パデシオン京都小倉グランドヒルズ契約者専用スレッドです。
入居前の疑問解決や情報交換などに。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665493/
[スレ作成日時]2021-05-17 20:56:33
パデシオン京都小倉グランドヒルズ契約者専用スレッドです。
入居前の疑問解決や情報交換などに。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665493/
[スレ作成日時]2021-05-17 20:56:33
>>96 住民さん8さん
張り紙はマンションの自治会があった日ですね。
自治会としても問題視していて対応したのでしょう。
議決権行使で出席しないのではなく、出席してみて会議後に時間がある人は残って、本件について話し合うのが良いかもしれませんね。
自治会としては段階を踏んで対応をしているのだと思います。
掲示板で警告
↓
張り紙で直接警告
↓
ルールを設けると使いにくくなる旨の回覧(今ここ)
ルールを作っても守らない人は守りませんので、マンション住人として次にどの段階を踏むか、決めていかないといけませんね。
(例、予約制にしても停める人は停める。)
究極な解決策は有料化だと思っています。
平日の放課後、小学生の女の子3人でエントランスでゲームしてるのですが、まぁ態度が悪くエントランスの壁側の台に土足で足上げてます。見た感じ4.5.6年生あたりだと思うのですが何号室の方でしょうか。おそらくマンションに住んでるのはそのうち1人だと思うので、エントランスは遊び場ではないですし、部屋で遊ばせるべきだと思うのですが…。いま小さい子たちが今後真似していくかもしれないので辞めさせたいです。
エントランス内のポスト周辺にに2cmぐらいのムカデのような虫が大量発生しています(ヤケヤスデ…?)
ゴミ捨て場に土や石も大量廃棄されているのでここから発生しているのでしょうか…
(管理組合より6月12日にゴミ捨て場に貼り紙で注意されてます)
このような虫を住み始めてから初めて見かけましたのでとても不安です…
少し前に住民専用アプリ登録のお願いがあり、登録した場合はアマゾンチケット5000円をプレゼントとありませんでしたか?パデシオンアプリは入れましたが、まだ届きません。
細かいこと言いますが?ご存知の方おられますか??
日曜日等、管理人さんがおられない曜日のみ、毎週◯菱の車が停まっていますが、住民の方の車です。
出かける度の入庫が手間なのは誰もが同じです。
他のパデシオンでは来客も見える所に
予定時間(○:○~○:○)訪問部屋No.紙をを置き管理されてる所があります。以前もありましたが、改善が無いようでしたら検討して頂きたい。
駐車場のことでたびたび話題になっているのでこの機会に相談。駐車場の一階と五階が月額一万の同額が納得いかない。管理団体に投げかければ議題にあがるのだろうか。五階は高さ制限の関係もあるし、一万のままで良いと思うが一階は1.5万ぐらいまで値上げして良くないか?その分、修理代や改修費のために保管すれば良い。
最近また羽虫?羽アリ?が体力発生してませんか。廊下やエントランスにたくさん死んでて気持ち悪いです。家にも入ってきたりするだろうし…
最近マンション敷地内南側の空スペースで、子供連れの親子が遊んでいます。かなり声が響き、うるさいです。そもそもここは侵入禁止だった気がするのですが、入れるのしょうか。迷惑なので、やめていただきたいです。
来客用駐輪場に住人が子どもさんを乗せる赤い電動自転車を停めてます。駐輪場を契約していないのかずっと停めてます。たいへん迷惑です。
>>95 住民さん3さん
いっそ有料パーキングにすることを提案してもいいかもですね!20分無料、その後は有料。荷物の上げ下ろし等は無料でそうじゃない方は有料にすれば良いのかもしれません。
有55.6% 無44.4%9票
AC(男性・契約済み(未入居)・50歳以上) アンケート回答日:2022/03/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パデシオン京都小倉グランドヒルズ(新築・4LDK・非回答万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665493/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670299/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:間取りが良い。 管理は外部委託ではなく建設会社系列の管理会社であること 残念な点:駐車場が地上の平面駐車場ではなく、機械式駐車場であること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:食器洗浄機がついている。 ポーチがあること 残念な点:キッチンディスポーザーがついていない 室内のフローリングや巾木の色の選択肢が少ないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:スーパーがすぐ近くにある。 病院がすぐ近くにある。 残念な点:近くに飲食店はあまりない。 買い物できる場所があるが、あまり広くなく、品数もあまり多くなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:JRと近鉄両方通っていること 駅から徒歩圏内であること 残念な点:路線バスの走っていないこと 歩道が狭く自転車道が整備されていないこと 坂道が多いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:治安は悪くなさそう。 近くに小学校もあって環境的には悪くないと思う。 残念な点:街灯があまり多くなさそう。 踏切が近くにある。 道路沿いなので騒音とか気になる。 横断歩道や信号がまだ十分に整備されていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:管理は外部委託ではなく建設会社系列の管理会社であること 残念な点:建設会社系列の管理会社とは言え、どれだけ専門性を持つ会社なのか情報があまりないので、きちんと管理ができるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他のマンションに比べ、立地、地盤、周辺環境、室内の設備など、ほぼ満足している。 決して高くない価格でこれだけの物件が買えたので満足している。 そして、コストパフォーマンスは高いと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地や地盤、治安、環境などほぼ満足しているが、値段との兼ね合いもあるが、高額なマンションに比べたら室内の設備や建築資材など、どうしても妥協が必要になるかもしれない。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk