東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース白金台三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-16 16:48:58

ピアース白金台三丁目についての情報を希望しています。
全32戸なので小さめマンションですが、白金台素敵ですよね!

所在地:東京都港区白金台三丁目85-1(地名地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩4分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
間取:1LDK~2LDK+DEN
面積:43.20m2~73.75m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-27 12:32:19

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ピアース白金台三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん 2021/11/16 11:51:37

    できたら真っ白でピカピカそう。

  2. 223 マンション検討中さん 2021/11/16 22:01:32

    明日、価格詳細が出て申し込みです。地下も広めなので考えていましたが、日が当たらないどころか真っ暗で、リセール考えると悩みます。横の坂から雨水滝のように流れ込んできそうですが、真っ暗な地下でもリセール可能なのでしょうか。

  3. 224 匿名さん 2021/11/16 22:02:39

    テラス広いし地下だと音が気にならないから、ペット飼う人にはいいかな。日当たりないとペット可哀想か。

  4. 225 マンション検討中さん 2021/11/24 15:33:15

    価格表出ましたよね。
    皆んなどう思いますか?
    1億未満の複数ありますので、かなりリーズナブルな価格だと思います。

  5. 226 マンション検討中さん 2021/11/24 15:39:51

    >>217 マンション検討中さん

    僕も現地見に行った。今は冬なので、一年中一番厳しい条件だとしても、南の二階以上は日当たり全然問題ないと思います。

  6. 227 マンション検討中さん 2021/11/24 22:03:03

    南東じゃないところは三階以上じゃないと南の意味なさそうな。東の方が良さそう!うちはこのランクと広さ60程度で1億数千万円払いたくなく断念しましたが、一億切ってる部屋はDINKSにはお得かもと思いました♪

  7. 228 マンション検討中さん 2021/11/24 22:08:52

    天井高もパークレジェイド等と比べたら少し低めなので狭く感じそうですが、実際できたらそこは上手く工夫されているのかもですね。

  8. 229 マンション検討中さん 2021/11/25 00:02:05

    >>228 マンション検討中さん
    1番高いところの天井高さは2.4メートルで、確かに狭く感じそうですね。

  9. 230 マンション検討中さん 2021/11/25 00:34:33

    設備関係はまあまあだけど、この立地にしては安いね

  10. 231 匿名さん 2021/11/25 05:49:49

    >>230 マンション検討中さん

    モリモトさんの得意技ですね。
    安く出して早く売る。
    リスク管理的には間違って無いですがもう少し良い物を作って欲しい土地です。

  11. 232 マンション検討中さん 2021/11/25 06:40:53

    富裕層ではないのでこれくらいの価格帯で作ってくれてありがたいです。
    ハイグレードな超高級マンションを作ると財閥系ブランドと比較されて販売に苦戦するからポジショニングしているのだと思います。
    実際、サンメゾンは苦戦してますし。。差別化は大事です。

  12. 233 マンション検討中さん 2021/11/26 00:33:12

    ピアースに住んでいた人がいますか?
    壁と床の防音性について気になってて、どうなるでしょうかな。

  13. 234 匿名さん 2021/11/26 00:48:59

    >>233 マンション検討中さん
    物件のブランドで遮音性決まるわけじゃないから、そんなに参考にならないと思うよ。

  14. 235 マンション検討中さん 2021/11/26 01:50:20

    モデルルームで仕様を確認した限り、サッシは問題なさそうでしたけど、床と壁はどうなんでしょうね?
    確かに気になります!

  15. 236 マンション検討中さん 2021/11/27 14:33:21

    壁の遮音性を確認した結果をシェアしようと思う。
    コンクリート製なので、営業マンが心配する必要がないと言われました。

  16. 237 周辺住民さん 2021/11/29 08:44:29

    安ければ検討したいのですが、
    どなたか価格表のようなものお持ちではないですか。
    完全予約制で、行くのも抵抗が…

  17. 238 匿名さん 2021/11/30 11:00:08

    住環境が良い人気物件ですが、売れ行きはどう何ですか?

  18. 239 マンション検討中さん 2021/11/30 12:01:52

    >>238 匿名さん
    私が価格決定2日目に行った時は、7部屋くらいうまってましたね。最上階や、日当たりの良さそうなところ。価格は60超えたら1.2億はこえてたような。70で1.5億超えてたかなー。記憶曖昧ですが

  19. 240 匿名さん 2021/11/30 13:05:41

    先日見た時は、安い部屋またはプレミアムな部屋はほぼ埋まってた気がします。
    ざっと見た感じ半分くらいは申し込み入ってて、年内に完売しそうな勢いでしたね。

  20. 241 匿名 2021/11/30 14:00:11

    事前告知では1.2億円台までだったと思いますが、70で1.5億という事は反響良かったんですね。
    場所がいいとはいえ高い。それでも売れるから凄い。
    白小プレミアなのか。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-03-14 17:23:11
      B 1LDK+S 60.22m2
      3階 10790万円 坪単価592万円
      
      J 1LDK 36.9m2
      5階 6990万円 坪単価626万円
      
      D 2LDK 65.96m2
      3階 11890万円 坪単価595万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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