マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-18 22:39:25
シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです!
所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取:3LD・K
面積: 64.27m2~70.67m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47
シティテラス若江岩田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
-
交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格:3,900万円~5,600万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.27m2~70.01m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 436戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) |
交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK (2LDK+S(サービスルーム(N))〜3LDK) |
専有面積 |
64.27m2〜70.01m2 |
価格 |
3900万円〜5600万円 |
管理費(月額) |
1万795円〜1万1665円/月 |
修繕積立金(月額) |
5810円〜6330円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2024年7月29日(※I工区:2023年10月13日、仮使用による建物完成) |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
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333
マンション掲示板さん 2023/10/30 00:32:02
いよいよ内覧会ですね!
真っ白なモデルルームとは異なる配色を選んだので、実際に目にするのが楽しみです。
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334
販売関係者さん 2023/10/30 05:50:56
皆さま、駐車場の抽選いかがでしたか?希望のエリアが当たりましたでしょうか?
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335
評判気になるさん 2023/10/30 06:54:36
>>334 販売関係者さん
当たらなかったです…
これは結構痛いです。
これから買う人で車の方は気をつけたほうがいいです。
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336
販売関係者さん 2023/10/30 07:31:40
>>335 評判気になるさん
え!?まじですか...
明日内覧会で結果を聞くのでめちゃくちゃ心配になってきました...
駐車場はどうされるんですか?
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337
マンコミュファンさん 2023/10/31 11:05:15
>>336 販売関係者さん
周りで探すしかないみたいです…
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338
通りがかりさん 2023/11/05 04:56:38
>>337 マンコミュファンさん
今後購入する人は駐車場無しですか?
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339
口コミ知りたいさん 2023/11/05 23:58:48
>>338 通りがかりさん
工区ごとの抽選なので、次期販売分の駐車場はある程度確保しているのでは。
今回は8割くらいが当選だったと聞きました。近所に月極駐車場も複数ありますし、事前リサーチは大事ですね
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340
マンション掲示板さん 2023/11/06 00:38:56
>>335 評判気になるさん
あなたもですか…。
私もです。。
これって本当に困りますよね。。。
近隣の駐車場のリストをもらったのでそれを見て何軒か電話してみましたが、近くて便利な安い駐車場は埋まっていました。。。
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341
匿名さん 2023/11/07 01:11:18
外部の駐車場まで距離があり料金も高いとなると毎日車を利用する方、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にとっては痛手ですね。
せめて売主さんが責任を持って確保してくれればいいのにと思います。
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342
名無しさん 2023/11/11 22:14:20
>>340 マンション掲示板さん
ですよね…
私たちは子供たちもまだ1歳とかなので駐車場が無いのは厳しいですね。
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343
マンコミュファンさん 2023/11/12 00:39:37
後期入居分の駐車場を半分残してあるとのことでした。
なので後期はまた抽選会があるかと思います^ ^
前期は希望者のうち8割の当選確率だったので、大阪のマンションにしてはかなりの駐車場の率かなと個人的には思います。あのあたりはこれから開発も進みそうなので、近くに安くて便利な駐車場がこれから先増えていくのを願います。
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344
匿名さん 2023/11/13 03:27:54
でも、前期で落選した人は後期の抽選には参加出来ない、との事だし、入居してからのキャンセル待ちも順番ではなく、空きが出たら希望者を募って抽選する形らしく、それって、当たらなかったら、延々と外の駐車場で~、って事なのかな、って凄く不安になります。
せっかくリサーチして良いマンションだと思って購入に踏み切ったのに、駐車場の事で悩まされるなんて、、本当にうっかりしていたなと思います。
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345
マンション検討中さん 2023/11/13 12:45:21
最上階の部屋で売り出して無いのに駐車場の抽選が当たっている部屋は最終的に駐車場付として値打ちを更に上げて売り出すのかな?
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346
匿名さん 2023/11/13 22:58:17
駐車場の数からして、抽選なのは明らかなのに、当たらなかったら文句ですか。
当たらない可能性も充分にあると思いますがよ。確かに敷地内が便利でしょうが、それも理解して購入を決めたのではないのでしょうか?
私も当たらなかった方ですが、仕方ないとしか思っていません。
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347
マンション購入者 2023/11/21 05:46:46
先日内覧会がありお部屋を初めて確認して本当に素敵なお家でより一層入居の日が楽しみになったのですが、部屋やクローゼットの建具がかたいところが気になりまして、、、内覧会された方はいかがでしたでしょうか。。建具は標準なので変えられないみたいで使用しているうちに使いやすくなればいいのですが、少し不安です。。
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348
評判気になるさん 2023/11/21 07:19:56
>>347 マンション購入者さん
私も気にはなりましたが、今住んでいる分譲マンションでも同じ感じなんで、こういうものなのかなと思っています。
自分で少し調節もできるので、それでなんとかなると思いますよー。
ただし感覚は個人差あるんで、責任は持てませんが。
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349
eマンションさん 2023/11/21 08:17:37
>>347 マンション購入者さん
私もクローゼットの開閉が硬いのが凄く気になりました。
指摘はしたのですが、あんなもんですか?こんなもんで片付けられるのはちょっとないと思います。
モデルルームでは感じなかったので、あきらかに硬い気がします。
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350
評判気になるさん 2023/11/21 10:43:44
>>347 マンション購入者さん
あれはそういう仕様だったんですね。
私も気になったので伝えました。
確かにかたいですねと言われたので直してくれるものだと思ってました。
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351
評判気になるさん 2023/11/21 11:42:26
>>348 評判気になるさん
そうなのですね...今住んでいる賃貸マンションでもあんなにかたくないので心配になりました。。使ってるうちにマシになること願います;
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352
評判気になるさん 2023/11/21 14:18:55
建具、あんまり緩いと自身の時ガッタンガッタン動いちゃうもんね。
アレは危ない。
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交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格:3,900万円~5,600万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.27m2~70.01m2
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販売戸数/総戸数:
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