名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-03-29 18:18:04


売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 314 マンション検討中さん

    なにここww
    一人の匿名がずっと自演してるやんww

  2. 315 匿名さん

    >>311 匿名さん

    確かに売り出されていますが売れている実績はどこで見れるんでしょうか?
    妄想?

  3. 316 T

    今回は設備面のことは公式HPにはないですね。
    最低限の設備でも、早めの契約なら、一期と同じく変更可能なものがあると思います。
    キッチンはコンロ、トイレは便器、お風呂は浴槽の形(弓形か真四角か)とか。
    ガラスがLow-eでないのが一期でしたが、ケチった部分があってもそんなに急に暑い寒いはないし、必要なら一枚紫外線カットや防犯兼ねたシートを貼れば良いし、床材が気に入らなければ、別注業者にフロアー全面コーティングして貰えば、床掃除は楽になる。
    二期は、収納前提なのは、一期より良いと思います。
    心配の種は工期は示されたけど、キッザニア含めた複合施設は、本当に建設されるのだろうか?
    医療福祉の複合施設も、子ども園含めた形になるといいなと思います。
    水害や液状化はもう一期で散々言われたから繰返しませんが、貨物用の線路が西側に。東側には名古屋高速、南側には23号線。特に気にしないといけないのは、日に1-2本の貨物列車。二期の西側と南西側、鉄粉がどのくらいベランダに降ってくるか、少し気にしてサロンで話を聞くと良いと思います。
    リニアの件ですが、地価よりアクセスがこの物件を選択する際の検討事項。金山でも栄でも地下鉄から乗り換えて新幹線やリニアへアクセスするにあたり、土地勘がない人は別にして、名駅、金山、栄という乗り換えポイントへのアクセスは悪くないです。
    前も書きましたが、市内在勤者には地下鉄至近は悪くないし、予算的に余裕があれば選択肢は増えますが、子育て世代やシニア世代、DINKSや単身者、いずれの世代も手出ししやすい価格と、お値段なりの設備でも、やはり名古屋市内でお値打ちであることは間違いありません。100%平置きの駐車場ありだしね。
    名古屋は自動車での移動が首都圏とかと異なり、まだ必須。遅れていると見るかは別にして、名古屋高速の料金が距離制に変わったので、ここから高速利用した通勤も以前よりしやすくなってる点は、自動車通勤者には渋滞を避けた移動に適しているところは、評価して良いと思う。ワンコイン以下で、朝晩の市内混雑をショートカットできるのは、地味に車通勤者のメリットと感じてます。

    その上で、第二期の購入層は、きっと第一期と変わらないと思います。物件的に大きなリターンを求めるには向かないけれど、市内在勤者目当てなら、賃貸の需要は見込めそうだから。
    ここをリスキーな場所として考えるなら、昔から言われる熱田台地、金山から千種区、東区、中区瑞穂区昭和区あたりを狙うだろうし。
    唯一気になるのは、競馬場跡地開発と手付かずの西側、東邦不動産が手がける予定のマンションが建つ予定があるので、全体で1000戸規模の街ができます。
    小さな中川小含め対応できるかなという心配と、地域的な供給過多が懸念されます。
    なお競馬場から名駅までは、あおなみ線一本。終点の名駅は新幹線直下というか横付けだから、こちらもリニアや新幹線の恩恵は受けるから、あとは億ションとは言わないまでも、治安的には港と変わらない中村区、特に名駅西側の再開発によるマンション建設がまだまだ進むので、都心回帰+予算に余裕がある方は、そちらも検討されるでしょう。売る時のリターン、住み替え資金の確保まで見据えて。
    ここはこれから10年、と考えて購入するならば、良い選択ではないかと思っています。
    なお、いろは橋の迂回路に、目の前の道路、アンダーパスがよく使われてます。トラックや自動車の音が気になるなら、上層階一択。おまけの花火も楽しめるし、地上の音、例えばLaLaの警報音とか無縁だからね。
    逆に低層階の方は、少し音に気をつけたら良いかと思います。窓全開する方は特に。

    長々感想文、失礼しました。良い選択を。

  4. 317 匿名さん

    >>315 匿名さん
    レインズも知らないど素人が絡んでくるなよ笑

  5. 318 匿名さん

    こんな激安物件でさえアンチが湧くんだなw
    水害込みでも安いから買いって意見しか書かれてないのに、それすら自作自演だーってw
    アンチはここすら買えない雑魚なのかなw

  6. 319 匿名さん

    >>316 Tさん
    Tさんて物件インタビューのTさん??

  7. 320 評判気になるさん

    >>319 匿名さん

    なっ何者?

  8. 321 匿名さん

    だれ???

  9. 322 匿名さん

    https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_111/pj_67723380/report_N003113/?r...

    このインタビュー答えてるマンションのTさんじゃないの?

  10. 323 匿名さん

    マンクラ界隈には人気出る要素しかないマンション
    ただ永住はないかな

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    ダイアパレス一宮本町
    リニアゲートタワー名古屋
  12. 324 匿名さん

    うん、悪くないよね
    でも永住するのはちょっとね
    あと学校が気になるかな
    学区は大事だね

  13. 325 匿名さん

    https://nagoya-life.nagoya/

    ここの内容が更新されてました、相変わらずとてもまとまってて素晴らしい。

  14. 326 匿名さん

    >>325 匿名さん
    今日見たら設備面更新されてましたね、思ってたよりしょぼいな設備。。

  15. 327 匿名さん

    https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
    スムラボでもレビュー来てるね
    マンクラ界隈はこのマンション好きだな、、

  16. 328 匿名さん

    引くほど安いなここ
    設備も削ってるけど一次取得者だと気付かないから、検討してる人は他のモデルルーム見ない方が良さそう
    ディスポーザーあれば1戸買ってたかも

  17. 329 評判気になるさん

    >>328 匿名さん

    これでも前より値段上がったのよ
    津波リスク無ければ即、買いだよね

  18. 330 匿名さん

    団地だと思えば設備は目をつぶれるっしょ

  19. 331 マンション検討中さん

    >>330 匿名さん
    団地は言い過ぎ。

  20. 332 匿名さん

    団地とは集合住宅の事ですよ

  21. 333 マンション検討中さん

    >>332 匿名さん

    ならマンションは全部団地だね

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