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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-09 12:22:11
ジェイグラン大元についての情報を希望しています。
スーパーも併設されるマンションだそうです。
便利そうですね!
所在地:岡山県岡山市北区東古松5丁目383番1、383番17(地番)
交通:JR宇野みなと線(宇野線)・瀬戸大橋線「大元」駅徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68㎡~85.50㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-27 17:24:05
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区東古松5丁目383番19(地番) |
交通 |
宇野線 「大元」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
広成建設株式会社 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン大元口コミ掲示板・評判
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161
名無しさん 2023/01/17 04:47:46
>>158 匿名さん
15万も違ったら、入居時期を4月にずらしてローンと家賃の二重でもお釣りが来ます…
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162
匿名さん 2023/01/17 04:54:46
153です。
アートの見積もり、めちゃくちゃ高かったです。同時期に県またぎで転勤する同僚と10万も違いました。(アート以外)
サカイはいま3月の見積依頼はストップしているそうで、再開したらダメ元で連絡してみます。
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163
匿名 2023/01/17 07:02:49
158ですが、15万高かったのはサカイです
アートの方が安かったです。
サービスの質はどこも変わらないとおもいます!結局来たスタッフの腕力なので
てゆうか3月上旬だと引越し料金が半額以下だったのですよね。上旬入居がよかったなー
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164
匿名さん 2023/01/17 23:32:51
ゼイアールも安いと聞いたので見積もりしましたが、うちはサカイが安かったです。
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165
名無しさん 2023/01/18 07:24:45
日本全国からのお引越しなら兎も角、岡山市内&周辺からでしたら地元中小業者で無問題。
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166
口コミ知りたいさん 2023/02/07 23:48:32
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167
匿名 2023/02/08 01:42:08
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168
匿名 2023/02/08 01:44:48
皆さん、最近現地は見に行かれていますか?
先日行ったら駐車場も整備されていました!
いよいよですね^^
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169
マンション検討中さん 2023/02/08 04:26:26
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170
名無しさん 2023/02/08 04:36:33
>>169 マンション検討中さん
そんなにいっぱい出てますか?
2部屋しかなかったですけど。
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171
eマンションさん 2023/02/08 10:09:33
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172
名無しさん 2023/02/09 08:07:57
またまたここも調子に乗って15万円とか16万円で出してるな。幸町や下石井がその相場なのに大元が同じ価格帯で勝負できる訳ありません。
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173
ご近所さん 2023/02/12 00:32:27
4000万弱で15、6万なら管理費差し引けば4%弱。
25年以上かけて回収なら妥当でしょ。
投資なら価格が上がれば家賃が上がるのも当たり前。
いろんな物件に時代錯誤の書き込みするのはやめましょう。
ただ借り手が付くかは別の話。
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174
マンション掲示板さん 2023/02/12 00:50:01
>>173 ご近所さん
172は借り手目線、173は貸し手目線で書いてるだけで、時代錯誤とは違うよ
そもそもこれは投資目的で貸してるんじゃないと思う。
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175
名無しさん 2023/02/12 01:11:19
家賃相場というものがあります、家賃相場は需要と供給の関係で決まります。周りの家賃を無視した賃料設定では貸借が成り立ちません。ま、相場+新築上乗せというケースも有り得ます。
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176
匿名さん 2023/02/12 08:50:22
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177
名無しさん 2023/02/12 10:12:34
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178
匿名さん 2023/02/12 10:20:55
そんなことより、内覧会楽しみですねー
当たり前ですが初めてなのでちょっと緊張します。
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179
eマンションさん 2023/02/13 01:33:59
賃貸で借り手が
つかない価格を付けるケースとして
相続用不動産のときもあります
相続税不動産が賃貸だと
すごく評価での相続が可能
いい親でありがたいケース
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180
匿名 2023/02/14 01:46:37
>>178 匿名さん
もう今週末ですもんね!
なんだかんだあっという間でしたね!笑
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