大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレミスト針中野駅前」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-07 11:47:10

プレミスト針中野駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664343/


所在地:大阪府大阪市住吉区駒川五丁目27-2他(地番)
交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.40平米~93.70平米
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社 売主:大和ハウス工業株式会社

[スレ作成日時]2021-07-12 15:20:40

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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判

  1. 92 契約者さん4 2024/02/04 04:16:47

    駒川商店街にやぶ珈琲ができるみたいですね!
    喜連の本店に何度か買いに行ったことありますが、とても美味しい珈琲店で好きなお店なのでとても嬉しいです

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-26 19:42:41
      住民B(女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/01/11
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト針中野駅前(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664343/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671809/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      縦長キッチンの間取りは、食事の配膳・下膳がとても楽で家事がしやすい。
      
      洗面台が大きく使いやすい。
      
      お風呂も大きいと思う。
      
      気密性が良いので、床暖房をつけているとほかの暖房をつける必要がないぐらい暖かい。
      
      また部屋干しでもすぐに乾く
      
      家具を入れたら狭くなるかと思ったけれど、余白もあり思ったより広々と使える。
      
      収納も多い。
      
      
      床暖房がLDKの全面にあればよかった。
      
      食洗機が深型だったなら良かったな。
      
      シューズクローゼットの扉が邪魔で外してしまった(笑)
      
      物干し台がもう少し高くまで伸びて欲しい。
      
      ベランダに水栓が欲しい。
      
      気密性が高いが故に、窓から抜ける空気の音が気になる。
      
      それを防ぐには換気扇を空けておく必要があるけれど、開けると冷たい空気が入ってくるので寒い。
      
      細かい希望は出てきますが、概ね満足しています
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間ごみ捨て可能なのは、マンションでは珍しくないものではあるけれど、やはり便利。
      
      エレベーターが2機+1機のため、エレベーターの待ち時間が少ない。
      
      宅配ボックスに荷物が届いていると、エントランスからの入場時に知らせてくれる上、宅配ボックスの解錠も部屋の鍵で簡単に出来る。
      
      まだ使う機会が来てないけれど、パーティルームやゲストルームなど、人を招く時に使える部屋があるのも便利。
      
      
      駐車場が機械式なので、出てくるまで時間がかかる。
      
      棟内から駐車場へ出る門扉が外開きで何となく使いにくい。いつも引いてしまう。
      
      来客用の駐車スペースがあればよかったなーと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駒川商店街は生鮮食品が安く、質も良い。
      
      ドラッグストアも近くに沢山ある。
      
      スーパーはkinshoが目の前にあり、加工食品はこちらで。
      
      針中野の駅が目の前なので天王寺へ出かけるのに便利。
      
      駅が目の前でも騒音などはない。
      
      病院や銀行の支店も多くありとても便利。
      
      
      コンビニはファミマばかり。
      
      ローソンやセブンも近くに欲しい。
      
      商店街の店は閉店時間が早く19時には大体閉まっている。
      
      商店街の中の飲食店は喫煙可能な店が多く、分煙できてないところも多いので子連れで行きにくい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なんといっても針中野駅徒歩1分という利便性。
      
      夏の暑い日に炎天下を歩く必要もないし、ギリギリまで家にいれる。
      
      梅田方面に出る時は駒川中野も使える。
      
      駒川中野までも商店街を抜ければ雨の日もほとんど傘をさす必要がない。
      
      
      特になし。
      
      強いて言うなら商店街に行く時にエントランスから回っていく必要があり動線がよくはない。
      
      私道との分離のため必要であると理解はしているものの、面倒ではある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      商店街はいつも賑やかです。
      
      針中野駅前の道は細く一方通行ではあるものの、ちょこちょこ車は通っているので注意が必要。
      
      
      東住吉はあまり治安が良くないと聞いたことがあるけれど、現状特に気になることがない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      土日も管理人が常駐してくれているので、困ったことがあったらすぐに相談できます。
      
      いつも綺麗にしてくれています。
      
      
      駐車場の空きが多いので今後管理費があがらないか不安
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地。
      
      駅徒歩1分かつ、商店街はじめ病院、銀行など周辺環境も充実している。
      
      
      子育て世帯~高齢者世帯まで幅広い入居者がいて、需要が幅広いと感じる。
      
      資産性も高いのではないかと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が機械式でかつ、現状空きが多いこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ユニハイム平野本町
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676189/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りと価格。
      
      対面キッチンでないのが良かった。
      
      価格も手が出る金額だったため。
      
      
      (※管理担当より)
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        16.4%
      67票 
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