京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス グラン 烏丸五条 新町通ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 下京区
  7. 五条駅
  8. プレサンス グラン 烏丸五条 新町通ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-03 14:48:25

プレサンス グラン 烏丸五条 新町通についての情報を希望しています。
五条徒歩4分のマンションです!

所在地:京都府京都市下京区新町通五条上る材木町151番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩4分
間取:2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:49.20㎡~67.12㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社中川工務店
管理会社:未定

公式URL:https://pressance-loger.com/pg-kgs38/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-13 12:15:24

[PR] 周辺の物件
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
ジェイグラン京都西大路

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス グラン 烏丸五条 新町通口コミ掲示板・評判

  1. 4 評判気になるさん 2021/09/21 03:34:49

    >>2 マンさん

    希望される最高な場所とは烏丸通りより東で錦市場に近い所ですか?

  2. 5 匿名さん 2021/09/21 07:06:00

    マンさんはいざしらず、マンションにおける(戸建てになると全く変わります)最高の場所は京都市役所から徒歩5分圏内の物件でしょう。でも高すぎる。その次が烏丸通り以西、堀川通りまでの御池通沿い(ちょっと引っ込んだ地でも可)。三番手が四条大宮か五条駅徒歩圏内でしょうか。もっとも暮し易さでは五条駅界隈より二条駅周辺のほうが上かも。

  3. 6 買い替え検討中さん 2021/09/21 09:48:43

    錦市場に近いところにたしかに高級マンションあるけれど、
    職住一体の人はともかく、普通は暮らしたい場所ではないと思います。
    東京上野のアメ横で暮らしたくないのと同じこと。

  4. 7 職人さん 2021/09/21 22:30:18

    >>5 匿名さん
    二条界隈は四条五条と比較できない下町感あり過ぎ。あれをもっとも暮し易さいうなら安い物件多いから入手しやすいね。それより京都市は破綻しちゃうから皆さん出て行く準備してる人いますね。既に人口減が止まらないけど地下鉄東西線はこの先もガラガラ決定だし、いま京都市に新しく住居買うこと迷ってる人多い筈

  5. 8 マンション検討中さん 2021/09/23 02:34:24

    >>7 職人さん
    二条から乗れる地下鉄東西線が京都市破綻になりそうな大きな原因の元でもあるのですが、そのガラガラさを 5 匿名さん は住みやすさと言われてるんだと思います。使う側は電車いつもガラガラの方が嬉しいですしね、始発駅とか不人気路線とか、

  6. 9 買い替え検討中さん 2021/09/23 03:24:58

    >>59 マンション掲示板さん
    二条はJR東西線が便利ですし(東西線はほぼ確実に座れます)、ファミリー向け大型ショッピングモールがあるのもありがたい。五条通りは産業用の幹線道路なので、あまり生活感とか人のぬくもりみたいなのがありません。

  7. 10 匿名さん 2021/09/23 04:06:05

    どちらでもいいけど、三条より南で二条と名乗るのもいささか抵抗あるし、烏丸と新町を併記して名乗るのも『どっちやねん』と突っ込みたくなって、ちょっとねえ・・・です。

  8. 11 買い替え検討中さん 2021/09/23 16:42:23

    >>10 匿名さん
    たしかにこのマンション名、問題あり。烏丸通りか新町通りか、どちらか一方にしないと。

  9. 12 eマンションさん 2021/09/27 03:59:57

    >>9 買い替え検討中さん

    人のぬくもり語るならこの辺り強烈にありますよ。この辺りまだ古い戸建ての家も多く、かつ周囲に会社も多いから寄付?予算?多くて毎年盛大な盆踊りを開催されています。コロナで近年わかりませんが、図書館横公園で盛大にされるの有名です。ありませんは嘘ですね。

  10. 13 匿名さん 2021/09/27 05:13:32

    >>12 eマンションさん
    五条通自体には人のぬくもりなんてないよね。あったら交通事故になる。

  11. 14 匿名さん 2021/09/28 03:56:34

    >>13 匿名さん

    住んでない人の意見やね。学校もあるし登下校の子らもようさん歩いてるわ

  12. 15 口コミ知りたいさん 2021/11/18 02:23:16

    工事開始当初から現在まで、口汚く罵るタイプの工員が毎日ずっとうるさく建設中です。ノイローゼになりそうで、苦情を入れましたが全く状態が変わりません。通院することになってしまいました。どこに訴えればいいのか思案中です。そんな者が住んでいる所ということも検討材料にしてください。

  13. 16 eマンションさん 2023/12/09 23:21:22

    中古でてます。
    54平米 5880
    五条なら二条のほうがという会話過去にありましたが、二条は無印もできてコープも綺麗になり、大学の新キャンパスもできるしより住みやすくなります?

  14. 17 匿名さん 2023/12/10 23:42:47

    中古マンション出てますね。
    SUUMOの見ました。
    写真で見ると、新築未入居?かなりキレイに見えます。

    京都は駅によって好み違いますから。
    マンションが多い烏丸五条、お散歩されてみてはどうでしょう?
    鴨川へ行くだけでもかなり運動になります。

  15. 18 匿名さん 2023/12/26 14:55:46

    五条通りから少し内に入っていますので,意外に静かです。また,新町通りに対してやや距離をとって建てられており,日当たり(東向き)とプライバシーが確保されやすいのも長所だと思います。

  16. 19 匿名さん 2024/03/07 04:23:39

    >>5880万円
    今って2LDKでもこのくらいするんですね。京都府内ってすごく高くなったイメージです。

    外観もすごくきれいです。五条ってどんなところかなと思って見ているんですが、1駅向こうには四条があるので、おでかけしたい時は自転車か電車で1本でいいのかと思いました。
    思ったより京都水族館にも近いですか?自転車があれば…??余裕があれば年パスで楽しんだりも楽しそうです。

  17. 20 匿名さん 2024/03/15 05:25:27

    中古マンション見ています。
    5880万円(2LDK)ですね。

    中古だと新築よりも安く買えるのかと思ったのですが、中古でもそこまで安くなっていないのは人気物件だからでしょうか。

    五条と二条で、どちらが住みやすいんでしょう・・・?

    結局は周辺環境が大切ということでしょうか。

  18. 21 マンション比較中さん 2024/03/15 09:43:08

    この物件の公式HPがない!

  19. 22 マンション比較中さん 2024/03/15 09:46:27

    >>21 マンション比較中さん
    なんだ、もう完売している。検討の対象外ですね。
    https://www.pressance-group.jp/pg-kgs38/

  20. 23 匿名さん 2024/09/03 05:48:25

    完売していましたか。

    2024年3月時点で、中古マンションあったようなので、調べました。

    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_72550187/

    まだ売っているみたいです。5880万円。売れなくても値引きしないのは強気ですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス グラン 烏丸五条 新町通]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ブランズ京都河原町通
    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸