大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ茨木大手町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 茨木市
  6. 大手町
  7. 茨木市駅
  8. ジオ茨木大手町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 05:01:47

ジオ茨木大手町についての情報を希望しています。

所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
交通:阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩5分
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.51平米~105.53平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-05 15:09:16

[PR] 周辺の物件
リベールシティ守口
グランアッシュ京橋ソフィス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判

  1. 83 名無しさん 2022/03/29 12:33:59

    >>82 匿名さん
    リタイア組にもよさそう。周り結構医者多いし隣オアシスだし。

  2. 84 匿名さん 2022/04/27 07:34:52

    あー、確かに!
    戸建てを処分してマンションに移り住む子育てが終わった世代が多いというのは、聞いたことがあるので
    そういう方たちにはちょうどいい環境ですね。
    通院もそうだし、
    こういうところだと買い物も便利だから。

  3. 85 匿名さん 2022/05/20 05:12:39

    年を取ったときの課題って買い物と移動手段がメインになってくると思う。
    少なくてもここだと移動に関しては駅に近いことから、電車とバスが使えてクリアできる。
    買い物に関しては阪急オアシスがすぐのところにある。
    お年寄りにもいいかもだけど
    普通に誰が暮らしても便利な点はいいところだと思います。

  4. 86 匿名さん 2022/06/19 06:40:16

    総戸数が24戸なんですよね。
    気になるとしたそこかな~って思います。
    比較的早めにお互いの顔を覚えやすいというメリットはあるのですが
    戸数が少ない分、理事の仕事は周ってきやすそうだなぁって。
    理事会を4人で組むとなると、
    6年毎には理事になるので・・・そんなに大変ではないといいのですけれど。

  5. 87 名無しさん 2022/06/19 14:04:24

    >>86 匿名さん
    小規模マンションに住んでるけど、最初って管理会社が理事決めて始めるやん?なーんもやることないから任期2年でよくね?って2年ごとになった。理事会もトラブルないから毎月してないみたい。
    小規模でしかも価格高いとこだと問題おこすような住民いないし、コロナで町内自治会のイベントもないし楽みたいよ。

  6. 88 匿名さん 2022/07/02 16:48:06

    >>71 匿名さん
    老舗の本屋さんも近くにあります。
    前の道路が意外に車走って音が心配かな。
    ちとJR遠いかな。
    早く完成しないかな。

  7. 89 匿名さん 2022/07/03 08:34:57

    >>73 マンション検討中さん

    西日はボチボチ差し込んでる

  8. 90 匿名さん 2022/07/05 11:25:08

    阪急やJRの駅が近いとはいえ、ここまでの価格になりますか?
    かなり高めかなという印象なのですが、茨木自体が坪単価が上がっているのかな。
    小規模マンションということもあってか、ジオマンションというブランドからなのか
    ここまで出すのであれば、もう少し広い間取りがいいかなと感じました。

  9. 91 マンコミュファンさん 2022/07/05 13:48:04

    >>90 匿名さん
    茨木は数年前から高値ですが(´・ω・`)

  10. 92 匿名さん 2022/07/10 03:58:11

    総戸数24戸と小規模マンションなので、
    大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かな。
    1フロアに戸数が少ないのも魅力だけど
    この規模なら低層階でも良かったかもしれないなぁ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ウエリス香里園
    ウエリス香里園
  12. 93 マンション検討中さん 2022/07/10 13:22:01

    >>92 匿名さん
    この場所に低層マンションはないんじゃない?
    東西通り直結で、中層マンションが前にあるんだよ?
    茨木で低層マンション出すなら、中条 稲葉町 大池 くらいしか、イメージ合わない。

  13. 94 マンコミュファンさん 2022/07/10 17:06:40

    >>93 マンション検討中さん
    ここは7階だから高層マンションになりますよ。
    低層は2.3階、中層は3-5階、6階以上が高層、20階以上が超高層だそうです。

  14. 95 匿名さん 2022/07/12 00:45:20

    タワーマンションとか高層マンションとか、定義、難しいですよね
    タワーマンションはきまりはなかった気がするけれど、20階以上がタワーマンションのイメージです。

    7階の最上階は眺めいいでしょうね。

  15. 96 匿名さん 2022/07/12 13:42:09

    >>95 匿名さん
    一般的に20階以上60m以上がタワマンぽいな。

  16. 97 匿名さん 2022/07/13 02:42:32

    マンション理事会の仕事は大変だと思い込んでいました。
    業務内容を調べると一年間の会計報告やら来期の事業計画やら収支予算案やら住人に承認を求める他に規約変更に関わる業務やトラブル対応もあるんですよね?

  17. 98 通りすがり 2022/07/13 04:08:17

    >>97 匿名さん

    管理会社がほとんど起案してくれるので、そんなに大変じゃないですよ。

  18. 99 評判気になるさん 2023/02/04 07:31:12

    入居が開始されて2ヶ月くらい?経つようですが、売れ行きはどうなのでしょう?
    昼頃に前を通りましたが、折角ベランダが南向きなのに、4階くらいまで前のマンションの影になって陽があたっていませんでした。
    今の季節は太陽の位置が低いのもあるでしょうけれど。5階以上が買える人って限られるだろうなと思って見ていました。
    戸数も少ないのに、4階を2部屋もモデルルームにしてあって、ちょっと不思議だったのですが、既に完売まで長期戦を覚悟しているのかな?

  19. 100 評判気になるさん 2023/02/04 07:49:18

    >>99 評判気になるさん
    モデルルームは4階1部屋と7階1部屋の間違いでした。
    しかし、良いところをモデルルームにしちゃうのですね。

    1階も2階の西側から2部屋もまだ空いているように見えますが、どんなんだろう?

  20. 101 匿名さん 2023/02/06 01:36:42

    四階まで影になりやすいということでしたら四階と七階をモデルルームにするというセレクトは悪くないかと思いました。
    四階のリアルな日差しを見て、他の階を選ぶか、もしくはそのまま納得して購入するかが選べるでしょうしね。
    しかし24戸という小規模マンションで入居が始まっていても次期分の販売予定があるんですね。次は何戸出てくるんでしょうか。

  21. 102 評判気になるさん 2023/02/06 12:22:37

    他のマンションを見ていても、棟内モデルルームにしてしまうと、その部屋は後から売りに出すことが多いように見受けられます。ましてや、壁紙などオプションで良いものを取り付けた上で、人が出入りした部屋なので、家具やエアコンなども付けて安く(販売価格を下げると言うよりオプション分安いという感じかも)売ることになりますし、販売する側からすると人気の出そうな部屋をモデルルームにするメリットがないようにも思います。
    売れているマンションだと、低層階をモデルルームにしているのをよく見かける気がするのですが。
    モデルルームを売ってしまうと、また別の部屋をモデルルームにしないといけないですしね。
    入居が始まってから次期分の販売って、結局売れなかったって意味にも思えますね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ジオ茨木大手町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール南茨木
    グランアッシュ京橋ソフィス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ジオ島本
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ウエリス香里園
    スポンサードリンク
    グランアッシュ京橋ソフィス

    [PR] 周辺の物件

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    [PR] 大阪府の物件

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸