匿名さん
[更新日時] 2010-05-05 15:20:09
サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米
こちらは過去スレです。
サウスオールシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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189
購入済住民
ブログ更新されてますね♪テレビの放送日とか全部書いてありましたよ~♪
楽しみ(^o^)
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190
契約済みさん
最近全く書き込みがありませんね。
マンションは調子良く売れているのでしょうか?
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191
マンション住民さん
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192
入居済み住民さん
昨日、偶然担当の営業さんに会って部屋別契約済み資料(バラの花)をもらいました。ライトとレフトで310世帯が契約済みらしいです。順調かどうかはわかりませんが、売買価格も今のところ値下げ予定なしらしいです。(モデルルームは別)
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193
購入検討中さん
レフトウイングを検討中です。
契約を済ませた方に質問です、どの程度まで値引き交渉はできそうですか?
具体的な値段でも、割引率でも結構ですのでアドバイスお願いします。
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194
契約済みさん
まだ値引きは厳しいと思いますよ?売れてるみたいなんで
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195
購入検討中さん
どうなんですかね?みんな少しは値引きしてもらってるんじゃないんですか?
なんか値引きしてくれそうでしたよ☆
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199
匿名さん
>193さん
値段の事を考えていらっしゃるなら、レフトウィングではなく、フロントウィングを検討された方がよいのでは?
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200
検討中さん
フロントの方が少し安い設定になってるみたいですね~やっぱり早く売ろうとしてるみたいですよ
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201
ご近所さん
>>196
それはおめでとうございます。
中古ももう出ているくらいですから、もう少し待てばこの物件ならこの価格にして1000万くらい値引きあるかも。
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202
?
そろそろ出て来ると思ってましたよWw~さん? 待ってましたよ?
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203
入居済み住民さん
私もそろそろ来るだろうと思っていました(笑)
さん・・(笑)
お墓、活断層の次は中古ネタかなぁ。
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204
サラリーマンさん
久しぶりに掲示板見たら、がっかりしてしまったので、非常に申し訳ないのですが、
少し生意気なこと言わせてください。
値引きについて、聞く方も聞く方ですが、答える方も答える方ですね・・・
確か、仮契約した際に「公言しないよう」というような旨の条項があった
と思いますが。
値引き交渉成立して嬉しいのかもしれませんが、「口は災いのもと」といいますし、
少し慎んだらいかが。質問する方も気になるところだと思いますが、価格は自己
判断で交渉すべきではないですか。
「1000万円値引きしないと買わない」ならそれもあなたの価値観です。
値引きの話題はこれでおしまい。余計なことで物件の価値を自ら下げることは止め
ませんか。
また、○○さんの「残念な内容の書き込み」へのネタ提供になりますしね。
みなさん、もう飽きたでしょ。
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205
ご近所さん
いえいえ。飽きるどころか、これから検討をされる方への助言としてこれからも書かせていただくかもしれません。
私も嫌がらせで書き込みしているのではありません。臭いものに蓋をしろと言うあんたたちの言動こそ、
不可解です。
事実を書かせていただいており、あんたたちにどう思われようが私には関係ありません。
あくまで事実と、私なりの感想なりを書かせていただいて、これから購入検討をされている方への助言として、書かせていただいていることだけはご理解頂きたいものです。
私はその程度のことしか申し上げられませんしね。
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206
検討中さん
やっぱり長谷工の物件は敵も多いと言う事ですね~当然味方の数も日本一でしょうが… ご近所さんも色々言いたい事が有るんですね?ここは名前も何も書かないんで無責任な個人的な意見、中傷とか好きに書けますもんね 悲しい話しですが、仕方ないですね!
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207
ご近所さん
でましたね。少し突っつかれると、勝手な思い込みで殻に入る。よくある手です。
私は中傷した覚えもありませんけど。
あんたたちにとって都合の悪いことは全て中傷でしたね。
これから検討する人のことは考えていない証拠。
検討している人は都合の悪いことも全て知りたいものですからね。
名前も書かないのはそう書いているあんたも一緒。何を言うてるんだか。壊れたんでしょうかw
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208
(他物件)購入検討中さん
どんなマンションにもメリット・デメリットがあって、何を優先するかは人それぞれ違います。
要するに「お墓」「活断層」というデメリット(?)を超える「魅力」があれば良いのです。
例えば、堺東ヴューモは「活断層」「電車の騒音」「高めの価格」というデメリットがあるにもかかわらず、
「堺東駅直結」「三国ヶ丘眺望」「自走式駐車場」という魅力を優先する方が多いのでしょうね。
堺市内のマンションの中でも、かなり順調に売れているようです。
ちなみに私は別の物件を購入予定です。
そこは厳しい集客状況ですし(おそらくサウスさんより厳しそうです。)
デメリットもありますが、それに勝る魅力を感じ、もう他は考えられないくらい気に入っています
外野(私もそうですね。)がココで何を書き込んでも、マンションの価値に影響ないですよ。
外野が「デメリット情報」を流しても、結局それを気にしない(信じない)方は購入します。
だから悪意ある書き込みは完全無視です。勝手に書かせておけば良いのです。
それよりも、住人の方々の「うきうき♪サウス生活」「住民との交流」「近隣の情報」など、
生の声を聞きたいと思っている購入検討者は多いと思いますよ。
サウスさんの価値は、サウスを愛した住人の皆さまがこれから創り上げていくものだと思います。
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209
現在入居者さん
本当にそうですね。サウスの人たちとの挨拶一つ一つが新鮮でこのマンションを大切にして行こうと皆さんが思っているのがひしひしと伝わって来ますよね。皆さん要は私たちの中身の問題ですよ~
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210
入居済み住民
昨日ふと思ったのですが、また、植栽の一部が変わったのでしょうか?
以前は見なかった草がありました。
子供を連れてマンションの周りをお散歩するので、結構まめに植栽が植え
替えされてるのはいいなあと思っています。
それと、ご近所さんへ
検討中の方に対して情報を提供するのは悪いことではないと思いますが、
私の視点からでは、ご近所さんが、不正確な、誤った情報を提供している
と感じることがよくあります。検討中の方に対して、善意から情報提供を
するのであれば、より正確な情報を提供するようにした方がいいと思います。
そうでなければ、単なる中傷です。
まあでも、結局は検討中の方が、自分で考えて判断することなんでしょう
けどね。
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211
ご近所さん
208。
そう言うご意見もあると思います。
ですが、将来的に後悔をするひとつの大きな要素にもなりえるものです。
それを私は書いています。
私のようなこういう意見を参考にしない人が居ないと言い切れないはずです。
先々、買わなくて良かったと思える人もいるのかもしれませんよ。
これから検討しようとしている方には異様に写るんでしょうけど。なんか怪しい・・・みたいな。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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