パークホームズ名古屋庄内通についての情報を希望しています。
物件の近くにスーパーができるので、生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24番・25番・26番・29番・30番・31番・32番（地番）
交通：名古屋市鶴舞線「庄内通」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.79平米～81.57平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-01 13:15:24
この辺はバスが発達しているので、栄にも名古屋駅にもアクセスが良いんですよね。
駅からは離れているので栄・名古屋駅に行くならそちら頼みのような気がします。
名古屋駅なら所要時間もそれほど変わらないんじゃないかな。
近くにはヨシズヤが出来たり名西のイオンが復活して随分住みやすくなってる一帯ですね。
永住なら良いと思います。
近隣住民です。
交通アクセスは地下鉄よりはバスが良いかなと思います。
ドライブが趣味とか車を中心にお考えであればレジャーも楽しめるのではないかなと。
防災のことを考えると高層階が良いのではないかと個人的に思います。
治安に関しては文教地区と比べるとって感じですかね…。
便利だし安いってことを考えると後は好みの問題ですかね。
このあたりにしては高いように感じるけど、最近のマンションの価格傾向をみるとこんなものかもしれません。
どこもお高いなぁ。
買い物とかはここだと困ることはないということなのですね。
車があることはおそらく前提ではあると思うけれど。
このマンション3100万からって結構広かったのに安くないですか？
駅から少し遠いみたいですけどスーパー隣にあるし何か他に安い理由ってありますか？
駅から距離があるのが価格面に素直に反映されているのだと思います。
確かに買い物とかは便利ですが、
電車に乗って通勤通学する家族がいる場合は、どうしても駅までの距離って大切になる。
普段の足は車だとしても、
リセールのときに売りにくいかも？と思わせてしまうっていうのもあるのでしょう。
間取り見ました。
リビング側はバルコニーに柱が出ているのでいいですが、洋室側がアウトフレームではないのが気になります。
主寝室はまだいいものの、5畳くらいの子供部屋になりそうな部屋の家具配置に悩みそうです。
これって何とかならないんでしょうか。
マンション価格はお手頃。買いやすい値段で前向きに検討できそうです。
見てきました。価格は安くてそれだけ見たらいいな、と思いました。
ただ、窓を開けたら目の前近いところに『こんにちは』感があるし、水害と道路の騒音。
永住するにも、リセールにも、良い点を見いだせない。
南側の至近距離に大きな建物ありますね。
眺望 日当たりはかなり制限されるから、今の市場価格より安いのですかね？
売る時にかなりのマイナス要素になりますね。
正直、名古屋に住んで長いですが、子育て環境で西区を選ぶ人はあまりいない気がします。
ただ、ノリタケガーデンイオンができて、雰囲気が変わってきていることも確か。
3月19日からポケモンのプラネタリウムやっています。
https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/news/event/153
市科学館のプラネタリウムとは違った内容で、子ども向けの内容があります。
マンションの公式サイトもあまり子供がいる人向けアピールじゃないですよね。
上品な感じを全面に出しているように思います。。
そうは言っても間取り自体は
見る限りファミリー向けっていう感じばかりです。
子育てしつつ利便性もあるのが良い人向けでしょうか。
駅まで正直距離があるので、賃貸投資用にとかDINKSとかはそもそもターゲットにはなりにくい立地なんですよね
子供がいる場合は基本はマンション周りが落ち着いた環境なのか、とか
学校までの距離や歩道の歩きやすさ、安全に遊べる場所はあるのか？という観点になるので
少し離れていても許容範囲という方は多くなってくる傾向にありそう。
ここは正にそれでしょうね。
この辺りって他の方も書かれていますが、あまり子育てっていうイメージは強くないように思います。
でも公式サイトのコンセプトのページを見ていると、
子供がいるファミリーの写真を多用しています。
ここはデベ自体がファミリーを想定して作っているのでしょうね、、、間取り的にも。
小中学校も確かに遠くはないし、大通り沿いではないから子供がいる人も暮らしやすいというのはあるかも。
航空写真を見て分かる通り大規模マンションがいっぱいある場所ですからね～。
お子さんも多くいると思いますよ。
名塚中だと今時にしては一学年が珍しく5クラス以上あったりしますし。
学校の評判も（個人的には）可もなく不可もなくという感じがしますので
子育てに関してはごく一般的な土地柄だと思います。
HPの印象がビジネス寄りなのは名駅近辺で働いてる人をターゲットにしてるんだろうなと感じました。
[パークホームズ名古屋庄内通]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
|
6,890万円～1億9,700万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
61.89m²～100.92m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6898万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2・66.83m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県北名古屋市鹿田海道西3502番1 |
|
3,400万円台予定～5,200万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
62.01m²～75.21m² |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～5798万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
35.19m2～60.45m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3560万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
