね。
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- 2
18064 マンコミュファンさん 2024/11/06 14:04:13
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ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年7月～2024年9月　16件（月約5件）
↓
2024年8月～2024年10月　17件（月約6件）

在庫数は39件ほど。8月くらいまで戻りました。
坪単価も270くらいで300までは遠い感じですね。
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- 4
18065 評判気になるさん 2024/11/26 20:41:23
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>>18064 マンコミュファンさん
ミッドに限れば別。だいたい300万くらいかな。
あと在庫は中身が回転してて、売れては新しいのが入ってきてるから普通に人気マンション。
18066 マンション検討中さん 2024/11/26 21:18:44
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住環境として人気なら出て行く人も少ないはずですが
ここで言われる人気というのは「投資物件」としてということですか？
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18067 検討板ユーザーさん 2024/11/26 22:29:40
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>>18066 マンション検討中さん
たしかに。住環境として人気ならそもそも中古なんて出ない。
やはり駅から遠かったり周辺に何もなくて想像と違う、となる人が多いんでしょう。
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- 2
18068 通りがかりさん 2024/11/26 22:58:09
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>>18065 評判気になるさん
ベイパーク全体の坪単価がミッドの未来です。
数年のうちにミッドもクロス、スカイと同じ坪単価に落ち着くと思います。
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- 2
18069 eマンションさん 2024/12/04 12:28:42
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ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年8月～2024年10月　17件（月約5件）
↓
2024年9月～2024年11月　26件（月約9件）
在庫数は35件ほど。少し減りました。
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- 2
18070 マンション検討中さん 2024/12/13 22:55:34
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スカイが在庫溜まってるだけでしょ。あと低層。
それ以外は在庫あんまないし回転してるよ。
18071 匿名さん 2024/12/14 02:58:16
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>>18070 マンション検討中さん
ミッドの在庫は大分はけました。クロスは常時3～6件程度で中味は入れ替わっているのでスカイの在庫が大半を占める感じです。ベイパーク全体の在庫数の推移だと焦点がぼけますね。
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- 1
18072 匿名さん 2024/12/14 03:16:46
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>>18071 匿名さん
ベイパーク全体の在庫を挙げてるだけですよ。
焦点を勝手に決めないで下さい。
18073 匿名さん 2024/12/14 05:55:17
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>>18072 匿名さん
ベイパーク全体の在庫数を挙げる目的は何なのでしょうか。
18074 eマンションさん 2024/12/14 16:40:35
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>>18073 匿名さん
何となく挙げてるだけです。目的が無いと駄目でしょうか。
18075 匿名さん 2024/12/14 17:12:15
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>>18074 eマンションさん
定点観測して売れ行きを分析しているのかと思っていました。
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- 1
18076 通りがかりさん 2024/12/16 17:58:54
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ベイパーク全体もいいかもだが、人気度合いがかなり違ってきているからミッドスカイクロスごとに分けたほうがいいですね。スカイだけ在庫溜まってるし。
下げ
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匿名さん2023-05-05 09:22:53

みなさん、
>>16198
とこの前後の一連のやり取りを読んでどう思いますか？
16198（ツイッター民）の言い分が正しい。
75％
悪質だ。悪口、誹謗中傷されるのは当然。
25％
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	3400万円台～4500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

	千葉県船橋市前原西五丁目
	4,568万円
	3LDK
	63.80m²
	総戸数 70戸

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3998万円
	2LDK
	58.65m²
	総戸数 209戸

	千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
	4,790万円～6,950万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.01m²・63.20m²
	総戸数 42戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

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