広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン大元ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-09 12:22:11

ジェイグラン大元についての情報を希望しています。
スーパーも併設されるマンションだそうです。
便利そうですね!

所在地:岡山県岡山市北区東古松5丁目383番1、383番17(地番)
交通:JR宇野みなと線(宇野線)・瀬戸大橋線「大元」駅徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68㎡~85.50㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-27 17:24:05

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ジェイグラン大元口コミ掲示板・評判

  1. 161 名無しさん 2023/01/17 04:47:46

    >>158 匿名さん

    15万も違ったら、入居時期を4月にずらしてローンと家賃の二重でもお釣りが来ます…

  2. 162 匿名さん 2023/01/17 04:54:46

    153です。
    アートの見積もり、めちゃくちゃ高かったです。同時期に県またぎで転勤する同僚と10万も違いました。(アート以外)
    サカイはいま3月の見積依頼はストップしているそうで、再開したらダメ元で連絡してみます。

  3. 163 匿名 2023/01/17 07:02:49

    158ですが、15万高かったのはサカイです
    アートの方が安かったです。
    サービスの質はどこも変わらないとおもいます!結局来たスタッフの腕力なので

    てゆうか3月上旬だと引越し料金が半額以下だったのですよね。上旬入居がよかったなー

  4. 164 匿名さん 2023/01/17 23:32:51

    ゼイアールも安いと聞いたので見積もりしましたが、うちはサカイが安かったです。

  5. 165 名無しさん 2023/01/18 07:24:45

    日本全国からのお引越しなら兎も角、岡山市内&周辺からでしたら地元中小業者で無問題。

  6. 166 口コミ知りたいさん 2023/02/07 23:48:32

    完売ですかね

  7. 167 匿名 2023/02/08 01:42:08

    本当ですね!HPも見られなくなっていますね!

  8. 168 匿名 2023/02/08 01:44:48

    皆さん、最近現地は見に行かれていますか?
    先日行ったら駐車場も整備されていました!
    いよいよですね^^

  9. 169 マンション検討中さん 2023/02/08 04:26:26

    賃貸いっぱいでてますね

  10. 170 名無しさん 2023/02/08 04:36:33

    >>169 マンション検討中さん

    そんなにいっぱい出てますか?
    2部屋しかなかったですけど。

  11. 171 eマンションさん 2023/02/08 10:09:33

    >>170 名無しさん
    賃貸いくらですか?

  12. 172 名無しさん 2023/02/09 08:07:57

    またまたここも調子に乗って15万円とか16万円で出してるな。幸町や下石井がその相場なのに大元が同じ価格帯で勝負できる訳ありません。

  13. 173 ご近所さん 2023/02/12 00:32:27

    4000万弱で15、6万なら管理費差し引けば4%弱。
    25年以上かけて回収なら妥当でしょ。
    投資なら価格が上がれば家賃が上がるのも当たり前。
    いろんな物件に時代錯誤の書き込みするのはやめましょう。
    ただ借り手が付くかは別の話。

  14. 174 マンション掲示板さん 2023/02/12 00:50:01

    >>173 ご近所さん

    172は借り手目線、173は貸し手目線で書いてるだけで、時代錯誤とは違うよ
    そもそもこれは投資目的で貸してるんじゃないと思う。

  15. 175 名無しさん 2023/02/12 01:11:19

    家賃相場というものがあります、家賃相場は需要と供給の関係で決まります。周りの家賃を無視した賃料設定では貸借が成り立ちません。ま、相場+新築上乗せというケースも有り得ます。

  16. 176 匿名さん 2023/02/12 08:50:22

    他所ばっか気にせず己に集中しな

  17. 177 名無しさん 2023/02/12 10:12:34

    そるをジコチューと呼ぶ

  18. 178 匿名さん 2023/02/12 10:20:55

    そんなことより、内覧会楽しみですねー
    当たり前ですが初めてなのでちょっと緊張します。

  19. 179 eマンションさん 2023/02/13 01:33:59

    賃貸で借り手が
    つかない価格を付けるケースとして
    相続用不動産のときもあります
    相続税不動産が賃貸だと
    すごく評価での相続が可能
    いい親でありがたいケース

  20. 180 匿名 2023/02/14 01:46:37

    >>178 匿名さん
    もう今週末ですもんね!
    なんだかんだあっという間でしたね!笑

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    2LDK~4LDK

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    1LDK~3LDK

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    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    ロイヤルガーデン今パークサイド

    岡山県岡山市北区今四丁目

    3,260万円~4,910万円

    3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

    70.02平米~89.28平米

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    3LDK

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    3LDK・4LDK

    60.13平米~82.37平米

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    岡山県岡山市北区絵図町365-2

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    2LDK、3LDK、4LDK

    52.50平米~122.85平米

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    3LDK

    72.02平米~84.52平米

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    サーパス岡山南方グランオアシス

    岡山県岡山市北区南方3丁目

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    3LDK・4LDK

    70.96平米~84.10平米

    総戸数 48戸

    ビ・ウェル平井六丁目

    岡山県岡山市中区平井六丁目

    2,480万円~3,950万円

    2LDK~4LDK

    63.18平米~84.47平米

    総戸数 42戸

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    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

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    総戸数 139戸

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    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

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    2LDK、3LDK

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    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

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    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

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    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸