大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス グラン 福島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-04 19:50:31

プレサンスグラン福島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://pressance-loger.com/pg-fks112/

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目61番(地番)
交通:JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分
JR東西線「新福島」駅徒歩8分
阪神電気鉄道本線「福島」駅徒歩9分
阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩9分
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩10分
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
面積:62.12㎡~80.47㎡

【物件概要を追記しました。2021/08/13 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 16:07:29

プレサンス グラン 福島
プレサンス グラン 福島
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所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目61番(地番)
交通:JR大阪環状線福島駅徒歩7分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:62.12㎡~80.47㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 112戸
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プレサンス グラン 福島口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンション検討中さん 2022/07/26 15:35:02

    プレサンスは飛び込み営業あるので他の販売会社とは違いますね。
    数字の重さが他とは違うし、契約数で給料決まるし。

  2. 122 マンション検討中さん 2022/07/27 02:56:28

    営業さん必死だけど、いくらいいこと言っても実際話聞きに行けば丸わかりなのに…

  3. 123 マンション検討中さん 2022/08/09 12:10:36

    立地も校区も言うことなしだと思うのですが、今後うめきたの開発とともに、今の値段よりも上がっていくでしょうか?

  4. 124 通りがかりさん 2022/08/10 12:35:20

    こちら管理費が安いと書き込みがありましたが、どの程度なのでしょう?

  5. 125 口コミ知りたいさん 2022/08/10 21:29:58

    >>124 さん
    1番大きい部屋で、管理費9900円修繕積立金5600円だったと思います。

  6. 126 マンション検討中さん 2022/09/02 07:31:01

    前が公園なので虫が多そう

  7. 127 周辺住民さん 2022/09/07 05:39:37

    >>126 さん
    クレアシティさんやシティホームズさんほど真ん前じゃないので、虫を気にするほどかなぁ?とは思います。
    どちらかというと前から言われている鳩の方が…

  8. 128 周辺住民さん 2022/09/23 00:57:35

    公園向きマンションに住みですが鳩なんか全く気になりませんよ。
    クレアシティを見ても鳩対策をしている部屋ないですし。
    夏場は当然虫がすこーしはいます。

  9. 129 マンション検討中さん 2022/09/25 12:04:23

    ここは売れてるんですかね?
    話聞きに行ったけど、空き情報を全て開示してくれてない気がします。

  10. 130 マンション検討中さん 2022/10/04 02:55:06

    販売最終期も出ているみたいなので7、8割はひっそりと売れているのではないでしょうか?

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  12. 131 マンション検討中さん 2022/10/07 06:41:09

    最終期分譲になってますね
    あと何戸ぐらいかわかる方いますか?

  13. 132 周辺住民さん 2022/10/08 10:36:08

    建設地のチラシを入れている社員さんに話を聞きましたが残り10戸前後とのことでした。
    この立地この価格なら来年にはもう安かったなと振り返られるでしょうね。

  14. 133 通りがかりさん 2022/10/09 09:20:49

    >>132 周辺住民さん
    ということは購入されたんですか?
    金融緩和維持が終われば、間違いなく下がる
    と思うのですが、、どう思います?

  15. 134 マンション掲示板さん 2022/10/09 11:37:00

    >>133 通りがかりさん
    下がる理由教えてほしいです

  16. 135 口コミ知りたいさん 2022/10/12 13:51:46

    >>134 マンション掲示板さん
    基本的には金利が上がれば相場が下がるかと。
    当然それ以上に価値が上がる可能性もありますが、相場は下がる傾向になると思います。

  17. 136 周辺住民さん 2022/10/17 07:13:07

    >>128 周辺住民さん
    クレアシティ、ベランダめっちゃ鳩対策してますよ。
    中古で出ている物件のベランダ写真も普通に鳩対策写ってますよね??

  18. 137 通りがかりさん 2022/12/11 07:39:01

    残り6邸です。
    売れていますね。

  19. 138 検討板ユーザーさん 2023/01/03 22:13:33

    こちらのマンションは
    耐震、省エネ又はバリアフリーの住宅用家屋
    に該当するでしょうか?

  20. 139 名無しさん 2023/01/05 23:33:17

    完売してますね。

  21. 140 匿名さん 2023/02/04 10:50:31

    だいぶ完成してきましたね。

    1. だいぶ完成してきましたね。
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