東京23区の新築分譲マンション掲示板「MJR深川住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-21 23:38:29

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/tokyo-fukagawa/

九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。

デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。

MJRトーキョープロジェクト

所在地(地番) 東京都江東区千石一丁目9番17
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線都営新宿線「住吉」駅徒歩15分

敷地面積:4,041.95m2
建築面積:1,711.44m2
延床面積:13,810.96m2
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数:165戸

駐車場:40台(内平置:39台、車椅子使用者有線区画1台)
バイク置場:17台
自転車置場:319台(平置(来客用):3台、二段式:316台)

事業主・売主:九州旅客鉄道
販売提携(代理):長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
設計・監理:長谷工コーポレーション
管理会社:未定

竣工時期 2024年2月上旬(予定)
入居時期 2024年3月上旬(予定)

間取 1LDK~4LDK
専有面積 38.02m2(17戸)~87.03m2(1戸)
販売予定時期 2021年9月上旬

[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39712/

[スレ作成日時]2021-06-26 14:16:18

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MJR深川住吉(MJRトーキョープロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 871 マンション検討中さん

    過去の→ここの

  2. 872 マンション掲示板さん

    >>870 マンション検討中さん

    お子さんはいらっしゃいますか?我が家もそうなので是非よろしくお願いします

  3. 873 ご近所さん

    >>868 マンション検討中さん

    忘れられがちだけどもクレヴィア住吉も。

  4. 874 匿名さん

    >>865 検討板ユーザーさん
    そうですね。うちも世帯1500くらいですがここにしました。
    マンションだけ見たらカメクロの設備は魅力的ですが、エリアが違いますからね。広域検討されてる方は気にならないかもしれませんが。

  5. 875 匿名さん

    >>874 匿名さん
    地縁があるのかもしれませんが、年収1500の人が江東区の徒歩15分を買うんですから、マンション価格は値上がりしますよね。

  6. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん
    うちは年収800万ですが、公園も近いし駅まで適度な距離で歩いて健康になれる点に惹かれて亀クロでなくここにしました。

  7. 877 検討者

    >>876 匿名さん
    そもそも800じゃカメクロ無理だよ
    3,000万~5,000万くらい頭金あれば話は別だけど

  8. 878 eマンションさん

    >>877 検討者さん
    自己資金があるから買ってる人もいるんじゃない。

  9. 879 名無しさん

    >>878 eマンションさん
    まぁ世間一般でのレンジで言うとあそこは1,200~1,500の物件だからね

  10. 880 マンション検討中さん

    亀と猿の話はもういいよ。
    亀戸と大島では、ここと場所が違うから、単純に価格だけの比較はできないって。

  11. 881 マンション検討中さん

    匿名掲示板での年収申告なんて眉唾ですけどね。
    1500万有れば自己資金もある程度あるでしょうし住吉界隈なら新築から中古まで選び放題なのに敢えてMJRにするほど魅力があるとは私自身契約者ですが考えていませんし。
    自分の身の丈に合ってると思ったから契約に至りましたし納得もしてますが設備や立地が悪いのは事実です。
    他のマンションをああだこうだ言うより清濁併せて飲み込む覚悟があるかどうかだと思います。

  12. 882 eマンションさん

    >>880 マンション検討中さん
    だな。

  13. 883 検討板ユーザーさん

    >>881 マンション検討中さん
    契約者とは思えない発言 笑

  14. 884 eマンションさん

    >>883 検討板ユーザーさん
    なんで最高に 笑 なの?
    ぜんぜん笑えないけど

  15. 885 名無しさん

    新駅近辺もそうだけど、それ以上に住吉駅周辺の地価は今後かなり上がりそうだね。
    半蔵門線都営新宿線有楽町線が使えるのは強すぎるわ。
    大手町有楽町銀座、豊洲、渋谷新宿池袋、錦糸町押上秋葉原(岩本町)へダイレクトアクセス?池袋方面は豊洲乗り換えになるかもしれないが。

  16. 886 地元賃貸マン

    こちらの申し込みしてきました。在宅勤務がメインなので駅遠なのもあまり気になりませんし、木場公園も近いし、10数年賃貸で近所に住んでましたが、いいエリアだと思います。犬の散歩コースもたくさんありますしね!子どもはTSUTAYAプロデュースの本コーナーを楽しみにしてます。
    今から受け渡しまでがとても楽しみです。

  17. 887 マンコミュファンさん

    二期も抽選になるんですかね。一期のときは倍率なしで買えた人もそこそこいたみたいなので、二期もスムーズに行けばよいですが。

  18. 888 匿名さん

    >>886 地元賃貸マンさん

    うちも似たような状況です!2年後楽しみですね。よろしくお願いします!

  19. 889 マンション検討中さん

    こちらのスレッドを見ていたら、入居がまだまだ先というのはわかっていながら、早く入居したい気持ちが強くなってきました。
    本当にいいマンションだと思います!!立地、環境も落ち着いていて、かつ商業施設への足も程よくアクセスできる。またマンション高騰環境において手に入りやすい設計(設備グレード落としたとしても…)であり、マンション=住むもの≠投機対象と考えている人には良い物件です。

  20. 890 地元賃貸マン

    >>888 匿名さん 889 マンション検討中さん
    本当に楽しみですよねー!近所の商店街の焼き鳥や鰻の串焼きなんかのテイクアウトも楽しめますし。

スムログにマンションマニア「MJR深川住吉」の記事があります

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6,800万円

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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