埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ルピアグランデ船橋行田公園」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-06-26 10:13:09

ルピアグランデ船橋行田公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討者スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668203/


西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)
所在地:千葉県船橋市行田3丁目15番5(地番)
交通:JR総武線武蔵野線京葉線東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線武蔵野線京葉線東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.65㎡~82.18㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2021-08-16 20:47:53

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西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)口コミ掲示板・評判

  1. 92 契約者さん1 2022/08/04 15:54:13

    ウエルシア南の解体が終わって建設看板が立ちましたね。2024年9月竣工予定でしたかね。同規模程度のマンションのようなので明るくなりそうですね。個人的には行田公園の外周の歩道がきれいに整備されるのが待ち遠しいです。あとは北側の公務員宿舎跡がいつ整備されるのが気になりますね。

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    • [スムラボ]とり「ルピアグランデ船橋行田公園」のレビューもチェック

    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(3件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-10-26 23:08:40
      G 3LDK 70.64㎡
      4階 4058万円 坪単価189万円
      
      J 3LDK 70.10㎡
      2階 3598万円 坪単価169万円
      6階 3908万円 坪単価184万円
      
      O 3LDK 70.10㎡
      5階 3838万円 坪単価180万円
      
      Tg 3LDK 65.37㎡
      1階 3298万円 坪単価166万円
      
      Yt 3LDK 69.11㎡
      1階 3438万円 坪単価164万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-01 10:52:35
      まめたろう(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/02/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルピアグランデ船橋行田公園(新築・3LDK・3630万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668203/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672878/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→回廊式になっていて、洗面へのアクセスが、廊下とキッチンの両方から出来る。
      
      家事動線が良さそうです。
      
      南側にリビングと、洋室一部屋が確保出来ていて、室内がとても明るい。
      
      悪い点→駐車場は機械式なので、出入庫に時間がかかりそうなのと、ランニングコストが少し気がかりです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→戸建てを手掛けているポラスが売主なので、設備やキッチン、洗面の建具はよく考えられていると思う。
      
      賛否あるかもしれませんが、ピアキッチンという、キッチンカウンターも家族内の評価が高いです。
      
      悪い点→ディサポーザは無し。
      
      共用施設は必要最低限に抑えているイメージ。
      
      (共用のスタディルームや、来客用の宿泊ルームはありません。)恐らくコスト面を優先してのことだと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→公園、小学校、中学校がとても近く、子育てが楽しく出来そうな環境。
      
      行田公園は、とても広くたくさん子供遊びたいと思ってます。
      
      周囲も繁華街ではなく、静かな環境なので、穏やかに暮らしたい人におすすめです。
      
      悪い点→隣にウェルシアがありますが、歩いていけるお店は限られていると思う。
      
      バス停の近くにお洒落で新しい花屋兼、カフェが有るので、今後新しいお店ができたら良いなと思っています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→西船に出れば、多くの路線(5路線だっけ?)を利用出来る。
      
      悪い点→とりあえず駅から離れている。
      
      西船橋駅は徒歩25分。
      
      バスか自転車でなければしんどい。
      
      船橋法典は徒歩15分ほど。
      
      ただ街灯は少なく、人通りもまばらなので、夜道は女性には恐いかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→西船橋と聞くと繁華街のイメージが有りますが、駅から離れているので明るい時間は穏やかな環境です。
      
      悪い点→夜道は暗く、人通りは少ないので、女性は恐く感じるかもしれません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点→長谷工さんの管理です。
      
      もちろん日勤ですが、150戸超と戸数もある程度、まとまっているので、管理人さんがいる時間もある確保(月~金)出来ています。
      
      悪い点→管理人さんは駐在ではありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やっぱり子育て環境が揃っていること。
      
      子育てを優先して、子供がのびのび暮らせる環境を求める家族にはとても良い物件だと思います。
      
      物件の購入世帯も、子供がいる家庭が多いと聞いていますので、子供にたくさん友達が出来たら良いなと思っています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく駅から離れている。
      
      駅距離優先、通勤優先の人には全く響かないと思います。
      
      ある意味では良い点も、悪い点も分かりやすくはっきりしている物件だと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シャリエ西船橋
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639455/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育て環境を優先したため。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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