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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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652
マンション掲示板さん
>>651 マンション検討中さん
2期で購入するとキャッシュアウトは大きくなるやろな。いまの相場では第二期で坪単価が上がることはあっても98%坪単価が下がることはないので、そこも考慮した上での検討やな。
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653
マンション比較中さん
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654
マンション検討中さん
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655
マンション検討中さん
バブルだなぁ、この立地、この物件でもこの価格で売れる
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656
マンション検討中さん
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657
マンション検討中さん
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658
マンション検討中さん
>>653 マンション比較中さん
空いてないですね。
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659
マンション検討中さん
>>658 マンション検討中さん
予約ってどうやって、するんですか?
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660
マンション検討中さん
>>656 マンション検討中さん
買えるもんなら買ってみて。
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661
マンション検討中さん
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662
JTC-CFO
オンラインの説明会に参加された皆さま、本物件の志望度高まりましたか?
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663
買い替え検討中さん
説明会を受けた印象としては、
この場所が良いって考えの人は志望度あがるけど、
そうじゃない人は価格や設備/構成を鑑みて見送る人が多いのでは思ったよ。
コスパで考えると見送りたくなるけど
この立地は今後でないから欲しい人には買い。
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664
JTC-CFO
>>663 買い替え検討中さん
早速のコメントバック感謝です。価格や設備仕様に目を瞑っても当物件の立地に愛を持てるかが決め手になりそうですね。個人的には待機児童問題に長年悩まされているので、バウス西大島のように保育所が併設されれば買いだなと思いました。
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665
マンション検討中さん
私の場合、感じたメリットは
静かさ、公園が近く、大手かつ大規模
微妙なところは
東向き、日照、眺望は良いと言うほどではない
南向き、オフィスビルの圧迫感
駅からの距離、大きいスーパからの距離
間取りはごく普通、色選びは10階から
総じて考えてこの価格帯、悩むところで,現段階、見送る可能性は60%。
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666
匿名さん
>>664 JTC-CFOさん
保育所が併設されても優先入園はないので、あまり意味ないですよ。
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667
マンション検討中さん
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668
匿名さん
この立地は今後出ないって、そもそもそこまで特別な立地なのか、あまりピンときません。
プラウドタワー木場公園くらいの公園ビューがあるならわかるのですが、眺望含めた立地だけならガーデンタワーズの方が良さそうですし。
悪くなさそうなんですか、決定打がなくて最後は価格がハードルになりそう。
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669
匿名さん
>>668 匿名さん
プラウド住吉の東向き70平米が確か6300万円
あの囲まれ感がすごいクソみたいな立地でもこの値段なので、予定価格の7400万円から大きく下がることはないでしょう。
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670
マンション検討中さん
>>668 匿名さん
月31万払って、プラウド木場公園住めばいい。1.2億70平米ですがね。
圧倒的な眺望が期待したいなら、タワー買えばいい。
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671
マンション検討中さん
>>670 マンション検討中さん
同感、よっぽどここの方が価格ネックがありません。
現実を直視しない冷やかし!
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