仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ北仙台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市
  6. 青葉区
  7. 北仙台駅
  8. パークホームズ北仙台ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-11 12:32:30

パークホームズ北仙台についての情報を希望しています。

所在地:宮城県仙台市青葉区昭和町73-1外(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩2分
   仙山線「北仙台」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.37㎡~90.15㎡
売主:三井不動産レジデンシャル 三井不動産リアルティ東北
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

パークホームズ北仙台 (新発表による超速報: トミー再び購入宣言???) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/
パークホームズ北仙台 (全面的にリバイス: 2022年2月4日)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/9157/

[スレ作成日時]2021-07-11 18:20:35

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
クレアホームズ仙台荒井駅前II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ北仙台口コミ掲示板・評判

  1. 518 マンション掲示板さん 2023/11/24 08:52:00

    >>517 マンコミュファンさん

    ヨークベニマル上杉の建設、オープンセールの混雑が終わってから本格着工するなんてイオンさん配慮してくれたんですね。事務所はだいぶ前にシティテラス西側にできてましたね

  2. 519 マンション検討中さん 2023/11/26 07:18:34

    北西角部屋はもうすぐなくなりそう。

  3. 520 マンション検討中さん 2023/11/28 05:23:32

    >>515 マンション検討中さん

    半導体工場の立地で史上空前の好景気がくるから買いだね

  4. 521 匿名さん 2023/11/29 13:45:35

    >>520 マンション検討中さん

    年明けにも仙台市に半導体関連人材を採用するためのオフィスを開設するようです。千人規模の確保を目指すそうです。採用人材の一部は技術研修の為台湾に渡り一定期間滞在させるようです。

  5. 522 名無しさん 2023/12/01 14:50:47

    >>517 マンコミュファンさん

    イオンモール仙台雨宮できるんですね河北新報オンラインで見ました。楽しみですね

  6. 523 匿名さん 2023/12/04 06:53:12

    マダ残ってるね、北仙台のマンション需要は満たしてのかな?中古もあるし

  7. 524 名無しさん 2023/12/04 07:16:33

    資金に余裕ある人が多ければいいけど、金なくて買えないんでしょう。将来的な不安から、郊外3,000万円台のワンランク、ツーランクダウンのマンションでないとおいそれと買い手がつかない。

  8. 525 検討板ユーザーさん 2023/12/04 07:27:52

    >>524 名無しさん
    同じブランドで郊外だけど南向き3LDK4500はかかったしオプションで300追加
    そのレベルを北仙台だともっとしたと思うと恐ろしい

  9. 526 口コミ知りたいさん 2023/12/04 07:48:03

    卸町の話なら向こうのスレでどうぞ。

  10. 527 評判気になるさん 2023/12/04 08:47:50

    >>525 検討板ユーザーさん
    北仙台も卸町も大差ないでしょけど、それぞれがどのように考えるかかな。

  11. 528 通りがかりさん 2023/12/04 12:39:53

    きちんと差があって、客の取り合いにならないから同時期に同じブランド竣工するんですわ。

  12. 529 匿名さん 2023/12/04 13:06:06

    どこのマンションも凄いのは角部屋
    高層階は狭い部屋もあったりするけど
    +1500万はするし実際4LDKに2人暮らしとか多くて驚く

  13. 530 通りがかりさん 2023/12/04 17:39:12

    >>525 検討板ユーザーさん
    どうでもいいけど、オプションって無駄だよね。
    オプションで金使っても殆どマンションの価値上がらないし。

  14. 531 マンション掲示板さん 2023/12/04 18:29:09

    >>530 通りがかりさん
    食洗機やらキッチンの棚、カーテンや照明、湿気取るエコカラット、水回り鏡のコーディング、玄関の鏡だけでもグレードあげると300万~
    最低限度で100万位

  15. 532 口コミ知りたいさん 2023/12/04 18:39:48

    >>528 通りがかりさん
    スタンダードタイプはエリアに誇りを、角部屋中層階以上はグレードに誇りを感じると聞いた事がある
    エリアは部屋のグレードを下げればある程度行ける
    部屋のグレードは簡単には上げられない

  16. 533 マンコミュファンさん 2023/12/08 10:18:05

    >>530 通りがかりさん
    オプションは最低限度の必要経費
    素人賃貸はこれだから(笑)

  17. 534 匿名さん 2023/12/10 16:18:15

    なにげに通町は建設ラッシュ。店舗、賃貸住宅、病院、事務所が建設中

  18. 535 マンション比較中さん 2023/12/11 02:06:56

    通町から三条にかけては墓ばっかで土地の使い方もったいねえなぁ。東口かよ。

  19. 536 匿名さん 2023/12/12 12:20:09

    イオンモール仙台雨宮の外観いいかんじですね

  20. 537 マンション検討中さん 2023/12/16 13:06:17

    公式ホームページ見たけど一気に売れ始めたね。
    今から販売されるマンションとかコスト増でかなり割高。ここはまだウクライナ侵攻前の価格でお手頃価格かつ超駅近。

  21. 538 名無しさん 2023/12/16 13:10:53

    しかも懸案だったイオンが公式アナウンスあったしね

  22. 539 eマンションさん 2023/12/17 15:46:54

    >>521 匿名さん
    東北大学は勿論のこと東北の高専で学ぶ学生も多く、優秀な理系人材が東京に流出することを防ぐこともできる。心配なのは半導体関連工場の立地による繁忙により建設業界の選別受注、値上げなどでマンション建築費が高騰して着工が減ることです

  23. 540 eマンションさん 2023/12/19 04:05:45

    >>538 名無しさん

    3月着工。翌年9月に完成ですねイオンモール仙台雨宮

  24. 541 マンション掲示板さん 2023/12/19 10:12:54

    ほんとにやっとですね

  25. 542 マンション検討中さん 2023/12/23 10:53:52

    一気に売れ行きが進んでいる気がする。
    JR徒歩1分半、地下鉄徒歩2分の立地の良さ。
    インフレ本格化前価格というコスパの良さが後続マンションの価格の高さと比較して知られてきたか。

  26. 543 評判気になるさん 2023/12/23 15:51:31

    >>527 評判気になるさん
    卸町と北仙台では大違い…

  27. 544 マンコミュファンさん 2023/12/25 17:04:29

    >>539 eマンションさん

    どうやらトヨタだけじゃなくアルプスアルパイン向けにスマホとか自動車用の半導体供給する予定みたいね。半導体バブルくる前にマンション購入したいね。泉中央とかに計画でないかね

  28. 545 マンション掲示板さん 2023/12/26 01:58:04

    >>543 評判気になるさん
    どっちもどっち…
    見栄っ張りは北仙台でがさつなのは卸町

  29. 546 マンション検討中さん 2023/12/26 02:45:12

    ここ仙台駅に行くときにはJRの方が凄く便利。
    徒歩2分で駅のホームまでいけるからね。

  30. 547 マンション比較中さん 2023/12/26 09:17:57

    地下鉄北仙台駅はロータリーを作ったことから仙山線の北側がメインのつもりだったんだろうけど、利用者のほとんどが南側の階段なんだよな。いや、こっちにエスカレーターつけろよとは思う。

  31. 548 マンション検討中さん 2023/12/26 15:29:08

    >>546 マンション検討中さん
    本数少ないのが難点

  32. 549 マンション検討中さん 2023/12/27 02:00:27

    売れ残り減ったね
    完売するのかなんか心配だね

  33. 550 口コミ知りたいさん 2023/12/31 04:40:39

    >>544 マンコミュファンさん

    ラピダスが工場建設している千歳はマンション建設ラッシュらしいよ

  34. 551 名無しさん 2023/12/31 10:16:34

    >>550 口コミ知りたいさん
    確かに増えてるのは確かですね。
    記事を読む限り、20-30戸の小ぶりな規模の物件か2022年比で1.5倍だから、「ラッシュ」ってマスコミの誇張な気がします。
    とはいえ、前工程・後工程の両方で投資額が5兆円は、宮城の6倍くらいでかい。さすがです…

  35. 552 匿名さん 2024/01/10 12:00:37

    仙台の再開発も楽しみですね。今月閉鎖の仙台駅前のエデンに凄いのできそう

  36. 553 匿名さん 2024/01/10 20:17:32

    >>547 マンション比較中さん
    バス停作ったけどバスがとまらず、皆葉山町か駅南側のバス停から乗るしね

  37. 554 マンション検討中さん 2024/01/17 05:31:23

    Eタイプ高層階からの景色は絶景なんだが、もう全て売れてしまったようだ。

  38. 555 通りがかりさん 2024/01/17 12:33:02

    煽りでもなんでもなく、お聞きしたいんですが
    なぜここはこんなにも売れてないんでしょうか?
    完成後もこんなに売れ残ってるのが不思議です。場所も悪くないと思ってるのですが、何がいけないんですか?本当に疑問です。

  39. 556 口コミ知りたいさん 2024/01/17 12:40:22

    >>555 通りがかりさん
    こんなにもっていうほど残ってないですよ。

  40. 557 評判気になるさん 2024/01/17 12:46:06

    >>556 口コミ知りたいさん
    スルーした方いいですよ
    完売間近or話題のマンションで必死にネガキャンするいつもの人

  41. 558 名無しさん 2024/01/17 15:40:03

    シティテラスやシティハウスもそうですけど、北四~北仙台周辺はイオンの完成待ちですよね

  42. 559 マンション検討中さん 2024/01/21 18:53:21

    残りは23戸かな。
    公式ホームページで確認できるよ。
    中部屋はすぐに売れるだろう。南西角部屋は高いからどうだろう。北西角部屋は完売。

  43. 560 マンション検討中さん 2024/02/03 07:52:57

    >>559 マンション検討中さん
    残りは19戸まで減少。

  44. 561 マンション検討中さん 2024/02/16 07:16:05

    残り15戸まで減少。
    低層階角部屋は残るかもしれないけど、高層階中部屋はコスパ良いからすぐに売れていきそう。

  45. 562 マンション検討中さん 2024/02/20 05:42:09

    残り12戸まで減少。
    12月頃から一気に売れてきた感じ。

  46. 563 匿名さん 2024/02/22 06:11:12

    日経平均株価史上最高値更新、半導体関連株大幅高。まもなく完売かな

  47. 564 匿名さん 2024/02/22 12:04:14

    日経平均と半導体でマンション盛り上がる的なコメ飽きてきたな。

  48. 565 マンション掲示板さん 2024/02/22 14:07:48

    >>564 匿名さん

    今日のニュース番組はどの局も日経平均株価史上最高値と資産効果の恩恵だぞ。トリクルダウン効果ね

  49. 566 検討板ユーザーさん 2024/02/22 14:21:42

    三井さん、ここは早く売り捌いて、我らのパクホ仙台中央の人員を手厚くして仙台中央の価値を高めてくれ

  50. 567 匿名さん 2024/02/23 06:50:33

    仙台中央の人員を手厚くするとどうして仙台中央の価値が上がるのかよくわからない

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ北仙台]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸