駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
[スレ作成日時]2021-05-31 18:28:06
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業者の話によると、表面だけのリノベーションで、中の管などは交換していないそうなので築相応と同じらしいです。だから、すぐに排水溝とか臭くなるらしい。
>>147 匿名さん
うちは水道管の交換はしないっていうのは、購入時に説明ありました！実際水道管の交換は莫大な費用がかかるからどこでも問題になってますしね。
だから投資用物件としての購入者が多いんだと思いますよ。
排水溝臭います？築30年越えなのに我が家は無臭なので優秀だなと思っていたのですが。共益費払ってるし、配管清掃もタダでやってくれるから結構満足です。
皆さんそんなに壁紙問題あるんですね！？
ベランダのところの壁紙の浮きは、入居間もない頃からあって、1年目点検で補修していただいたものの、再発していたところ、今回の2年目点検とは別日で全体的に補修してくれるみたいなので、これで落ち着けばいいなと思ってます。
その他の壁紙は何の問題もなくて、むしろ2年目点検で要望出すことがなくて、皆さん何を出してるのか気になっていました！
>>149 eマンションさん
うちは普段は無臭ですが、雨が結構降った後は、廊下側の部屋辺りが少し臭いますね。
廊下側の部屋は物置きに使ってるし、1～2日くらいで収まるので、今のところ生活には支障ないです。
配管清掃はしっかりやってほしいので、実施の際は日程確保して、毎回やってもらってます。
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総会の資料を見てたんですが、修繕積立金っていうのは、築45年になった時の大規模修繕費用で貯金してるって感じですよね？
手紙ありましたね
翌朝にはなくなってましたが子どもが見たらと思うと。
あとたまに血がついたティッシュが落ちてる
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
物騒ですね。。。
昨日洗車したのにもう車が砂だらけ。
ベランダもやばいし部屋の床がザラザラ。
あの広大な畑の再開発早くやってほしい。
修繕積立金は大規模修繕の為の費用ですが、一般的にマンションの大規模修繕は12年～16年ごとに実施されるみたいですよ。
（平均値で1億1,000万円～1億5,000万円）
そして回数を重ねるごとに工事費用は高額になっていくようです。
