プラウドタワー目黒MARC

>>3461 マンション検討中さん
自分で別のスレにそう書いてここで他人のふりして書き込むなよ。
戦略家すぎw

坂だらけの目黒だからこそ駅前の価値が高い。

白金台は高級住宅街で白金高輪は再開発が進んでいる庶民的な街です。ここと似てますね。

>>3463 さん

うちはパークタワーからの住み替えです。10年以上目黒に住んできて、同じく周辺環境をよく理解して決めました。こういう周辺からの住み替えがけっこう多いのではと思っています。なんだかんだ目黒は暮らしやすいですからね。

>>3461 マンション検討中さん

アトラスタワー五反田のスレにはかいてないな。ライバルってどこだろ？？

>>3475 匿名さん

おそらく武蔵小山くんの自作自演だよw

>>3475 匿名さん


シティタワー武蔵小山のスレにあったと思われます。
すでに削除されているようですが。

武蔵小山くん売れなすぎて暇なんだなｗ

>>3478 マンション検討中さん

不動前Marcくんと同じくらい滑ってるね笑

高速と河川と線路に囲まれた立地が気になりました

ブリリアタワーズからわざわざ墜ちて来るやついるのか

やっぱり地元需要がメインなんでしょうね。

海外勢とか、渋谷、高輪ゲートウェイの再開発とか無関係なエリアのコメントもありましが無理やりすぎでしょう。海外も何も広域から集客できる物件じゃないんじゃないですかね。煽りとかではなくて一意見として。

>>3481 匿名さん
ネタでしょう。おそらく野村の担当か契約者の自作自演。
ブリリアタワーズからこちらに乗り換える確率はプーチンがノーベル平和賞受賞のレベルでしょう。

>>3476 匿名さん
>>3476 マンション検討中さん

ありがとうございます。たしかにさ自作自演認定されて削除されてるのありますね。

>>3484 匿名さん
稚拙で否定することでしか自分の存在を証明できない方が必死に自作自演してるのは明白ですよ。こういう人間は反応することが大好物なので無視が一番です。

目黒縛りがある人で、新築から新築に移る人はそれなりにいると思う。特に家族構成が増えて広くしたい人もいるだろうから、何の不思議もない。

>>3481 匿名さん
資産価値の高い物件から低い物件に移る人なんていないだろ。間違いなく自作自演

>>3487 名無しさん

自分もそうだけど人数増えたら、広いところとか居住性の高い所に移るよ。学区変えたくないし、出せる額は決まってるし、教育費はかかるし。

これから市況が悪くなる中、アップサイド狙うのはかなりリスキーなので、作りが良くて実需受けしやすいここは値下がりリスクはそれほど高くないと思う。

ブリリアの高値を買って損する可能性を考えたら、実需だけどリセールする可能性があるなら、目黒まで行く時の電車の音は気になるけど、ここもあり。目黒にこだわらないなら、もちろん他の物件でもよいと思う。

資産価値の問題より生活利便性が著しく落ちることの方がきついと思う。
目黒を生活圏とするならあの厳しい道を普段使いすることが必須になっちゃうからね。
MARC出来たら確実に交通量増えるし子供に通らせたくはないな。

>>3487 名無しさん

周辺をよく理解した上で買ったって言ってるから他人が否定する理由ないだろ。何様？

>>3490 匿名さん
生活利便性が落ちても、人数増えたら仕方ないんじゃない？交通量増えたら、行政含めて対応するし。

ここくらいの立地で子供通わせたくない発想は、金持ちの苦労してないスネ夫みたいな人を育てる印象持ちました。
すねちゃまですね。

>>3490 匿名さん

歩行者増えるかもですが、MARCで車の交通量ふえますかね。オフィス利用のタクシーとか？？？

福太郎さんが全然売れてないとツイートしている目黒の新築タワマンは、こちらの物件ですかね。

>>3489 検討板ユーザーさん
もしブリリアが下がったらここも下がるんじゃないのかな。今の価格差が市場の評価なんだから。単純にあちらが高すぎなので、それならこちらという気持ちはわかりますが。

>>3496 さん

今の価格差は分からないんじゃない？中古になってからだと思うけど。あとはおっしゃるとおり、絶対額の話。

>>3495 匿名さん

こちらの物件ですよね。売れ行き悪いのは事実ですし、客観的な意見は参考になりますね。

不思議に思うのですが、五反田に近いアトラスタワー五反田のスレには風俗の話しがないのに、そこより遠いここでは事実だと言いながら指摘する人がいますが……..
これは単に投稿する人の品位の違いなのでしょうか？
不思議ですね。

特定の人でしょうが、煽りや誹謗中傷が散見されるので、みんなで削除依頼しましょう。
武蔵◯小山の人は自スレにお帰りください。

>>3499 匿名さん

西五反田アドレスなのに目黒騙ってるのが癇に触るのでは？

>>3499 匿名さん

品位のない人が妬んで投稿しているだけなので、そっとしておきましょう。
どんな物件に住んでたら、そんなに心が貧乏になるんでしょうね。

>>3499 匿名さん
そりゃ五反田はいちいち言わなくてもみんなわかってるからね。。。

こちらに風俗街の影響があるとは思ってない派ですが、五反田駅までの動線にありますから、話題になっても仕方がないかと。

>>3464 マンション掲示板さん
コメントありがとうございます。
税金もあるので益は若干残す形で部屋も5㎡小さくしました。
その分、高層階を選んで眺望を取りました。

>>3465 マンション検討中さん
そうですね、私の場合は次に買い替える際は残債が残らなければいいか、
また貸し出す事になった場合でも賃貸棟と比較しながら相場妥当な額で借り手が
つけばいいかなとそんな計算で契約しました。
やはり構造体としての安心感と仕様の高さが決め手で、リモートワーク定着した
事も後押しされての徒歩圏内転居です。

>>3474 名無しさん
パークタワーからなんですね、お気持ちすごくよく分かります。
私のブリリアにしてもですが直接街に出られる便利さは捨てがたいものの、一帯の
暮らしやすさとか安心感がエリアとしてあるので今回構造体や仕様に惹かれた
ところもあるものの、立地も検討納得しての転居です。

>>3499 匿名さん
いや、西五反田は首都高下渡ればラブホ街でデリバリー型風俗のメッカだからここから普通に近いですよね。子供いる方はそりゃ気になるでしょう

こちら、建物のエントランスから9分でいいんでしょうか？敷地のエントランスではなく。ルール変更の影響は受けない？？

>>3504 契約済みさん

都心か富士山か、もう素晴らしい眺めが堪能出来そうで、羨ましい！

>>3507 eマンションさん

そんなこと言ったら松濤にも池田山にも住めんな。

東京タワービュー見ながらリモートワークだと最高ですね。うらやましい。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000152.000082978.html

NewDaysベックス

ミールキットの引き取り、コーヒーサブスクなど結構使い勝手良さそうです

ブリリアタワーからの転居の決め手、非常に参考になりますね。
訳の分からないネガよりよっぽどタメになります。

リモートならいいよね。雨の日は出なきゃ良いし。家族に毎日通勤者がいるとしっかり考えたほうがいい。余計なお世話だろうけど。うちはそれで揉めた。

売れてないということは、竣工後に値下げ販売もあり得ますかね。

>>3515 匿名さん
条件厳しめのところがあれば、野村ならあり得ますが、このままの市況だと、竣工後はむしろ相対的に割安に見えるかもしれません。

>>3515 匿名さん

売れてない根拠はあるの？

隠し在庫のあったパークシティ武蔵小山よりはいいと思うよ。
まだ売れてないと断定するほどの期間も経過していないし。

AT五反田のパンダ価格のみ発表になったっぽいので、動きが少し渋くなってるのはしょうがなだろうけど。

で、結局いま何戸売れてるんだ？？
１?３次の残りの先着順ってまだ残ってるの？

↑
誤：１？３次
正：１～３次

すみません。