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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-15 12:13:35
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
公式URL：

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目地内
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
北街区：地上52階　地下2階　高さ約190ｍ　延べ約111,500㎡
南街区：地上50階　地下2階　高さ約185ｍ　延べ約78,400㎡
総戸数：約1,500戸
着工：2022年4月予定
竣工：2025年12月予定
売主：住友不動産・野村不動産
施工会社：清水・前田建設共同企業体
管理会社：

参考URL
グランドシティタワー池袋：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684214/
　豊島区：https://www.city.toshima.lg.jp/300/machizukuri/toshikekaku/shigaichi/1...
　住友不動産：http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200323_release_minamiikebukuro-...
　日本の超高層ビル（記事）：https://skyskysky.net/construction/202310.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-08-05 15:36:05

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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判

  1. 922 評判気になるさん

    >>921 検討板ユーザーさん
    2024年夏は、戸数からみても、住友との工事の差を見ても確かにな感じですね。
    確かにな感じですね

  2. 923 検討板ユーザーさん

    >>905 周辺住民さん

    最近動き出したね。
    進んでないみたいだけど、野村さんがウロウロしてるね。

    • 1
  3. 924 マンション掲示板さん

    規模がほぼ同等の相模大野が2年4ヶ月前の販売開始か。
    来年夏か秋にHPオープンかな。

  4. 925 マンション検討中さん

    ここ販売時隣のスミフが坪1000になっちゃうよ。

  5. 926 マンション検討中

    正月休みに検討したいので、そろそろ野村さん　情報出してくださいなましｗｗ

    • 1
  6. 927 匿名さん

    住友が次期は２割価格を上げるらしいし野村の安値希望が打ち砕かれそうです、、、
    でも安いと抽選酷くなるから少し高いくらいの方が良いのか。

    • 3
  7. 928 匿名さん

    いつから販売ですかね？

  8. 929 匿名さん

    ワクワクしますね。

  9. 930 マンション検討中


    ズキズキ　ワクワク

    • 2
  10. 931 マンション検討中さん

    遅過ぎて検討リストから外れそう。
    発表遅くて湾岸側に客も取られてるの分かってるのかな。。

    • 7
  12. 932 マンション検討中さん

    そういえばひところ
    ここにもう一つタワマンが建つって都市伝説があったよね。

    • 1
  13. 933 匿名さん

    いつ頃モデルルームが見れますかね？

  14. 934 周辺住民さん

    引っ張りすぎだよね

  15. 935 マンション検討中さん

    日経爆下げ。
    株で儲けた民とか買い替え民がタワマンの購入層なのに、このままだと一気に不況に落ちそう。
    逆にみんな買えなくなるからチャンスだけど俺も買えなくなる。。

    • 1
  16. 936 マンション検討中さん

    タワマン節税廃止
    タワマン乱立で希少価値減少
    資材、人件費高騰による建設費高騰
    マイナス金利廃止etc

    巷に流れるのは悪い話題ばかりで
    ここの情報はまったく出る気配ありませんね。
    GCT完売まで出さないとか裏で取り決めがあるんでしょうか？

    • 5
  17. 937 eマンションさん

    野村不動産のはいつ発表されるのでしょう。
    2027年4月には完成するのでしょうか。

  18. 938 マンション検討中さん

    野村はここを650-680で販売し、スミフの殿様商売を完全に破壊するらしいです。

  19. 939 匿名さん

    >>938 マンション検討中さん
    どこからの情報ですか

  20. 940 検討板ユーザーさん

    https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
    ようやくHP公開しましたね。
    ここも「プラウドタワー池袋」に名前が変わるのかな？

  21. 941 マンコミュファンさん

    >>938 マンション検討中さん

    プラウドの方がブランドイメージで
    値段釣り上げることが多いですけどね。

    • 2

スムログに「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」の記事があります

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シティハウス志村坂上

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円～9,200万円

1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.41平米～74.94平米

総戸数 78戸

クリオ上板橋グランヒルコート

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.70平米～80.48平米

総戸数 53戸

シティテラス文京小石川

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円～2億円

LDK～3LDK

31.57平米～85.26平米

総戸数 120戸

アルファスマート高野

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定～5,500万円台予定

2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

56.54平米～74.66平米

総戸数 89戸

グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

総戸数 105戸

シティタワー綾瀬

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,800万円～1億3,500万円

2LDK～3LDK

58.93平米～74.18平米

総戸数 422戸

シティテラス住吉

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円～8,500万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.34平米～70.27平米

総戸数 149戸

プラウド都立大学

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億1,188万円～1億2,388万円

3LDK

70.19平米～76.85平米

総戸数 135戸

ザ・パークハウス 大森タワー

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円～8,128万円

1LDK

37.44平米～55.47平米

総戸数 104戸

ライオンズ南千住グランプレイス

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.58平米～70.22平米

総戸数 181戸

プラウドシティ方南町

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定～1億1,900万円台予定

2LDK～4LDK

53.94平米～84.88平米

総戸数 371戸

シティタワー新宿

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円～2億500万円

1LDK～3LDK

35.68平米～76.40平米

総戸数 428戸

アルファレジデンシア南千住

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,490万円～6,700万円

2LDK

61.12平米～62.72平米

総戸数 119戸

プラウドタワー池袋

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

東京都北区上十条二丁目

8,650万円～3億2,000万円

2LDK～3LDK

58.23平米～107.81平米

総戸数 578戸

Brillia（ブリリア）月島四丁目

Brillia（ブリリア）月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定～9,200万円台予定

1LDK～2LDK

38.36平米～61.17平米

総戸数 77戸

シティタワー千住大橋

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

6,600万円～1億1,800万円

2LDK～3LDK

54.09平米～75.68平米

総戸数 462戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

パークホームズ浜松町

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

5,118万円～7,298万円

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米～58.24平米

総戸数 72戸
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グランドメゾン杉並永福町(5/9登録)

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK～3LDK

64.67平米～119.82平米

未定/総戸数 51戸

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プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米～71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園(5/2登録)

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK～4LDK

54.10平米～85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園(5/2登録)

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.04平米～84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂(4/20登録)

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(4/19登録)

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸
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