名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-16 14:20:56

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

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グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1579 検討板ユーザーさん 2023/09/28 01:52:52

    >>1578 評判気になるさん

    まずは見に行くと良いのでは?
    次は中古市場をチェックする事ですね。
    また池田公園界隈や久屋大通の東側は好みが分かれるので、特に夜10時以降に周辺を散策される事を推奨します。

  2. 1580 通りがかりさん 2023/09/28 02:00:39

    >>1579 検討板ユーザーさん

    なるほど、ありがとうございます。夜8時頃は行ってみたんですが、もう少し遅い時間ですね。
    大須は夜は静かでした。池田公園辺りは確かに夜のお仕事の匂いがするかもしれませんね。

  3. 1581 マンコミュファンさん 2023/09/28 03:08:24

    >>1578 評判気になるさん
    ここが高額って言ったら他の物件買えない。
    プレサンスがすべからず悪いわけではないし、栄近いのは大正義。

  4. 1582 名無しさん 2023/09/28 03:29:57

    >>1580 通りがかりさん

    朝の4時、5時も行ってみた方がいいですよ。
    カラスとか、真夏は匂いとか。

  5. 1583 口コミ知りたいさん 2023/09/28 05:56:48

    >>1581 マンコミュファンさん

    8000万に近いんですが、安い物件ですか?相場がよくわからなくて、大京の人に聞いたら高いっておっしゃるし…

  6. 1584 口コミ知りたいさん 2023/09/28 05:58:04

    >>1582 名無しさん
    朝もですね、確かに匂いは気になります。参考になります。ありがとうございます!

  7. 1585 マンション掲示板さん 2023/09/28 06:00:17

    >>1581 マンコミュファンさん
    大正義って言葉に、栄かなとも思えてきます。ありがとうございます。

  8. 1586 マンション検討中さん 2023/10/03 12:26:53

    プレサンスとかオープンとグラメを一緒に考えている人がいることに驚き
    それだけここの値段が割安だったってことか…

  9. 1587 名無しさん 2023/10/03 14:20:23

    上前津の競合がオープンとプレサンスだから自然と比較対象になるんじゃね。

  10. 1588 通りがかりさん 2023/10/04 01:59:15

    >>1586 マンション検討中さん
    マンションについて、何も知らないまま検討しだした所で、グランドメゾンとプレサンスが比較にならない理由もわからないのです。その辺りを詳しく教えて頂けると、勉強になります。グランドメゾンはどのお部屋も割安なのですか?

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  12. 1589 職人さん 2023/10/04 02:12:26

    >>1588 通りがかりさん
    その程度も自分で調べられないならマンションなんて買わない方が身のためだよ。

  13. 1590 口コミ知りたいさん 2023/10/04 03:31:26

    >>1589 職人さん
    ご心配頂きすみません、ありがとうございます。
    何でも教えてもらえる掲示板のように思い込み質問をしてしまいました。ひとつずつ、調べてみます。
    ありがとうございました。

  14. 1591 名無しさん 2023/10/04 03:38:57

    >>1590 口コミ知りたいさん
    マンションは立地以外は誤差です。
    グランドメゾンもオープンもプレサンスも同じエリアに建っていたら、比較してもおかしくはないです。

    あなたや大京の営業が高いと感じるなら高いんです。外観、内装などさほど変わりがないと思うのなら、リセール的にもプレサンス一択でしょう。

  15. 1592 eマンションさん 2023/10/05 07:46:14

    中古でわざわざプレサンス買う人ってどんな層なんでしょうかね…
    あんまり知らない人が営業に色々言われて買っていくんだろうな、、、

  16. 1593 匿名さん 2023/10/05 08:42:52

    >>1592 eマンションさん
    >中古でプレサンス買う人ってどんな層なんでしょうかね…

    ・賃貸で住んだ経験ある人
    ・場所が気に入った人
    ・購入したい時期が合った人
    ・価格が折り合った人
    ・特に拘りない中、熱心に勧められた人
    etc

    不動産屋って待ちの営業が染み付いて営業が控えめで遠慮がちだったりするのよ。
    で、おとなしいタイプとかはゴリゴリ来られると嫌なんだけど
    自分も営業経験ある人とかだと逆に物足りなかったりするんだよ。
    ぬるい営業してんなって。

  17. 1594 匿名さん 2023/10/05 08:46:44

    >>1592 eマンションさん

    家なんか特に拘りねえよ、早く決めてえんだよって時に
    ダラダラしょうもない説明したり、来週見積もりとか上司に相談してとか
    性格的に合わなかったりするからな。
    こういうタイプの人間がいるのは分かるだろ?

  18. 1595 マンション掲示板さん 2023/10/05 13:01:03

    自分で比較したり考えるのが苦手な人とか家を資産として見ない層ってことね

  19. 1596 口コミ知りたいさん 2023/10/14 14:10:50

    もうそろそろ完売も近そうね。

  20. 1597 匿名さん 2023/10/15 10:16:11

    >>1595 マンション掲示板さん
    家を資産としてみないって事ではなくて、(少なくともその時点では)特段大きな比重を占めてないって解釈の方が近いだろうな。

    ・嫁(夫)や家族が気に入ってくれる事の方が大事
    ・金融資産に比べればマンションの資産は知れてるので気にしてない。
    ・今から買うマンションはあくまで繋ぎ。
    ・将来の為に今は仕事の方が大事。
    ・家より趣味の◯◯の方に拘りたい。
    ・家より子供の教育に力を注ぎたい。
    ・物件の差より利便性が優先。
    ・ブランドも欲しいが、立地・広さの方が優先。
    ・マンクラの言うほどブランドの差を感じない。
    ・住めればいいので仕様には特に拘りがない。

    等いろいろあるし色々いるわけよ。

  21. 1598 匿名さん 2023/10/15 10:23:30

    >>1595 マンション掲示板さん

    マンションを検討と言っても
    狭くなっても支払いがきつく小遣い減らしても「ブランド」優先の人もいれば
    戸建てと比較してる人もいれば
    今の住所の近くと比較する人もいれば
    3年掛けてあちこち見て資料集めて結局決めきらない人もいれば
    買おうと思い立って1回MR見てその場で決断する人もいれば
    株で儲かったから株より値動きの無いマンションを精神安定剤代わりに買っとこって人もいたりするわけよ。

      • 匿名さん
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      名無しさん2023-05-05 11:58:22
      企業/ブランドイメージ調査です。
      あなたは、積水ハウス/グランドメゾンにどの様な印象を持たれていますか?
      1. 破廉恥(岡山積水の性加害事件)
        7.1%
      2. 間抜け(五反田の単純詐欺の被害)
        7.1%
      3. 安っぽい/2流
        21.4%
      4. クリーン・素敵
        64.3%
      14票 
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