マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-14 22:06:48
プラセシオン原についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅からの帰り道にスーパーもあるようなので買い物も便利ですね！
公式URL:https://p-hara.com/
所在地：愛知県名古屋市天白区原１丁目1907、1908（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「原」歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.77m2～70.76m2
売主：丸美産業株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：丸美総合管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-06-24 14:40:33
プラセシオン原
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
- 価格：2,760万円～3,580万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：42.77m2～56.39m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「原」駅 徒歩2分
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| 間取り |
1LDK～2LDK |
| 専有面積 |
42.77m2～56.39m2 |
| 価格 |
2,760万円～3,580万円 |
| 管理費（月額） |
5,990円～7,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,280円～5,640円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.78平米～9.18平米
●管理準備金 : 11,980円～15,800円（一括）
●インターネット・テレビ視聴料 : 748円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年3月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸美産業株式会社
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| 施工会社 |
岩部建設株式会社 |
| 管理会社 |
丸美総合管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラセシオン原口コミ掲示板・評判
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159
匿名さん
一人暮らし用と2LDKが載った広告がポストに入ってた。
立地良さそうなのに苦戦しているね。
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160
匿名さん
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161
マンション検討中さん
なかなか完売しないですね
仰る通り、この辺りはファミリー需要が中心なのかな
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162
匿名さん
先着順受付中
販売戸数 12戸
販売価格 2,760万円～4,390万円
最多販売価格帯 3,500万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 42.77㎡～70.76㎡
バルコニー面積 6.78㎡～10.04㎡
室外機置場面積 2.18㎡・2.40㎡
駐車場 30台（機械式駐車場26台・平面駐車場4台）
駐輪場 70台（スライド式2段ラック+平面式）
ミニバイク置場 3台
管理費 5,990円～9,910円（月額）
管理準備金 11,980円～19,820円（引き渡し時一括）
修繕積立金 4,280円～7,080円（月額）
修繕積立基金 342,400円～566,400円（引き渡し時一括）
駐車場代 機械式7,000円～12,000円、平面式14,000円（月額）
駐輪場代 ラック式300円、平面式500円（月額）
ミニバイク置場代 1,500円（月額）
インターネット・テレビ視聴料 748円（税込）（月額）
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163
マンション掲示板さん
最近の新築マンションは二年くらいかけて売るスタイルもあるみたいですね
そもそも丸美さんはあんまり宣伝に力いれてる感じがしないし、のんびり売ってくスタイルな気がします
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164
匿名さん
絶対に早く完売した方がデべにとっても住民にとっても良いと思うけれどな
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165
マンション検討中さん
また1、２LDKのチラシ入っていた。
鶴舞線とは言えこんなに駅に近いのに
価格が高いと感じているのかな？
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166
匿名さん
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167
匿名さん
1LDKや2LDKのプラン、需要あるのかわかりません。
1人暮らしの需要って…
老後とか…？？
駅前で家族ならアリかと思いますが、戸建てと検討する人もいるだろうし…
のんびり売るスタイルらしいので、欲しい人にゆっくり売っていくのかもしれませんよね。
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168
匿名さん
現住民が皆でカバーしてくれるならまだしも
ず～っと売れ残ったら修繕積立費とかデべが負担し続けるんでしょ？
それだったらのんびり売っていくなんてちょっと信じられないし
そんなの私だったら嫌だな。
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169
マンション検討中さん
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170
匿名さん
オータムキャンペーンやっています。来場するだけで商品券かごはんのお供3本もらえるのはいいなと思います。成約プレゼントは10万円はちょっと少なく感じるけど・・・
思うのは学生のために投資物件として買う人がいるのかなということです。
このあたり大学があった気が・・・
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171
マンション検討中さん
竣工後１年経ってこの状況。
同じ徒歩２分の植田はどうなるんだろうか？
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172
匿名さん
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173
マンション検討中さん
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174
匿名さん
残り5戸？ちょっとずつ減ってる気がします。
大きなキャンペーンや値下げは無さそうなので販売ペースは順調なんですかね
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175
匿名さん
完成後丁度１年経つけどこれが順調と言えるのかどうかですね。
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176
匿名さん
まあ都心じゃないならこんなものなのかな、と住人が思ってみる。早く完売してほしいけど。
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177
匿名さん
販売戸数 5戸
販売価格 3,090万円～4,390万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 42.77㎡～70.76㎡
バルコニー面積 6.78㎡～10.04㎡
室外機置場面積 2.18㎡・2.40㎡
駐輪場 70台（スライド式2段ラック+平面式）
ミニバイク置場 3台
管理費 5,990円～9,910円（月額）
管理準備金 11,980円～19,820円（引き渡し時一括）
修繕積立金 4,280円～7,080円（月額）
修繕積立基金 342,400円～566,400円（引き渡し時一括）
駐輪場代 ラック式300円、平面式500円（月額）
ミニバイク置場代 1,500円（月額）
インターネット・テレビ視聴料 748円（税込）（月額）
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178
匿名さん
また広告入っていました。先月と変わらず残り5戸らしいです。
厳しいですね。
プラセシオン原
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区原1丁目1907番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
- 価格：2,760万円～3,580万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：42.77m2～56.39m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 52戸
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