マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-24 21:10:51
イーグルコート大津におの浜フロントについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/otsu-nionohama/
所在地:滋賀県大津市におの浜3丁目1番32(地番)
交通:JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩10分
京阪電鉄石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:48.30平米~66.20平米
売主:株式会社ダイマルヤ
施工会社:シード平和株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-26 22:59:16
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜3丁目1番32(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダイマルヤ [販売代理]株式会社日経不動産販売
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施工会社 |
株式会社メルディアDC |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イーグルコート大津におの浜フロント口コミ掲示板・評判
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221
マンション掲示板さん
たしかに、無垢材じゃないので張り替えたほうが良さそうですね
私はエコカラットをリビングに付けようと思っています
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222
名無しさん
>>219 匿名さん
そうなんですよね。マンション購入にたくさん資金投入しすぎると、後々思った以上にお金がかかって焦ります。家具家電もいるし、将来的にリフォームもしたら相当いります。そうでなくても管理修繕駐車場、固定資産税と住宅費以外に4、5万くらいは見たほうがよさそうです
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223
マンション掲示板さん
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224
検討板ユーザーさん
特別商談会の案内きましたね
ラスト2部屋は割引ありそうです
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225
マンション掲示板さん
本当に最終2室か
早かったな!
におの浜の中では異常な売れ行き。
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226
マンション検討中さん
モデルルーム閉めちゃうみたいだけど売れたのかな
モデルルームなしでは売れないから業者売りで終わりかな
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227
マンション検討中さん
まだ完売ではない?ホームページの概要の更新止まってるけど
ほぼ同じマンション仕様でイーグルコート大津フロントのページがスーモにありますね
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228
匿名さん
あら、ほんと、情報の更新どうしちゃったのでしょう。
9月後半から止まってますね。
先着順が2戸のまま。
モデルルームが閉まっちゃうこともお知らせが見られないです。
あと何ヶ月かで完成するから、その前でも実物が見られるのかもしれないですけど。
それとも完売なのかしら?
モーニングサービスというのが独特ですね。
便利そうなのでそういうのがあったらたまに利用するかもしれません。
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229
デベにお勤めさん
今あるモデルルームは、新しく販売するイーグルコート大津中央アネックスで使用するみたいですね。
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230
名無しさん
>>229 デベにお勤めさん
イーグルコート大津から使い回しまくりですね
今からの予約はにおの浜フロントになるのか大津フロントになるのかw
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231
購入経験者さん
>>230 名無しさん
モデルルーム設置費用は販売管理費の中でも割合が大きいので、こちらのように次のマンションに上手く転用が続けられると物件価格も抑えられてデベも購入者もWin-winですよ。
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232
評判気になるさん
>>231 購入経験者さん
坪単価で見たらその分価格に反映されてるかどうかは微妙ですが...
イーグルコート大津中央のモデルルームなのでさすがに大津フロントと間取りがもう違いすぎる笑 ほぼ参考にならないレベル。
今の大津駅のコンセプトルームでらにおの浜フロントと大津フロント併売してるってことですよね。この状態避けたかったでしょうが最後がなかなか売れませんね
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233
評判気になるさん
>>232 評判気になるさん
連絡がきました。
残り1戸みたいです。
大津では異例の早さで売れてる。
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234
検討板ユーザーさん
ウェブサイトも残り2LDK一部屋のみになりましたね。
オプション会行かれた方、カーテンどうされましたか?
わりと量販店と変わらない価格だったのでお願いしようかと思いました
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235
マンション検討中さん
売れ残ってる一部屋って9階ですよね。
琵琶湖見えるんでしょうか?
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236
マンコミュファンさん
>>235 マンション検討中さん
東側の先の方にちょっとだけ見える高さです
901なら北側に見える
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237
マンション検討中さん
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238
検討板ユーザーさん
におの浜は完売したようです。
イーグルコートは人気だな。
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239
評判気になるさん
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240
eマンションさん
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241
通りがかりさん
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242
eマンションさん
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243
マンション検討中さん
後何か語ることありますかね?
完売したのはいいマンションだったってことかなとは思いますけど
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244
マンション掲示板さん
インテリア相談会のオプション、もう決められました?
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245
マンション掲示板さん
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246
マンション掲示板さん
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247
eマンションさん
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248
マンション検討中さん
現地ではカバーが取れてきて躯体をみることができます
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249
eマンションさん
オプション迷ってます。
カーテンは買いだと思いますか?
1回目のオプション会でのおすすめとかあります?
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250
マンション検討中さん
カーテンは思ったより高く無かったし計測の手間考えたらアリかも
基本的には割高だから入居前に実施してくれている ことにメリット感じるならいいと思う
エアコンとかは入居4月だからどうせすぐ使わないしいらないかな
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251
eマンションさん
インテリアミラー
ホスクリーン
コートフック
玄関にキラミカ
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252
通りがかりさん
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253
評判気になるさん
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254
通りがかりさん
まぁみんな納得した上で購入してるんだろうけどあの駐車場の距離wwwwww
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255
マンション検討中さん
駐車場と被る部屋は激安だったしね
外観からしたら一体開発みたいで悪くないから気にはならない
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256
eマンションさん
内覧会は今日だったみたいですね
みなさんどうでした?
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257
マンション検討中さん
内覧会よかったですよ
指摘もちょっとクロスの汚れくらい
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258
マンション掲示板さん
内覧会では、指摘点はありましたが些細な内容でした
専門の業者さんに立ち会ってもらうことも考えていましたが、なしでも問題なさそうでした
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259
マンション掲示板さん
内覧会行ってきました。
東側の眺望が思った以上に良くて
私的には満足です
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260
評判気になるさん
エコカラットをつけるかどうかを非常に迷っています。
効果の面で期待できるのか…つける方いらっしゃいますか。
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261
マンション検討中さん
>>260 評判気になるさん
エコカラット廊下に付けましたよ
主に見た目のためです
吸湿などはあればいいなくらいです
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262
マンション検討中さん
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263
マンション検討中さん
>>261 マンション検討中さん
そうですよね。やはり。
もう少し検討しようと思います
ありがとうございます
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264
口コミ知りたいさん
>>262 マンション検討中さん
平面式はうまってると伺いましたが
機械式はわからないですね。
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265
通りがかりさん
>>264 口コミ知りたいさん
平面式は埋まってるのか~ありがとうございます!
組合の理事会は最初抽選かな
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266
eマンションさん
予想より仕上りが綺麗で良かったです。
玄関・内装・眺望。
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267
マンション掲示板さん
最近はご近所さんへの挨拶はするものなのでしょうか。56邸規模ではありますが。
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268
匿名さん
>>267 マンション掲示板さん
お互い新居なのでいらないでしょう
56家庭やったら粗品が56個もたまってしまいます
やっても隣くらいかな?
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269
eマンションさん
>>268 匿名さん
なるほど。お隣さんだけご挨拶伺うことにしようと思います。
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270
マンコミュファンさん
>>269 eマンションさん
両隣と上下階ですかね
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