リヴィエール到津タワーってどうですか？

購入するなら年内でしょうか？
来年になって購入したほうが良いでしょうか？

>>233 マンション検討中さん
233さんの状況がわからないので、なんとも言えませんが、私の個人的な意見としては、年内ですかね。
でも、慌てて購入する必要はないと思いますよ。大きな買い物ですから、じっくり検討されることをおすすめします。

通りがかりに1階の共用部を拝見させていただきました。
ソファ等の色味と内装がマッチしていて、とてもステキでした。

住人の方にお聞きしたいのですが、床コーティング等された方はいますでしょうか？

>>236 eマンションさん
私はしたかったのですが、良いお値段したので諦めました。

タワー　2023年7月完成　総戸数51戸　販売戸数9戸　売れ残り率17.6%

パレス　2023年9月完成　総戸数99戸　販売戸数8戸　売れ残り率8.1%

>>238 マンション比較中さん
2024年になっても出てきましたね。
パレスと比較したがりますね～。
好きですね～。そんなにパレスと比較するのが好きなんですか？
何がしたいの？

最新チラシ公開　販売戸数9戸　空室率は依然として17.6%を継続中

新築が2割近くも売れ残っているのでは中古で売ろうとしても買い手はいない

>>240 マンション検討中さん
そうですか。で？だから何ですか？
住人の方ですか？売りたいの？

竣工１年時点での残戸率は一体どうなるか？
デベはいよいよ本気で売りにかかる。
各企業の販売力＝資本力、それ次第。

先月内見に行きました
とても内装等とても素敵でしたが、西日が気になって購入に至らず
西日が気にならないなら、とてもお買い得なマンションだと感じましたよ

>>243 マンション検討中さん
私も内装、設備等拝見させていただきましたが、とても良いなと感じました。
西日、気になりますか？私は気になりませんでしたよ。
気になるなら遮光カーテンを付けてみるのはいかがでしょうか。

最新チラシ公開
タワー　2023年7月完成　総戸数51戸　販売戸数6戸　売れ残り率11.8%

確かに西日直撃が気になる。強烈な紫外線でカーテン、カーペット、フローリング、家具が色焼け・色褪せしそう。普通のマンションは南向きなのにここはどういう訳か西向き。建物自体を90度横向きの設計にしとけば全戸南向きになって、駐車場もバス通りから出入りしやすくなったのにね。そうすればもっと人気物件になっていたはず。

パレス　2023年9月完成　総戸数99戸　販売戸数8戸　売れ残り率8.1%

ここも1月から販売戸数が減っておらず苦戦中。3LDKと4LDKは完売で、2LDKだけ売れ残っている。2LDKは中途半端で、単身者には広すぎるし、子供がいる家庭には狭い。老夫婦かDINKSくらいしか対象にならない。

>>245 マンション比較中さん

西向きのマンションって結構ありますよ？
それにこの辺は西向きの方がだんぜん景色がいいですし。

西日が入るのは短時間だと思います。
南向きの方が日が当たる時間が長いのでは？
南向きの部屋、けっこう色褪せがひどいですよ？
テレビも見にくくなるし。

>>245 マンション比較中さん
フローリング、家具が色褪せしそうってwww
カーテンというものがあるの知ってますか？
日中は、窓を全開にして生活されてるんですか？www
普通に生活していれば、普通の経年劣化しかしませんよ。
昭和で時が止まっているのかな？

西日を防ぐ為に分厚い遮光カーテンをしっかり閉めていると薄暗い中で生活しないといけませんね・・・

かと言ってカーテンを開けると室内が色あせしますし・・・

>>248 ご近所さん
カーテンだけではなく、遮光フィルムやハニカムシェード、よしず等、色々あると思いますよ。検討してみてはいかがでしょうか。

最近のマンションは UVカットの性能の高い窓ガラスを設置していませんか？
なのでそう簡単に色褪せしないですよ。

西日が眩しい時間だけカーテンを閉めればいいのでは？
そう長時間ではないと思いますよ。

南向きの方が日の当たる時間は長いですよ。
良きにつけ悪しきにつけ。
うちは南向きなので明るいのはいいのですが、眩しくてテレビが見にくくなります。
結局カーテン閉めて見てますよ。

>>248 ご近所さん
遮光カーテンするほど眩しくないですよ？
西日が入るのは夕方だけですし。
それに夕日がとっても綺麗ですよ！

>>248 ご近所さん
カーテンを開けると室内が色あせしますし・・・

いえいえそれは南向きでも同じです。