マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-09 14:07:25
プラウドタワー栄パークアリーナについての情報を希望しています。
2095年3月までの72年の借地権マンションです。
(24ヶ月の解体想定期間を見込むため、想定居住可能期間は2093年3月までの70年のようです)
所在地:愛知県名古屋市中区栄5丁目201-1、201-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.70平米~137.74平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友・小原建設工事共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-26 15:21:07
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目201-1、201-5(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:定期借地権(引渡日より2095年3月までの72年。定期借地権(転借地権)の準共有。借地権期間は2095年3月、居住可能期間は解体想定期間2年を見込み、2093年3月まで。) 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
三井住友・小原建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー栄パークアリーナ口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん 2022/10/16 07:38:52
ここの北西角部屋はテレビ塔見えますかね?
中日ビルが邪魔して見えないかな?
ギリギリセーフな気はしますが。
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182
匿名さん 2022/11/14 05:51:36
眺望は期待したいところですよね~
テレビ塔、どうなんでしょう。見えそうな感じはするけれど…。
見えなくても、利便性の良さが魅力だけど、
でも見えるとやっぱり嬉しいですよね。
嬉しいオマケ的な感じ。
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183
名無しさん 2022/11/14 12:13:42
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184
匿名さん 2022/11/14 14:40:26
>>183 名無しさん
YOU、2つ買っちゃいなYO!
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185
買い替え検討中さん 2022/12/05 00:24:51
足場が半分ぐらい取れましたね!
大通りの裏なので見えにくいけど・・・東面の作りが安っぽいですね。
古いビル観てるみたい!
意匠が悪すぎ。
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186
匿名さん 2022/12/06 02:13:18
気になっています。
でも値引きの案内来ません。限られた人なんでしょうか?それとも順番に来るんでしょうか?
このあたりは夜もそこまでにぎやかじゃなく住みやすいと思います。久屋大通公園は朝の散歩もしやすいですし。デパートも近いですし。
いくらの値引き可能なんでしょうね??
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187
マンション検討中さん 2022/12/06 03:46:30
>>186 匿名さん
早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール来ませんでした?モデルルーム行きましたか?情報欲しかったらモデルルーム訪問は必須です。価格以外の話を小一時間聞かないといけませんけどね。
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188
匿名さん 2022/12/07 08:32:55
>>187 マンション検討中さん
資料請求だけではダメなんですね。
>>早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール
多分、来ていないです。
モデルルームに行ってこそ、購入検討している人として認識される感じなんですね。
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189
マンション検討中さん 2023/01/17 07:53:10
たまたま通りかかったら幕がなくなってました!
これはかなりカッコいいのではないでしょうか。
もう完売も近いみたいです…。
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190
通りがかりさん 2023/01/17 10:30:52
>>189 マンション検討中さん ウホッ今こんな感じなのか。隣のTIADも建設中写真見たい。
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191
匿名さん 2023/01/18 01:42:54
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192
匿名さん 2023/01/18 03:44:58
>>189 マンション検討中さん
有難うございます!いい感じだね。
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193
匿名さん 2023/01/18 11:08:18
販売戸数 9戸
販売価格 45,900,000円(1戸) ~ 80,000,000円(1戸)
間取り 2LDK
専有面積 58.64 m2 ~ 86.81 m2(全戸に防災倉庫面積0.39㎡~0.63㎡含む)
バルコニー 4.50 m2 ~ 5.70 m2
防災倉庫 0.39 m2 ~ 0.63 m2
管理費(円)/月額 13,900円 ~ 20,580円
修繕積立金(円)/月額 10,200円 ~ 15,100円
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194
マンション検討中さん 2023/01/19 03:37:04
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195
匿名さん 2023/01/19 16:16:41
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196
マンコミュファンさん 2023/01/20 02:40:18
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197
通りがかりさん 2023/01/20 03:52:25
>>196 マンコミュファンさん
もちろん。解体準備費用もかかるよ。
借地料は当然変動の可能性もあるよ。
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198
匿名さん 2023/01/20 12:28:55
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199
マンション検討中さん 2023/01/21 04:15:12
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200
匿名さん 2023/01/23 02:44:01
189さんが撮影されたマンションはまるでCGのようにかっこいいですね!
借地料の変動は相場に合わせて変わっていくんですか?
それとも地主さんの意向・さじ加減で変更されるんでしょうか?
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2022-11-14 17:26:00Cタイプ 2LDK 58.17㎡
5階 4490万円 坪単価255万円
Eタイプ 1LDK 44.63㎡
12階 3730万円 坪単価276万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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