マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-24 16:54:08
プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです!
物件検討中の方いたら情報交換したいです!
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/
所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆
交通:JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.00m2 ~90.30m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津/野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル/プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/12061/
[スレ作成日時]2021-05-14 15:02:00
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「草津」駅 徒歩9分 草津線 「草津」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社・大勝建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド草津口コミ掲示板・評判
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1064
匿名さん
長期修繕積立計画がいい加減なせいで、修繕積立金が少なく、一時金の徴収も難しい老朽化したマンションが増えてきたため、
国まで絡んで今回の積立金見直しと評価制度導入になったわけだから、
そういう批判は的外れというか、完全に批判する相手が逆。
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1065
匿名さん
現状ではマンションは30年を過ぎると大規模な修繕が必要にも関わらず、
住民の理解が得られず、積立金がつみあがっていないマンションがほとんど。
住民の高齢化で一時金の徴収を全員から行うのもほぼ不可能。
現状では目先の積立金の安さに釣られて問題の認知がされておらず
これから築40年、50年経っても老朽化したまま放置されたマンションが次々に出てきます。
決して修繕積立金安いからいいなんてこと、あるはずがないです
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1066
坪単価比較中さん
恐ろしいと思うのは、修繕積立金に関する投稿見ても、「安い方がいい!」と言うのが普通に存在しちゃうこと。結局管理組合で理事になって大規模修繕の段に向き合った事でもない限り、そんな人が普通に今でもマンション購入しちゃうんですよね。。。これが恐ろしいからデベには販売時に適切な修繕積立金の初期設定(出来れば均等型)にしといて欲しい。2回目の大規模修繕の頃には住民の30%くらいが年金生活になっててもおかしくないので、その時に地獄になる。
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1067
匿名さん
いやいや、高いのは事実なんだよ
このマンションは一般庶民はお断りってことです
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1068
マンション検討中さん
>>1067 匿名さん
買わないなら掲示板に来ないでください。何のための書き込みなのか、目的が分かりません。
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1069
マンション検討中さん
皆が当たり前にその時に必要な修繕積立金の見直しに合意してくれるのなら別に心配無いけど、実際には…、だからね。日本人の特性なのかも知れないけど、購入するのには金払うけど、メンテ費用になると途端に渋るからねぇ。
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1070
eマンションさん
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1071
匿名さん
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1072
匿名さん
>>1071 匿名さん
入居時期が変わらないのであれば販売時期が遅れても別に構わないです。販売時期遅れでクレーム書いてる方は何が問題って仰ってるんでしょう?
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1073
通りすがり
>>1071 匿名さん
受付期間の延長で、あくまでも契約は10月31日までにする必要があります。
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1074
匿名さん
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1075
匿名さん
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1076
匿名さん
>>1074 匿名さん
ご自身が添付頂いているエビデンスの
トップページにも赤字で
間違っちゃだめよ?
って注意書きされてますよ。。。笑笑
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1077
匿名さん
>>1075 匿名さん
失礼しました。
延長のページを見ていたので誤解していました。
契約期限は変わりませんね。
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1078
eマンションさん
グリーン住宅ポイントはほとんどの人が貰えるのは30万円分ですから、その為に何千万の契約をあせる必要はないかな。契約決めてる人にとっては、クーラーとか色々買えるから役立ちそう。
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1079
匿名さん
>>1078 eマンションさん
商品交換申込期限は'22/2/15なので、クーラーなど設置が必要なものは難しいのでは?。
クーラーはマンション引き渡しまで個人で保管もサイズ的に難しいでしょうし。
冷蔵庫、洗濯機類の前倒し買替や、必須ではないロボット掃除機の類、
でなければ、ふるさと納税よろしく、食品とかになるのかなと思ってました。
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1080
検討板ユーザーさん
新価格表が届きました。これで決定ですね。全戸入っていませんが全体の感じからして、かなり要望書入っていそうです。特にA.Fは価格高めで強気設定からして人気が高そうです。
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1081
匿名さん
>>グリーン住宅ポイントはほとんどの人が貰えるのは30万円分
もし、30万円の値引きがあったらグリーン住宅ポイントと相殺されますよね。そう考えると、そこまで急がなくてもいいのかもしれません。
>>新価格表が届きました。
価格高めなんですね。希望の部屋があったら10月末までに契約して30万円もらった方がいいでしょうか。
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1082
マンション検討中さん
>>1081 匿名さん
希望の部屋があるのであれば30万円もらって契約をした方が得だと思います。
30万円あれば、色々買えますし。同じ価格で後半時期に買うよりシンプルにお得でしょう。どこのマンションにしても、床の色は後半になると選べないですし。
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1083
eマンションさん
希望の部屋があるなら、私ならグリーン住宅ポイントあるうちに契約します。値引きはあまりに売れなかったりとか、販売終盤とかでないとされないので、初期では値引きは期待できなさそうですから。
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