マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-07 08:58:14
デュオヒルズ東川口テラスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/higashi-kawaguchi/
所在地:埼玉県川口市東川口二丁目16番-5,6,7,8,9,10,11,12,13の一部(地番)
交通:JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道(南北線乗り入れ)「東川口」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.35㎡~84.19㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-26 15:19:06
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市東川口二丁目16番5(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩8分 (南北線乗り入れ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ東川口テラス口コミ掲示板・評判
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180
通りがかりさん
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181
マンコミュファンさん
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182
マンション検討中さん
桜の一週間だけしかメリットない東向きなのよね。
あとは、日当たり全然よくないの。全く当たらないから冬どうかな。西は夏に死にそうだし。
南しか検討できん。
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183
マンコミュファンさん
うんそだねー。
でもその分南より安いからね。
南残り少ないから急げ?
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184
匿名さん
西向きに住んでますがいきてます。
グリーンカーテンも植物の種類によっては有効じゃないかなと思いますが。
冬は西日も良いものです。
日中太陽光で部屋が暖まるので暖房費の節約にはなると思います。
昼前からずっと明かるいですし。
南が一番いいなとは思いますけど。
桜の東側も桜大好きさんには注目されると思います。
年に一度の素晴らしい季節を楽しみに暮らす方もいらっしゃると思うので。
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185
マンコミュファンさん
対応めちゃ悪い、物件は気に入ってるけど 会社もそのぐらい頑張ってるでもね、対応悪いからその会社こごとイメージ悪くなりますね 買う気ゼロになりました 以上です
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186
マンコミュファンさん
うんそだねー。
買わなくてよかよー
家にこだわりある人だけ買えばいいんよ
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187
検討板ユーザーさん
>>185 マンコミュファンさん
本当に対応ひどい!!
本機モードで行ったのに、価格も空き状況も教えてくれなかった。
営業はバイトなの?
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188
匿名さん
>>187 検討板ユーザーさん
多分、属性や年収で弾かれたんだと思います。
営業は全て社員のはずなので、会社側の基準があって、一定の基準に達していない人には情報を出していないのかもしれません。
もう一度足を運んでみたら、教えてもらえるかもしれません。
頑張って!!!
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189
マンコミュファンさん
あたいもそう思う。
ブージャーズ普通に対応良いもんねー
押し売りしないいい感じー
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190
営業対応
つい最近見学に行きました。
最初は笑顔で対応は良かったのですが、書類に年収を提出したら対応一変しました。
ここはあなたの年収に合ってないようなローンの計算を始まりました。ここに来る人はみんな金持ってんだよ、さっさと諦めなさい、物件説明する気さえ面倒くさい顔してるし
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191
マンコミュファンさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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192
匿名さん
はっきりとした基準は知りませんが、世帯年収800万以下は渋い顔されるでしょうね。
DINKSで夫婦どちるかは安定した職業で、世帯年収1000万円超えであれば、話は真面目に聞いてもらえると思いますが・・・結構、マンションに見合ってない夫婦や家族が見学に来て対応に苦慮することはあるようです。
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193
匿名さん
ローン審査通るかどうかギリギリの客は、販売する方も「物件おさえたけど審査通らなかった」というリスクを抱える。
人気のないマンションなら一件でも多く成約(見込み?)欲しいので良い顔するかもしれないが、販売好調なマンションならむしろ客を選ぶのは当たり前では?
中には抽選販売するマンションもあるようだし。
まぁ、分かりやすく渋い対応をするのは営業力としてはどうかと思うが・・・
でも、はじかれる客側からすれば、中途半端に良い顔されるくらいなら「あなたの年収ではこのマンションは厳しいです」とはっきり言ってくれる方が逆に親切だと思うがね。
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194
通りがかりさん
前にモデルルームでコロナ感染者出たからしばらく閉鎖するって電話してきた方、デュデュデュデュオですけど…って話し始めてマンション名もまともに言わず名乗りもしなかったのでここの営業大丈夫か?と不審に思って購入検討から外しました。思った通り売れ行きあまり良くないみたいですね。
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195
マンコミュファンさん
うーん確かに今まで3つのヂュオよりは売れ行き遅めよね(*´-`)
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196
匿名さん
今の時代、年収800万円超えている人どれだけいます?
それ以下の人のほうが多いとは言いませんが、
年収で急にあからさまに態度を変えられてもって感じ。
そういう対応されるところはどうなんでしょうね。
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197
マンコミュファンさん
違う違うよ?
世帯年収知ってるの?
400×2人でもOKよ?
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198
匿名さん
>>196 匿名さん
不動産購入を検討されていらっしゃるのであれば、もう少し勉強された方が良いですよ。
メジャー7でも、明らかに販売価格に対して世帯年収が低ければ、対応は変わりますよ。
低所得の方ほど、不動産購入に関してあまり勉強されていないからかもしれませんね。
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200
名無しさん
>>197 マンコミュファンさん
あなた、デュオの営業ですか?
他のスレ荒らしてますよね
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