管理組合・管理会社・理事会「保存行為って?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-22 09:24:14

管理会社が理事長に対してよく使います。これは理事長1人の判断で決められますよといわれポンプの更新が理事会で決まった業者、メーカー、若干の価格の異なるものになっていたのに気づかず総会の議案として出され承認を得て工事された出来事がありました。議案書にはポンプとだけ書かれ値段が小さく書かれただけでした。

[スレ作成日時]2021-07-15 10:01:22

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保存行為って?

  1. 12 11

    区分所有法26条1項の「保存」とは、共用部分等を維持すること(共用部分等の滅失・毀損を防止して現状の維持を図る行こと)である。18条1項但し書の保存行為と同様に、管理者のなし得る保存行為は緊急を要するか、または比較的軽度の維持行為であると解される。
    共用部分等の保存行為は、各区分所有者もなし得る(18条1項但し書、21条)ので、管理者の権限は、これと共存することとなる。
    ただし、各区分所有者がなし得る保存行為は、規約で別段の定めをすることができる。マンション標準管理規約では、別段の定めをしている(>>6 参照)。

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