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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川2丁目11番2(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩3分 都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 総武線 「水道橋」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(一般販売対象戸数106戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]中央日本土地建物株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ文京小石川 ヒルテラス口コミ掲示板・評判
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2605
匿名さん
>>2597 匿名さん
都内のいたる所に壁があります。地続きで同じ町丁でも越えられない壁があって、見える人には見えるのです。
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2606
匿名さん
>>2605 匿名さん
でも、小石川ディスは飯田橋ディスだよ
ダブルスタンダードかな?
利便性にそんなの通用しないです。
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2610
匿名さん
そう言えば、
羽田新航路見直しで、文京区の上空を飛行機がとびますね。
ちょうど旋回路になりそうですから、残念ながら広範囲にジェットエンジン騒音が響き渡りそうです。
幹線道路ワキのパークコート文京小石川の住民さん達は騒音慣れしているでしょうけれど、ここはそうではないのでは。
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2611
マンション比較中さん
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2614
匿名さん
大騒ぎしているところをみると、以前から心配していた文京区直上航路が、図星に変わりつつあるね。
予想進路では、春日の上空辺りが旋回地点に見えるけど、実際はどうなんだろう。
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2615
匿名さん
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2616
匿名さん
>>2605 匿名さん
その壁の名前は偏見といいます
投資判断を狂わせる原因のひとつですね。
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2617
周辺住民さん
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2618
匿名さん
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2619
匿名さん
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2620
周辺住民さん
>>2619 匿名さん
個人的には直上を飛行されても、あまり気にしないかな。元々、道路がうるさい地区だから。
しかも、航路を変えるのではなく、痛みを都心全体で分かち合うために、城西、城南だけでなく、文京区の上空もたまには飛びましょうという話ではないですか。
マン点氏はこの件に関して、恐らく利害関係者だと思う(例えば大井町に住んでるとか)。なので、その辺は割り引いて読むのがよいかと思います。
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2621
匿名さん
騒音エリアが激騒音エリアになるってことか。
線路の北は大変だはな。
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2627
匿名さん
今決まっていることはただ一つ、港区の上を着陸のため高度を下げた旅客機が低空をかすめていくということだけ。今行われているのはそれが危険だから、騒音被害が大きいから、東京の上は飛ぶなという訴訟。他の区の上も飛ぶから勘弁してくれみたいな話になったとしても、空港の近くに飛行機が行くので、どこをどう通っても最後は港区の上を飛ぶんだ。ニューヨークみたいな海の上を旋回してアプローチする方式にするしかないが、そうすると東京湾に面した地域がうるさいことになりそう。
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2628
匿名さん
結論として、港区がもっと騒々しくなる方向しか変更の方法はない。
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2629
匿名さん
ここまで過剰反応するのは、つまりそういうこと。
文京区が一番うるさくなるというのはあくまで想定だから、今はまだここまで大騒ぎしなくていいんじゃないかなって思うけどね。
しかし、春日のあたりは元々 騒音地帯だからいいかもしれないけど、高台安全地のここはたまらんね。
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2633
マンション検討中さん
モデルルーム行った方、どうでしたか?
感想を聞かせてください。
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2634
周辺住民さん
>>2633 マンション検討中さん
たぶん、ここにいる人は冷やかしばかりだから、実際にモデルルームに行くなどしている人はいなさそうです。
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2635
匿名さん
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2636
マンション検討中さん
価格 1億2,000万円台予定~6億円台予定※1000万円単位
間取 1DK~4LDK
専有面積 37.45平米~162.84平米
ということは単純計算で坪1000万円超えるのですが何か間違ってますかね?
これが呼び水となって新築物件が暴騰するなんてないでしょうね。
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2637
匿名さん
昨日この辺り飛行機とんでなかった?
新航路の試験飛行でもしてるんかな。
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