物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.51m2・80.05m2 |
価格 |
5,980万円・6,980万円 |
管理費(月額) |
16,890円・20,960円 |
修繕積立金(月額) |
6,460円・8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.34平米・9.05平米 ●管理一時金 : 46,000円・57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月13日(月)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
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165
通りがかりさん
事務所使用住居を購入を検討しているのですが
6880万円と記載があるのですが、新築感がなく
どれ位ディスカウントの交渉が妥当でしょうか?
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166
マンコミュファンさん
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167
検討板ユーザーさん
>>166 マンコミュファンさん
サンディマンションじゃあるまいし、、
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168
匿名さん
モデルルーム使用予定住戸の方も6980万円と同じような価格帯ですが、500万円の値引されての価格のようです。
そう考えると事務所使用住戸も既に大幅値引きされた価格なのではないでしょうか。
ここからさらに値引き交渉は可能ですか?
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169
>>168 匿名さん
そんなんここで聞かれても…本気で検討してるならジオに問い合わせるしかないと思う
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170
評判気になるさん
ジオは値引き多い感じでしょうか。
24戸ですが意外とまだ残ってるんですね。
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171
検討板ユーザーさん
>>170 評判気になるさん
プラウドほどではないかな
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172
通りがかりさん
値引きしてるのは一階だけ。
阪急特急停車駅の駅近物件で、阪急がホイホイ値引きするわけない。自ら沿線価値は下げないよ。
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173
マンション掲示板さん
>>171 検討板ユーザーさん
あちらは阪急超近の、キャバクラストリート沿いですね。
こちらはメインストリート沿いの養精校区、オニクルやJRへのアクセスもよい。
ニーズが違うよね(^^)
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174
通りがかりさん
24戸で完売できず値引きですか。更なる値引きを待つのが良さそうですね。
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175
口コミ知りたいさん
>>174 通りがかりさん
プラウドの価格に合わせたんじゃない?
あっちは二階が最下層だけど、角部屋80㎡6000万台。
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176
検討板ユーザーさん
ジオの住人や検討してる人に迷惑かけるな
プラウドのスレにこもって発狂しとけ
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177
マンション検討中さん
>>173 マンション掲示板さん
そのメインストリート沿いってのが最大の難点でもあるわけで…
低層階の苦戦は当然かと
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178
検討板ユーザーさん
人気度ではプラウドの勝利では?
たった24戸が売れずに値引きしてる訳で
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179
マンション掲示板さん
>>178 検討板ユーザーさん
販売時期がずいぶん違いますし、
あちらは大衆向けに狭くて安いですね。
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180
マンション掲示板さん
残ってる90平米の部屋の間取り見たがバルコニー狭くね。
バルコニーを削ってリビングを広げたような感じだがどうなんだこれ。
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181
マンコミュファンさん
内容と価格のバランスが
あと15パーセントくらい安くなればバランスが取れて納得感出てくるかもしれませんね
もう少し値引きされるのを待つのが良さそう
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182
マンション掲示板さん
待つのは自由だけど、90㎡は競合しないし、家具付分譲で方がつくでしょ。
値下げしてるのは一階だけ。
全残り5邸。
煽っても空振るでしょ。
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183
eマンションさん
バルコニーが道から近すぎるな。
目隠しが高い一階よりも通行人と目が合いそうな2階の方がきつく見えるがそうでもないんだろうか。
まあ見上げて歩く人はいないか。
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184
通りがかりさん
街中にあるマンションはこんなもん。このあたりの人通りは、多すぎず少なすぎすだよ。
周りに住宅が多いから抑止力もある。
商業地とか激安スーパー前とか、引ったくりもあるし、生活厳しい人が沢山通るけどな。
ジオ茨木大手町
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所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:5,980万円・6,980万円
- 間取:2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.51m2・80.05m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 24戸
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