ザ・浅草レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-23 23:16:14

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ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/THE ASAKUSA RESIDENCE

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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「THE ASAKUSA RESIDENCE」（第2期販売価格とオーケーストア出店情報）
https://www.sumu-lab.com/archives/44037/

[スレ作成日時]2021-05-23 15:16:43

THE ASAKUSA RESIDENCE

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）

交通：東京メトロ銀座線田原町駅徒歩4分

価格：1億3,000万円～1億7,000万円

間取：1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.42m2～67.14m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 113戸

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405 匿名さん 2023/10/15 10:08:26
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>>403 地域住民さん

燃えたら保証してくれるだけなので、どっちでもいいのでは？笑
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- 1
406 マンション検討中さん 2023/10/16 09:25:51
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>>402 匿名さん
新築は原価が高くなってるんで従来より高く売るしかないんですけど、中古市場に出た際にそれを維持できるのかが気になるんですよね。
デベは売れるって思っているからその価格で出すんでしょうけど。
都心や湾岸はそれぞれ強みがあり、国内、国外の富裕層が欲しがるから上がるのわかるんですが、浅草、赤羽、北千住とか実需頼みのエリアがどこまでついていくのか。
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- 2
407 口コミ知りたいさん 2023/10/16 09:53:09
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>>406 マンション検討中さん

逆に売主の立場で市場価格より安く売る理由ありますか？
都内23区で買い値より安いところは最近私は見たことがありません
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- 2
408 マンコミュファンさん 2023/10/16 17:36:27
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>>407 口コミ知りたいさん
市場価格ってどのことを言ってるかよくわからないですね。
周辺のとある1物件が成約しても、じゃあその価格で周りも売れるわけではないので。
5年後、10年後、20年後、どの程度の価値が残るのかが大事だと思ってます。
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- 1
410 名無しさん 2023/10/17 00:48:14
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私が思うのは、所有者の方が例えば買った金額より２割～3割安く売ることは考えにくいだろうということです。
残債割れになるので。
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- 1
411 マンション検討中さん 2023/10/20 12:15:41
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3Lはこちらの方が良さそうですね。

https://x.com/deveryman_inv/status/1710483736045772946?s=46&t=YJv7qTgv...
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- 1
412 名無しさん 2023/10/21 12:21:49
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>>411 マンション検討中さん

パークホームズ浅草六丁目　販売予定価格
Btype (46.05㎡/7F):6,300万円台/西
Ctype (56.70㎡/7F):8,300万円台/東
Dtype (65.64㎡/7F):9,800万円台/東
→坪単価:452～494万円台
31sumai.com/mfr/X1612/

駅からの近さと設備考えると、断然こっちの方が良さそうでした。
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- 2
413 マンコミュファンさん 2023/10/22 09:51:15
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>>412 名無しさん

あの場所で、価格が高いのと、設備みると、こちらの一次の価格と同じですね。

こちらの今の価格と比べても設備考えるとこちらかと自分も思います。
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- 1
414 通りがかりさん 2023/10/23 01:49:47
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>>413 マンコミュファンさん
あちら買うなら他のエリアの新築買ったほうがまだいいですね。
というか中古との差が大きすぎて…。
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- 1
415 マンション検討中さん 2023/10/23 08:56:34
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>>414 通りがかりさん

ブリリア東上野でましたね。

https://manmani.net/?p=51539

梁が結構すごいですが、場所は良さそうですね。
3Lは浅草レジデンスの方が安く、2Lはブリリア東上野の方が安いんですね。

4階　8500万円台　坪単価505万円
Cタイプ　2LDK　45.08㎡
4階　6900万円台　坪単価506万円

Dタイプ　2LDK　57.53㎡
予定価格記載なし

Eタイプ　3LDK　64.40㎡
9階　11500万円台　坪単価590万円

Fタイプ　2LDK　53.90㎡
予定価格記載なし

G1タイプ　2LDK　53.34㎡
10階　8800万円台　坪単価545万円
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- 1
416 マンション検討中さん 2023/11/01 13:34:21
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購入して中を見ましたが、素晴らしい出来でした。
ハリもなく綺麗な間取りで、宅配ボックスも洗練されておりました。
購入してほんとうによかったです
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- 2
417 評判気になるさん 2023/11/01 23:24:46
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>>416 マンション検討中さん

そうなんですね。
内覧できるようになったのですか？
建物は外から見て完成しておりましたし、あそこの場所にあの建物ですもんね。
今週の昼間はマンションに入っていく人多く見かけましたね。
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- 1
418 マンション検討中さん 2023/11/02 02:42:47
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>>417 評判気になるさん

購入したら部屋チェックがあるので、それで見れました。
契約前の方に解放するのかどうかはわかりません。。
私は今三井ですが、天井も高く段違いに素晴らしかったですよ！
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- 1
419 eマンションさん 2023/11/05 14:50:59
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>>418 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
三井よりも、浅草レジデンスが良い感じですか？
420 eマンションさん 2023/11/06 01:48:15
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ここ、天井高ありましたっけ？
2.5と普通だったような。
- 非表示
- 1
421 匿名さん 2023/11/07 06:48:01
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食べて応援キャンペーン行かれました？

https://www.digitalservice.metro.tokyo.lg.jp/suisan/campaign.html

金太楼鮨　浅草橋店
金太楼鮨　馬道店
築地すし一番　西浅草店
目利きの銀次浅草駅前店
寿司初総本店
元祖寿司　浅草本店・・・
422 マンション検討中さん 2023/11/07 11:53:42
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外観がビジホみたいで手抜きしてる、と思うのは私だけでしょうか
- 非表示
- 1
423 eマンションさん 2023/11/07 13:17:30
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>>422 マンション検討中さん

https://x.com/SkywalkTokyo/status/1676808617885044736?s=20

普通にカッコいいと思ってしまいます
424 通りがかりさん 2023/11/07 18:20:55
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>>422 マンション検討中さん
まあ良くも悪くもなく、「ザ・住不」のマンションですね。
425 マンション検討中さん 2023/11/07 23:17:44
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>>424 通りがかりさん

https://webreprint.nikkei.co.jp/r/CDFD60CCFFF44B8B918B40F8B1B819E5/

黙ってこの新聞記事を信じればいいよ
ここに載ってる物件全部↑になってるので
THE ASAKUSA RESIDENCE
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匿名さん2023-08-05 16:55:01

>>345 検討板ユーザーさん

西日の５時はこんな感じでした。
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THE ASAKUSA RESIDENCE

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）

交通：東京メトロ銀座線田原町駅徒歩4分

価格：1億3,000万円～1億7,000万円

間取：1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.42m2～67.14m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 113戸

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