レ・ジェイド京都四条大宮ってどうですか？

>>95 匿名さん
大宮から大阪まで乗り換えなしの特急は朝だけです。通常の時間帯は桂で乗り換えになるかと。

もしも本当に外観完成予想図の通りであれば低層階はオフィスが望ましいと思いました。
見た目は非常にオシャレですが、常に人の目を感じながらの生活は厳しそうです。
もう入居されている方がいるとすればどのように対策しているか知りたいです。

通りかかりました。入居済みの部屋はカーテンされてるようですね。

皆さんのおっしゃる通り、かなり思い切ったデザインだなと思いました。外から丸見えのリビングダイニング、これはあえて見せているのだろうけれど、見えてもいい生活をするしかないなと思います。服装も行動もインテリアも見られて恥ずかしくないようにという感じかなあ。日本人には疲れそうな感じがしますけど。

私の友人もバルコニーがないマンションに住んでいます。
外で洗濯物を干さない人も増えているらしく、
こういう設計は、ちょっとずつ増えているのかもしれません。
浴室乾燥機はよく乾くらしいですが、電気代・・嵩みますし、
リビングが丸見えというのも嫌ですね。

バルコニーって、正直あまり使わないかな…と思っていたので、割り切ってそういう風にするのもいいとは思う。
ただ避難路としての役割もバルコニーにはあるので
もしもの時の避難の方法が非常階段以外にどうやって取られるのかな？というのは確認が必要でしょうね。
1つだけよりは複数手段があった方が安心。

避難経路は、避難階段のみみたいですね。見る限りでは。
避難梯子がバルコニーにあると安心ではありますが
下の階にものがあると展開ができなかったりもするので、実際にその場でちゃんと使えるのか？っていうのはある。
消防法にきちんと対応しているので大丈夫ではないかと。

結局まだ完売してないんですね

>>103 匿名さん
避難経路は毎年点検がありますので、バルコニーの下のフロアーを心配する必要はほぼないと思われます。

洗濯を干す場所は悩みますね。
ただ、外干ししない家庭も増えてきたので、バルコニーの重要性は低くなってきているのではと思ったりしました。

マンションホームページ、瑠璃光院ですよね？？
これ、東大王で放送されていました。
水曜日に放送されたばかりだったので、記憶に新しく。
ただ、マンションからそんなに近くない・・・
瑠璃光院は比叡山の近く・・・

残りあと２邸なのでしょうか。
竣工して１０か月近くになりますが、まだ販売していたんですね。
阪急が利用しやすい立地ではありますが、
間取りも狭く好みはかなり分かれるのかもしれないですね。

間取りとしてはかなり変わっていますよね。
Cタイプが居室もサービスルームもどちらも開口部がないので
閉塞感が出ないのだろうか？と思ってしまいます。
１LDKということですが
実質は２LDKなので、一人暮らしよりは二人暮らし向けだろうか。

>>108 匿名さん
スロップシンクがないバルコニーも不人気なのに（オール電化のタワマンでもついてるところがあるくらい）、バルコニーなしですか。セカンド用ですかね。近くにコインランドリーがあれば検討する人もいるかも。

「ご契約者様の声」に３世帯載っているんだけど、写真の人たちが
やたらかっこいいなと思ったら「イメージフォト」と小さく入れてある。
なんか内容もデベの社員が書いたんじゃないかと疑わしくなる。
いっそ写真なんかやめたほうが印象はよい。だいじょうぶか、日本エスコン。

コンセプトムービーも英語（登場人物も欧米人）。日本人に売るのは断念したのかな。

契約者の声、どこかの無料フォトでしょうね。
真ん中のモデル、見たことあります。日本人じゃない雰囲気。
アドビのストックフォトだったかな。

写真は必要なかったと思います。

言っている内容はもっともだと思います。リセールバリューが高まっているので資産性はある気がします。

イメージフォトって書かれていますからね…
個人情報もあるし、あまり顔出し自体もしなくてもいいんじゃないの？と思います
ご契約者の声に関しては、
そういう声も実際にあるかもしれませんが、基本的にはデベがアピールしたいところを出しているのでしょう。
ここの場合は、資産性をアピールしたいのかもです。

>>113 匿名さん
いずれにせよ、駅近1分という圧倒的な立地の物件でありながら、
竣工後１年４，５ヶ月も経ってまだ売り切れないというのが
市場評価を語っているのでは。全面ガラス張りがいけなかったのか、、

南西角の道側から丸見えの部屋は早くに売れてるし、それ以外の微妙な間取りと日当たりの部屋が残ってる感じですね。セカンドにしては大宮駅が需要ないし・・・

確かにセカンド的に選ぶ立地ではないのかな。
ただ、美味しいお店が大宮に増えていて人気の地域なんですよね。
単身者には魅力はあるのかな～。だけど価格がそれにしては高すぎるのが難題。